イスズハイツベル川西丸の内の外観
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イスズハイツベル川西丸の内の外観
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イスズハイツベル川西丸の内の外観
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イスズハイツベル川西丸の内の外観
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イスズハイツベル川西丸の内の外観
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イスズハイツベル川西丸の内の外観
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イスズハイツベル川西丸の内の外観
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イスズハイツベル川西丸の内の外観
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イスズハイツベル川西丸の内のエントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
川西市 |
イスズハイツベル川西丸の内の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。能勢電鉄妙見線／滝山駅 徒歩5分
阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩20分
JR福知山線／川西池田駅 徒歩25分
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利用可能路線
『滝山駅』 能勢電鉄妙見線
『川西能勢口駅』 阪急宝塚本線 能勢電鉄妙見線
『川西池田駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県川西市丸の内町10-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1986年7月
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総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
川西北小学校
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中学校区域
川西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
イスズハイツベル川西丸の内の【中古】販売情報
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
イスズハイツベル川西丸の内の【賃貸】物件情報
イスズハイツベル川西丸の内の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 能勢電鉄滝山駅が最寄りで、徒歩5分程度。夜道はあまり明るくなく人けもありませんが、住宅が続いているので怖くは感じません。阪急電鉄川西能勢口駅まで2駅。徒歩でも15分ほどで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 丸の内公園、小学校、警察署、川西市立文化会館、中央公民館など、公共施設が近く、すべて徒歩数分圏内です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1回に管理人室があり、平日の9時～17時までいてくれます。清掃は行き届いています。監視カメラがあり、オートロックはありません。エレベーターあり。ペット飼育は不可です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 私が住んでいる部屋は窓が多いので明るいですが、部屋の位置によってかなり違います。リビングの天井が高く開放感があります。ベランダが広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 関西スーパー、ドラッグストアサーバ、ダイソー、ローソンが徒歩7，８分ほどです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 川西北小学校、川西北幼稚園、パステル保育園が徒歩数分です。丸の内公園が目の前、西丸の内公園もすぐ近くです。その為たくさんの子どもたちを見かけます。地域の目は行き届いています。子ども会も年数回イベントがあり、加入率は半分ほどですが、和気あいあいとした雰囲気です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【滝山駅に対する口コミ】川西能勢口、 駅員さんがいつもニコニコ優しいです。 きびきびと動くところがカッコいいです。子供が喜びます。 いつもきれいにして下さっています。 清掃さんが巡回しておられました。 春にはスズメが巣を作ります。毎年、見届けてあげていて、会社も利用者さん、ご近所さん、皆さん優しいなと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川西能勢口駅に対する口コミ】阪急宝塚線は大阪の梅田駅、兵庫県の宝塚駅まで1本で出ることが出来ますし、少し歩けばJR川西池田駅がありますので神戸や京都にもスムーズに行くことができ、便利です。また駅前には阪急百貨店やモザイクボックスなどの商業施設がありますので贈答品などの手配も出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急・能勢電川西能勢口駅・JR川西池田駅まで、電車で2駅5分、自転車でも10分程度。そこから大阪梅田まで20〜30分ほどのアクセスの良さ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街で、緑も多く、落ち着いて住むことができると思う。徒歩数分で文化ホールや図書館、公民館に行けるのが良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人が常駐しており、清掃は行き届いている。監視カメラ4台、エレベーターあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築30年ほどたつが、あまり古さは感じない。部屋の位置により多少異なるが、部屋、ベランダともに広く感じることと、風通しが良いところが気に入っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内にある。普段の生活はそこで不自由ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、保育園、幼稚園、公園、全て徒歩数分で行くことができる。子どもが集まりやすく、子育てするには非常に良い。市の子育てイベントや育児サークルなども充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 川西能勢口駅
ジョシュアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・たくさんの所に繋がってるから、大体の所へ行ける ・1時間の中でも電車が結構くるから、便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・本屋、雑貨屋さん、100均とか大体のお店が揃ってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・ミスド、ケンタ、くら寿司､､､となんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・エスカレーターやエレベーターがあるのは良い所 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・見た限りでは、酔っ払いとかいないし安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・雑貨とかはそりゃ高い物もあるけど値段通り可愛い物が多い |
2024年1月 川西能勢口駅
sorutoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、阪急ともに通ってるので梅田、大阪駅まで2wayアクセスのため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のビルがよくリニューアルされて新店がおおく楽しくお買い物ができる。また百貨店もありお買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多種多様な飲食店があり、食べたいものに合わせて選べるところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園必要な分だけはちゃんと用意されています。駅前や市内にも習い事施設がたくさんあるので選びやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くはないです。歓楽街も特に見当たりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃などの上昇はあるものの、通勤や暮らしに便利なのでコスパはいいと思います。 |
2023年5月 川西能勢口駅
よしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅から出ている阪急バスの本数が多く、待たなくてよい。 また、大阪梅田駅まで30分程でいけるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近に商業施設（ラソラ川西、アステ川西など）、スーパー（西友、KOHYOなど）が複数あり、買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガスト、サイゼリアなどリーズナブルなお店が多い。また、最近 くら寿司ができたのも嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近の阪急百貨店は子ども用のトイレがきれいでよかった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いほうだと思います。駅すぐの場所には歓楽街というほどのエリアもなく、酔っ払いもそんなに見ません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川西能勢口近くは利便性がよく、とても住みやすい。 |
2021年11月 川西能勢口駅
【メリット】 スーパーからまでデパート揃っており、ファストフードにファミレス、ドラックストアetc.川西……
イスズハイツベル川西丸の内の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川西市ランキング(177物件中) |
川西市丸の内町ランキング(2物件中) |
滝山駅ランキング(4物件中) |
イスズハイツベル川西丸の内の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 販売中 | 4階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年12月 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年11月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年10月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年6月 | 2019年8月 | 5階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年2月 | 2017年4月 | 5階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年11月 | 2016年11月 | 5階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年3月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年12月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年11月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年7月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 66.09㎡ | 9.66㎡ | 1,068万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 9,856円 148円 |
11,913円 178円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イスズハイツベル川西丸の内の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川西市丸の内町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川西市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川西池田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.3～67.01㎡｜65.95㎡ | 1,014万円｜51万円/坪 |
| 3階～4階 | 63.3～71.71㎡｜67.34㎡ | 1,113万円｜55万円/坪 |
| 5階～5階 | 62.42～67.01㎡｜65.69㎡ | 1,104万円｜55万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.42～67.01㎡｜65.74㎡ | 1,074万円｜54万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 71.71～71.71㎡｜71.7㎡ | 980万円｜45万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
イスズハイツベル川西丸の内の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2階 | 3LDK | ー | 67.01 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イスズハイツベル川西丸の内の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川西市丸の内町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川西市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川西池田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.01～67.01㎡｜67.01㎡ | 79,000円｜3,897円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
