マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:32件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 19件 |
口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:4件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約133万円/坪
賃料:約4731円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.28% |
偏差値ランキング |
宇都宮市 |
レーベンリヴァーレフォートヴィルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。宇都宮芳賀ライトレール線/駅東公園前駅 徒歩3分
JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『駅東公園前駅』 宇都宮芳賀ライトレール線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市東宿郷6丁目2-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2009年8月
-
総戸数
61戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
宇都宮市立今泉小学校
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中学校区域
宇都宮市立泉が丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レーベンリヴァーレフォートヴィルの【中古】販売情報
この物件の新着が出たら教えて
「レーベンリヴァーレフォートヴィル」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
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※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
レーベンリヴァーレフォートヴィルの【賃貸】物件情報
レーベンリヴァーレフォートヴィルの口コミ・評判
2023年8月
jiroさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR宇都宮駅まで徒歩約15分です。大通りを真っ直ぐ進む平坦な経路かつ歩道も整備されているため、歩きやすい道です。宇都宮駅西口にある子育て支援センターに徒歩(ベビーカー)で通っていますが、お散歩にちょうど良いルートになっています。さらに路面電車LRTが23年8月に開業しました。近くにLRTの停留所が出来ましたので、天候が悪い日はLRTを利用することで宇都宮駅まで楽に通うことができます。加えて、マンションの目の前にはバス停があり、路線バスを利用することも可能です。総じて最寄駅へのアクセスには困りません。また近年、宇都宮駅東口は再開発が行われており、きれいに整備されております。22年には、スーパーも開業し、駅に用事がある際には頻繁に利用しています。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
宇都宮駅東口近辺には繁華街があるため居住前は治安を懸念していました。しかし、駅から当マンションまでの道のりは大通りを真っ直ぐ通る道ですので、これまでに治安の悪さを感じたことがありません。想定外のメリットでした。マンションの側には緑道があります。そこを通ると、ドラッグストア、スーパー、100円均一ショップがあります。徒歩圏内には東公園があります。 周辺の騒音については特に気になったことはありません。南側には有名飲食店とその駐車場がありますが、高い建物ではないので、日当たりも確保できています。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配ボックスがあるので便利です。数に不満を感じたことはありません。また、ペット飼育可能な点はメリットかと思います。管理状況についても、特に問題なく管理されていると思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 隣の部屋から音が聞こえたことがなく、快適に過ごしています。南側はひらけているので、日当たりも良好です。室内は、段差がほとんどないバリアフリーとなっています。設置されているディスポーザーを便利に感じております。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩3分圏内にコンビニ(ローソン、セブンイレブン)・ドラッグストア(ツルハ、マツキヨ)・スーパー(かましん)・100円均一ショップ(ダイソー)があります。有名ベーカリー(ペニーレイン)も近くにあり便利です。その他、ファミリーレストラン・中華料理店・居酒屋・日本料理店など近くに飲食店が点在しています。大きな郵便局も至近ですので生活上不便を感じたことはありません。加えて、LRTを使えば、映画館やジム、スーパー銭湯のあるベルモールにも便利にアクセスできます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
防災に関して、ハザードマップ上、浸水域ではないことはメリットです。 子育てに関しては、トナリエ宇都宮内にある子育て支援センターが徒歩圏内であることは、居住して最も良かった点の一つです。加えて、宇都宮市送迎保育ステーション事業の送迎ステーションも利用可能な立地です。小学校・中学校については、今泉小学校・泉ヶ丘中学校の学区内であることはメリットと感じる方もいるかもしれません。乳幼児〜中学校まで子育てしやすい環境であると思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】栃木県内では一番大きい駅、バスの数も多く良い土地は郊外は安い、新築物件などが続々と立てられている。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】電気屋、本屋、色々なショップがある。バスのアクセスがいい周辺では事件を聞かない、そんなに治安が悪いイメージがない |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】餃子が美味しい、飲んでもバスで家まで帰れる |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】宇都宮のベルモールはベビーカーで買い物していても不自由なし |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
たぼさんさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公立学校の学区が人気の今泉小学校と泉ヶ丘中学校中学校なので、学区を気にされる方はおすすめかと思います。ファミリー層も多く、公園も近くにあるので子育てしやすい環境と言えそうです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
たぼさんさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩2〜3分圏内にスーパーのかましんが開店しました。また、かましん内にはマツキヨやダイソーも入っているため非常に便利です。また、マンションの真裏にあるパン屋のペニーレインを始め、飲食共に充実しております。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 宇都宮駅
ニークーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が止まる 他の主要駅にも始発で発車する。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食品小売などの店もある。 服やアパレルブランドなどもある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 宇都宮といったら餃子なので駅にもあるのがありがたい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある、 スロープもついている。 |
治安 |
5 |
メリット | 宇都宮駅西口にも交番があって東口にも交番がある。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などの相場が見合った場所、 とても住みやすい |
2023年12月 宇都宮駅
nさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が出ているので、色んなところに行きやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いので、買い物が全部できます |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 宇都宮餃子も近くにあるため、すぐに食べれる |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 路面電車もはじまったので、移動はしやすくなる |
治安 |
4 |
メリット | 居酒屋から、カフェ、餃子なんでもあるので、ご飯には困らない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くて、どんどん発展しているのど住みやすい |
2022年6月 宇都宮駅
aninan01さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線停車駅で、都心まで1時間弱で行けます。県庁所在地なので駅周辺も賑わっており、タクシーやバスへのアクセスも良好です。レンタカーやレンタサイクルのお店も近くにあります。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル(パセオ)には飲食店や土産物屋が充実しています。向かいにはトナリエ宇都宮という商業施設があり、一通りのものは駅周辺で買い揃えることができます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスや丸亀製麺といったチェーン店もあれば、宇都宮餃子の名店みんみんもあります。1階のカフェでは、夏になると天然氷のかき氷が食べられます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人口の多い地域なので生活に不便はありません。 |
治安 |
4 |
