京橋都島マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,888円 |
| 平均坪単価 | ＠5,600円 |
| 平均m²単価 | ＠1,694円 |
| 上位専有面積 | 51.48m²：27件 |
| 上位間取り | 2LDK：27件 |
京橋都島マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区東野田町2丁目3-11 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
8階建
-
築年月
1977年6月
-
総戸数
28戸
-
小学校区域
大阪市立桜宮小学校
-
中学校区域
大阪市立桜宮中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
京橋都島マンションの口コミ・評判
2021年9月
misaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JRと京阪と地下鉄の3駅が全て徒歩5分圏内で、屋根がある場所まで1分以内なので小雨程度なら傘も不要です。コンビニも近くにあり、便利さの点でどこにも負けません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 東野田公園、桜ノ宮公園など比較的大きい公園が徒歩圏内なので、お散歩にちょうど良いです。区役所までは自転車があった方が夏と冬はいいと思いますが、歩くことも可能です。2歳の子どもも頑張れば歩ける距離です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | レトロな感じですが、チラシゴミ箱があり、週に何度も掃除してくれています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日照に問題はなく、洗濯物が乾かなかったことはありません。お風呂場も順に新しくしているので、綺麗なものが使える可能性が高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 京阪モールまで徒歩1-2分です。散歩がてらならライフもあります。近くにダイコクドラッグストアがあり、生活には一切困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩圏内に保育園が複数あります。小規模保育園が多いので、その時々タイミングもあるでしょうが0-3歳は割といつでも入れるのではないでしょうか。学生で0歳6ヶ月、9月から問題なく入園できました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 京橋駅
ニコニコにこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR環状線や京阪や地下鉄もあり、梅田や難波にも行きやすいです。京阪で京都も特急で乗換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪モールがあり何でも一通り揃います。飲食店も多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードも一通りあって飲食店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は意外と多いです。 近くに大阪城公園もあり遊ぶところはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大阪ビジネスパークが近くにあり、オフィス街は治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり交通の弁がよく何でも揃っており住みやすいです。 |
2024年3月 京橋駅
あさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪とJRが両方止まるし、色んな線が集まっているから乗り換えに便利なのは間違いない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や夜のお店、パチンコなどが充実しているから遊ぶにも結構良いと思う。炭酸水を配っているお姉さんにジュースを貰った時はお得感があって嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンルはなんでもあるイメージ。 さすが都会だなと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地元民でないので正直わからない。 高校は東高校が近くにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はある。楽しめる人には結構楽しい場所ではないかと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市なので何でも揃って便利だとは思う。梅田に近いのも良い |
2022年2月 京橋駅
【メリット】 駅周辺はオフィス街なのもあり、飲食店がかなり充実してます。京阪モールでショッピングできます……
2021年10月 京橋駅
【メリット】 京阪モールがあり、衣料品やコスメ、アクセサリーなど充実しています。
飲食店も多く……
京橋都島マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 51.48 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.48 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.48 | |||||||
| 2023年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | 51.48 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.48 | |||||||
…残り22件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市都島区東野田町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪市都島区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■京橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 51.48～51.48㎡｜51.48㎡ | 86,625円｜5,563円/坪 |
| 5階～6階 | 51.48～51.48㎡｜51.48㎡ | 80,846円｜5,192円/坪 |
| 7階～7階 | 51.48～51.48㎡｜51.48㎡ | 82,500円｜5,298円/坪 |
| 8階～8階 | 51.48～51.48㎡｜51.48㎡ | 82,250円｜5,282円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.48～51.48㎡｜51.48㎡ | 82,888円｜5,323円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
