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リバーフォード中ノ島の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リバーフォード中ノ島

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1747
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 74件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 79,959円
平均坪単価 ＠7,748円
平均m²単価 ＠2,344円
上位専有面積 31.88m²：28件 36.1m²：24件 37.68m²：14件
上位間取り 1DK：74件

リバーフォード中ノ島の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『玉川駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区玉川1丁目3-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立玉川小学校

  • 中学校区域

    大阪市立下福島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リバーフォード中ノ島の口コミ・評判

2020年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 梅田や難波へ短時間でアクセスできるため交通の便が良い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街で公園もたくさんあるため過ごしやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 落ち着いたブルーで派手すぎずデザイン性も高い。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋も広く日当たりも南向きでとても良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにライフや業務用スーパーなど日用品の買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校や保育園は近くに集まっているため子育てしやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 野田駅

もっぷさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 環状線なので、乗り過ごしもまぁ安心
駅前はほどぼとに発展しているので飲み食いには困りませんし住宅街もまぉまぁあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 通勤には断然便利だし他の環状線の駅よりは人が住むのに適した環境だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋が多いので問題ないし少し歩けばファミレスもあるしラーメン屋もあるし何も困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校も駅近くにあるし
中学校もあるのでそこそこ充実していると思います。
治安
3 		メリット 住めば都と言い聞かせば何も怖くありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 最初に述べました通りほかの環状線の駅よりは確実に住宅地もあり利便性が良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

2023年2月 野田駅

まんぷくさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪環状線が通っているため交通の利便性は抜群です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、コンビニ、ショッピングセンター、病院とほとんどのものは揃ってます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周りを中心にいろんなジャンルが並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ファミリー層が多い地域だと思うので、子供づれにも使いやすい施設になっている。
大きな公園もあります。
治安
5 		メリット ファミリー層が多いので、日中、夜中も穏やかな印象
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田から近いにしては、探せば安い賃貸に住めます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2021年12月 野田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 すぐそばに商店街があるので日用品の買い物に困らない。ユニバーサルスタジオジャパンまで電車に……

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（残り131文字）

2020年1月 野田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 千日前線玉川駅はJR線野田駅から近くスムーズにアクセスができる。
近隣は2019……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーフォード中ノ島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 5階 1DK 南東 36.1
2024年4月 6階 1DK 南東 37.68
2024年3月 5階 1DK 南東 31.88
2024年1月 4階 1DK ー 31.88
2023年12月 6階 1DK 南東 31.88

…残り69件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市福島区玉川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■野田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 31.66～37.68㎡｜34.19㎡ 79,434円｜7,709円/坪
3階～4階 31.88～37.68㎡｜35.85㎡ 78,941円｜7,308円/坪
5階～5階 31.88～36.9㎡｜35.63㎡ 81,230円｜7,548円/坪
6階～6階 31.8～37.68㎡｜33.25㎡ 79,588円｜7,932円/坪
7階～7階 31.88～37.68㎡｜35.44㎡ 84,750円｜7,921円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.66～37.68㎡｜34.59㎡ 80,046円｜7,680円/坪
東向き 31.8～31.8㎡｜31.8㎡ 77,000円｜8,005円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 70 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    RIVER FORD中之島

    RIVER FORD中之島の外観
    住所 大阪府大阪市福島区玉川1丁目3番3号
    交通 大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩8分
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 545
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Riverford中之島 Riverford中之島 8.6万円
    (7,000円)    		 50,000円 200,000円 37.68m² 1DK 4階 南東
  • 賃貸

    エレガントレジデンス中之島

    住所 大阪府大阪市福島区玉川1丁目3番7号
    交通 京阪中之島線 中之島駅 徒歩4分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 46
    アクセス数 4235
  • 賃貸

    みおつくし堂島

    みおつくし堂島の外観
    住所 大阪府大阪市福島区玉川1丁目3番33号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩10分
    築年数 2012年12月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 680
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    みおつくし堂島 みおつくし堂島 5.65万円
    (8,500円)    		 無 1ヶ月 21.93m² 1K 6階 南東
    みおつくし堂島II みおつくし堂島II 5.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.48m² 1K 4階 北
    みおつくし堂島II みおつくし堂島II 5.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.48m² 1K 5階 南東
    みおつくし堂島 みおつくし堂島 6.05万円
    (8,500円)    		 無 1ヶ月 21.93m² 1K 4階 南東
    みおつくし堂島 みおつくし堂島 6.1万円
    (8,500円)    		 無 1ヶ月 21.93m² 1K 5階 南東
    みおつくし堂島 203 みおつくし堂島 203 6.45万円
    (8,500円)    		 無 1ヶ月 21.93m² 1K 2階 -
    みおつくし堂島 204 みおつくし堂島 204 6.45万円
    (8,500円)    		 無 1ヶ月 21.42m² 1K 2階 -
    みおつくし堂島 303 みおつくし堂島 303 6.5万円
    (8,500円)    		 無 1ヶ月 21.93m² 1K 3階 -
    みおつくし堂島 502 みおつくし堂島 502 6.6万円
    (8,500円)    		 無 1ヶ月 21.93m² 1K 5階 -
    みおつくし堂島 504 みおつくし堂島 504 6.6万円
    (8,500円)    		 無 1ヶ月 21.42m² 1K 5階 -
    みおつくし堂島 601 みおつくし堂島 601 6.65万円
    (8,500円)    		 無 1ヶ月 21.42m² 1K 6階 -
    みおつくし堂島 701 みおつくし堂島 701 6.7万円
    (8,500円)    		 無 1ヶ月 21.42m² 1K 7階 -
    みおつくし堂島 804 みおつくし堂島 804 6.75万円
    (8,500円)    		 無 1ヶ月 21.42m² 1K 8階 -
    みおつくし堂島 みおつくし堂島 6.75万円
    (8,500円)    		 無 1ヶ月 21.93m² 1K 8階 南東
  • 賃貸

    みおつくし堂島II

    みおつくし堂島IIの外観
    住所 大阪府大阪市福島区玉川1丁目3番10号
    交通 京阪中之島線 中之島駅 徒歩9分
    築年数 2019年10月
    階建て 地上8階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 112
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    みおつくし堂島II みおつくし堂島II 5.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.48m² 1K 4階 北
    みおつくし堂島II みおつくし堂島II 5.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.48m² 1K 5階 南東
    みおつくし堂島 203 みおつくし堂島 203 6.45万円
    (8,500円)    		 無 1ヶ月 21.93m² 1K 2階 -
    みおつくし堂島 204 みおつくし堂島 204 6.45万円
    (8,500円)    		 無 1ヶ月 21.42m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ロイヤル21

    住所 大阪府大阪市福島区玉川1丁目2番59号
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩8分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 355

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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