アトラス葛西レジデンス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:50件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
アトラス葛西レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩4分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西5丁目38-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2010年4月
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総戸数
61戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第四葛西小学校
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中学校区域
葛西第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ワイズマート葛西店」約250m ●「河内屋葛西店」約200m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
アトラス葛西レジデンスと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
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Yさま
早く売却できました
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50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
アトラス葛西レジデンスの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
アトラス葛西レジデンスの【賃貸】物件情報
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アトラス葛西レジデンスの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【葛西駅に対する口コミ】都心まで近い。東京駅までは30分以内で行けるない。コスパは悪い。こちらに来るなら横浜とか遠めのニュータウンのほうがいいかと |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【葛西駅に対する口コミ】街がまとまっていて、短時間で買い回りが可能23区で良いか悪いかで言えば悪いので、メリットはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【葛西駅に対する口コミ】名の知れたチェーン店はあるが、本当に最低限しかない。ただ最低でもあるので、そこがメリット |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【葛西駅に対する口コミ】現在子育てをしている環境にないので、わからない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
あーさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 内見行きました。静かな住宅街、落ち着いた雰囲気です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【葛西駅に対する口コミ】ディズニーランドやお台場などの観光施設に近く、街全体が新しい。ファミリー層が多いので、公園なども多く、商業施設も充実している。都心のように人口が密集していないので、のびのびと子育てができます。 駐車場がある店も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 葛西駅
【メリット】 昔からある悪い評判とは異なり静かな駅。
駅前はバスロータリーが広がり、周りに飲食……
2019年2月 葛西駅
【メリット】 駅周辺にファーストフード含め、飲食店が多い。
バスの停留所も多く、錦糸町や船堀な……
2019年1月 葛西駅
【メリット】 葛西駅周辺の江戸川区は子育ての助成金制度が充実しているので、ファミリー世帯におすすめの地域……
2019年1月 葛西駅
【メリット】 駅から徒歩圏内にスーパー、ミスドやマックなどのチェーン店、居酒屋や書店、100均などが揃っ……
アトラス葛西レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江戸川区ランキング(1082物件中) |
江戸川区中葛西ランキング(82物件中) |
葛西駅ランキング(294物件中) |
アトラス葛西レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年4月） |
4階 | 南南西 /西北西 | |||||
| 4階 | 東南東 /北北東 | ||||||
| 4階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 5階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 8階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 9階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 10階 | 西北西 /北北東 | ||||||
| 11階 | 東南東 /北北東 | ||||||
| 12階 | 西北西 /北北東 | ||||||
| 15階 | 東南東 /北北東 |
アトラス葛西レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年3月 | 11階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年9月 | 12階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年3月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年10月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2017年10月 | 2017年11月 | 14階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年9月 | 2017年11月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2017年9月 | 2017年10月 | 14階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年4月 | 2017年5月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年2月 | 2017年8月 | 12階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年2月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2016年12月 | 2016年12月 | 12階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2015年6月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 68.87㎡ | 7.72㎡ | 4,473万円 | ＠217万円 | ＠66万円 | 12,677円 184円 |
6,861円 99円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アトラス葛西レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■江戸川区中葛西の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■葛西駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 77.22～77.22㎡｜77.22㎡ | 4,413万円｜189万円/坪 |
| 4階～6階 | 77.22～77.22㎡｜77.22㎡ | 4,402万円｜188万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 55.27～58.75㎡｜55.96㎡ | 3,980万円｜235万円/坪 |
| 13階～15階 | 55.27～77.22㎡｜69.9㎡ | 4,961万円｜235万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.27～77.22㎡｜73.17㎡ | 4,736万円｜215万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.27～55.27㎡｜55.27㎡ | 4,230万円｜253万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.27～55.27㎡｜55.27㎡ | 3,820万円｜229万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アトラス葛西レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | 51.92 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 2LDK | ー | 51.92 | |||||||
| 2024年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 77.22 | |||||||
| 2024年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 77.22 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | 55.27 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アトラス葛西レジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江戸川区中葛西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55.27～55.27㎡｜55.27㎡ | 155,000円｜9,271円/坪 |
| 4階～6階 | 51.92～77.22㎡｜57.76㎡ | 184,076円｜10,596円/坪 |
| 7階～9階 | 51.92～77.22㎡｜63.35㎡ | 186,000円｜9,825円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.27～77.22㎡｜70.54㎡ | 200,400円｜9,388円/坪 |
| 東向き | 51.92～65.79㎡｜57.94㎡ | 181,000円｜10,443円/坪 |
| 西向き | 55.27～55.27㎡｜55.27㎡ | 155,000円｜9,271円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.27～55.27㎡｜55.27㎡ | 155,000円｜9,271円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