メリット | 昼は観光客も多く、比較的治安が良いです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に新幹線通勤も可能でありながら、物価は比較的安くて住みやすいので、コストパフォーマンスは優れています。 |
2021年10月 宇都宮駅
【メリット】 宇都宮駅は再開発が進んでおり、東口では芳賀・宇都宮LRTも開業を予定しており、ゆくゆくは西……
レーベンリヴァーレフォートヴィルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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宇都宮市ランキング(168物件中) |
宇都宮市東宿郷ランキング(14物件中) |
駅東公園前駅ランキング(12物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,248万円
推定相場坪単価133万円/坪
推定相場㎡単価41万円/㎡
レーベンリヴァーレフォートヴィルの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,492 ~ 3,573万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,330 ~ 3,492万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,167 ~ 3,330万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,005 ~ 3,167万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,842 ~ 3,005万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
宇都宮市 | 28位 | / 165物件中 |
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宇都宮市東宿郷 | 8位 | / 15物件中 |
駅東公園前駅 | 7位 | / 16物件中 |
宇都宮駅 | 24位 | / 129物件中 |
坪賃料ランキング
宇都宮市 | 87位 | / 134物件中 |
---|---|---|
宇都宮市東宿郷 | 9位 | / 13物件中 |
駅東公園前駅 | 7位 | / 11物件中 |
宇都宮駅 | 73位 | / 108物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
レーベンリヴァーレフォートヴィルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年3月 | 販売中 | 13階 | 3SSSLDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2024年7月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2024年3月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
5 | 2023年1月 | 2024年9月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年9月 | 2022年12月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年3月 | 2022年4月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2021年9月 | 2021年9月 | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
10 | 2021年2月 | 2021年5月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2019年12月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
12 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
13 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
14 | 2019年2月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
15 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
16 | 2018年7月 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2018年6月 | 2018年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2018年4月 | 2018年5月 | 15階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2018年4月 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
20 | 2018年1月 | 2018年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2018年1月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
23 | 2017年11月 | 2018年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
24 | 2017年11月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2017年10月 | 2018年1月 | 15階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
26 | 2017年5月 | 2017年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
28 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
29 | 2016年10月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
30 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2016年1月 | 2016年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2015年11月 | 2016年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
…残り12件 |
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平均 | 8階 | 80.02㎡ | 15.17㎡ | 2,777万円 | @116万円 | @35万円 | 13,280円 164円 |
10,855円 135円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベンリヴァーレフォートヴィルの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■宇都宮市東宿郷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宇都宮市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■宇都宮駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 82.06~82.06㎡|82.06㎡ | 2,655万円|107万円/坪 |
4階~6階 | 77.05~85.05㎡|82.05㎡ | 2,685万円|108万円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 70.22~82.06㎡|78.93㎡ | 2,875万円|120万円/坪 |
13階~15階 | 65.34~85.05㎡|77.24㎡ | 2,893万円|125万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.34~85.05㎡|79.88㎡ | 2,787万円|116万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
レーベンリヴァーレフォートヴィルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 13階 | 3LDK | ー | 72.3 | |||||||
2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 82.06 | |||||||
2024年9月 | 12階 | 2LDK | ー | 72.3 | |||||||
2024年5月 | 13階 | 3LDK | ー | 72.3 | |||||||
2021年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 85.05 | |||||||
…残り14件 |
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平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベンリヴァーレフォートヴィルの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■宇都宮市東宿郷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 82.06~85.05㎡|83.05㎡ | 135,000円|5,375円/坪 |
4階~6階 | 70.22~85.05㎡|80.1㎡ | 136,000円|5,637円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 72.3~72.3㎡|72.3㎡ | 90,000円|4,115円/坪 |
13階~15階 | 70.22~82.06㎡|74.24㎡ | 121,500円|5,418円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.22~85.05㎡|77.7㎡ | 130,666円|5,577円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- :
- 平均坪単価: