グランドバレー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,914円 |
| 平均坪単価 | ＠3,807円 |
| 平均m²単価 | ＠1,152円 |
| 上位専有面積 | 66m²：35件 |
| 上位間取り | 3LDK：35件 |
グランドバレーの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。能勢電鉄妙見線／畦野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『畦野駅』 能勢電鉄妙見線
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所在地(住所)
兵庫県川西市東畦野4丁目28-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
15戸
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小学校区域
川西市立東谷小学校
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中学校区域
川西市立東谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドバレーの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【畦野駅に対する口コミ】畦野駅は、能勢電鉄平妙見線の川西市にある駅です。普通のみが運航しています。川西能勢口方面始発は5時20分、終電は 23時46分、妙見口方面始発は5時33分、終電は0時25分です。畦野からか川西能勢口まで16分です。駅前には阪急バスの 停留所があります。1日の乗降客数は3226人です。また日生エクスプレスを使うと梅田まで直行でいけます。畦野駅周辺の家賃相場は、2LDKで6.1万円ぐらいです。治安もよくコンビニやスーパーもあり住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【畦野駅に対する口コミ】買い物施設は、コンビニのセブンイレブン、スーパーのコープこうべなどがあります。金融機関は池田泉州銀行の支店が あり、公共施設は、川西北郵便局、川西行政センターがあります。医療施設は、デンタルクリニック、リウマチ科、整形外科、内科、歯科などの医院やクリニックがあります。落ち着いた雰囲気で、静かな住宅街で治安は良好です。歓楽街などもないので酔っ払いを見かけることもないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【畦野駅に対する口コミ】ラーメン屋、うどん屋、パン屋、お好み焼き屋、喫茶店、居酒屋、弁当屋、ケーキ屋、串揚げ屋、和菓子屋、バー、 かき氷屋、八剣伝、カフェなどがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【畦野駅に対する口コミ】就学前児童施設は、 つくしんぼ保育所畦野駅前分園、川西市立牧の台みどりこども園、 畦野こどもの里保育園などがあります。学校は川西市立牧の台小学校、川西市立東谷中学校などがあります。公園は平木谷公園があります。駅にはエレベーター、エスカレーター、車いす対応トイレなどが設置されています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 畦野駅
あきこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田まで乗り換えなしで行ける日生エクスプレスが通っています。通勤時以外は座れる可能性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コープ一択です。よくも悪くもコープ頼り。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ほんとに飲食店のメリットは思い付きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園があり、今時珍しく球技ができます。テニスコートも自治会会員なら無料です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かでお年寄りが多いので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤を我慢できれば、コスパは良いです。世代交代で親から子へ所有者が移っているようで、少し若い人が増えたかも。 |
2023年4月 畦野駅
あやかのすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 能勢電鉄 畦野駅 まず、梅田まで乗り換え無しで行ける快速が止まる駅でとても便利です。 あまり混雑していないので、通勤の辛さもあまり無いです。 本数も10分に1回程度あるので助かります。 改札も1箇所なので迷子になることもありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはコープや郵便局、ファミリーマート、耳鼻科、歯医者などの病院も揃っており、少し歩いたところにはサンドラッグ、セブンイレブンもあります。居酒屋も多少あり、近くのラーメン屋さんが美味しいです。また穏やかな駅で住むのには快適な駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 生活利便性のところにも少し記入しましたが、大手チェーンの居酒屋が1件あり、最近、ケーキ屋さんがオープンしました。ラーメン屋さんもあり、パン屋も2件ほどあります。少し行ったところに、美味しい焼き鳥屋さんもあり、カフェも1件あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園が少し行ったところにあり、習い事の教室などもありました。 駅のトイレは比較的綺麗でした。 エレベーターやエスカレーターもあるので、足が悪い方でも便利な方だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多いため比較的閑静なところだと思います。居酒屋はありますが、遅くまでやってないので変な酔っぱらいも少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価などはそんなに高くないと思います。 住みやすさも◎ 夜は静かだし、住宅街だけど畑などもあり長閑な場所です。 |
2023年3月 畦野駅
フランスゴムの木さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪の梅田まで、電車2本、1時間弱で行くことができます。通勤時間帯のみ走っている日生エクスプレスに乗れば、1本で梅田に着きます。駅から住宅街に向けてバスが出ています。タクシー乗り場はありませんが、駅前にタクシーがよく停まっていて利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前のコープで生活に必要な食料、雑貨などひととおり買うことができます。車で20分以内の場所に猪名川イオン、コーナン、しまむら、スーパーマルハチ、日生中央サピエなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋さん、ラーメン屋さん、カフェ、パン屋さん、ケーキ屋さんなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 団地内に大きな保育・幼稚園、小学校、中学校があります。公園も多く、子育てに適した環境であると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 「小さなもめごとさえもほとんどない、めずらしいくらい落ち着いた土地」と警察官の方がおっしゃっていました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心ではないぶん、土地が高くないので、大きめの家を建てたい人にほすごくいいと思います。 |
2022年2月 畦野駅
【メリット】 駅構内には特別何もないですが、駅を出ると色々とお店が増えました。実際に利用していた時は、週……
グランドバレーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川西市東畦野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川西市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■畦野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
