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パークハウス江ノ島を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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パークハウス江ノ島

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 24496
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:77件
中古:49件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 34件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:16件 デメリット:15件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約386万円/坪 賃料:約12383円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.85％
偏差値ランキング

藤沢市
768物件中の順位

パークハウス江ノ島の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／片瀬江ノ島駅 徒歩3分
    江ノ島電鉄線／江ノ島駅 徒歩10分
    江ノ島電鉄線／湘南海岸公園駅 徒歩10分
    JR東海道本線／藤沢駅 バス14分

  • 利用可能路線

    『片瀬江ノ島駅』　小田急江ノ島線　
    『江ノ島駅』　江ノ島電鉄線　湘南モノレール　
    『湘南海岸公園駅』　江ノ島電鉄線　
    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目17-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    藤沢市立片瀬小学校

  • 中学校区域

    藤沢市立片瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●バリアフリー

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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パークハウス江ノ島の【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。

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パークハウス江ノ島の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

パークハウス江ノ島の口コミ・評判

2024年9月

Pastoさん

【購入検討者さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 小田急線片瀬江ノ島駅から徒歩3分くらい。
マンション隣にはファミレス、レストラン、ボーリング場など商業施設が多数。
江の島水族館が目の前、江の島、片瀬漁港までも徒歩で行かれる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 国道135号線に面しているので、暗闇や人通りの少ない場所をとおる必要がないなど、治安の面で不安が少ない。
片瀬海岸の交番からも２００，３００メートルくらいの距離。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 曲線を帯びた外観はおしゃれであり、ランドマークにもなっている。
BBQができる共用部分やスカイデッキなど、このエリアの標準的な設備が整っている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 海側の部屋が多く、３階以上の部屋からは海、富士山、江の島が見えるなど眺望がいい部屋が多い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近隣には商業施設が多数あり、数百メートル～1㎞くらいいくと複数のスーパーマーケットがある。
藤沢まで行けば専門店がある。普段の買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公立、私立の学校が複数ある。小田急線、江ノ電、モノレール、（藤沢から）JRなど、観光地にしては公共交通機関の便がいいので、選択肢が多い。
以前はそれなりの数あったラブホテルも少なくなり、いまは廃墟のようになっている1件のみ。性風俗店もなく、健全な環境になった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】江ノ島に1番近い駅で、海のパノラマが綺麗です。歩いてすぐ、観光案内所があるので、地図をもらえるので道に迷うことは少ないです。トイレや、お土産屋さん、コンビニもあるので便利です。小田急線片瀬江ノ島駅自体が独特で、竜宮城のような形なので、写真を撮る人も多いです。家賃は少し高いですが、交通の便も良く、海に近く、自然の環境が多く残されているので、総合すると住みやすく良いのではないかと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】近くに商店街があるので、お菓子屋さん、八百屋、干物など美味しいものが新鮮に買えます。静かな環境と自然が多いので、安心できます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】江ノ島の、海鮮料理が充実しているので、とびっちょのお店はいつも混んでいて人気があります。江ノ島の猫も人に慣れていて可愛いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】江ノ島の入り口に公園があってトイレもあるので、春になるとお花見ができます。夏になると釣りをする人も多いです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】江ノ島は、小田急、江ノ電、湘南モノレールの3駅が使えます。一本で藤沢、大船、鎌倉に行けるため、買い物はそれらの駅を利用すればどうにかなりました。江ノ電の駅側に最近タリーズもでき、綺麗に整備されきています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年3月

まきさん

【購入検討者さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観、エントランスの雰囲気はとても良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 藤沢駅

チイさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道線、江ノ電、小田急が利用できます。東海道線と小田急間のホームは直結していて乗り換えに便利です。駅周辺にも飲食店や家電量販店、コンビニ、ドラッグストアがあるのでだいたい欲しいものは全て揃います。横浜まで20分くらい、東京までだいたい45分前後なのでアクセスは悪くありません。
小田急の新宿行きは藤沢始発があるので、始発時刻10分前に乗れば朝でも座れるかと思います。ただし、藤沢始発は1時間に3本くらいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設は充実しています。駅の改札からすぐのところにリエール藤沢があり、スタバやベックスコーヒーショップ、パン屋あとは入ったことはありませんがフルーツやさん(？)などの飲食店があり、本屋もあります。いつも賑わっています。駅の外もビルが立ち並び、チェーンのカフェやファストフード店があります。
飲食店の充実
5 		メリット スタバ、BECK'S COFFEE SHOP、とんかつ和幸、鎌倉パスタ、ミスタードーナツ、マクドナルド、ケンタッキー、ドトール、タリーズなどなど、チェーン店はあらかたあります。居酒屋は高めのところから気楽にのめるところまでたくさんです。バーもいっぱいあり、開拓していくのが好きな人にはここは良いところだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターあり、スロープあり。学校は近くにはないが、市内には多い。利用した経験はないが、幼稚園はあまりない印象。
治安
3 		メリット 北側は塾や家電量販店が立ち並び落ち着いている印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都市部やまた観光地の熱海や鎌倉にも電車で行けるなど利便性は良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・917文字）

2022年8月 片瀬江ノ島駅

Dさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 海が近いと言うのもあって、潮の香りがする。基本江ノ島と言ったら海がメインではあるが、駅を出れば綺麗な景色がそこにある。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニがあたりに死ぬほどめちゃくちゃある。
飲食店の充実
5 		メリット ご飯はめちゃくちゃうまい。特に海鮮系は絶対外せない！！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 海がある。海好きな方にはぜひおすすめだ！！
治安
3 		メリット 昼はめちゃくちゃ人が通るからいい。
特にワンコがめちゃくちゃいて快楽。
コストパフォーマンス
5 		メリット 海好きにはかなり良い場所です。
すぐに海に行けるの最高でしょ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2022年8月 藤沢駅

やーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道線、小田急線、江ノ電など多方に路線が走っていること。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にビックカメラやさいか屋などの商業施設が多い
飲食店の充実
5 		メリット 南口は居酒屋やお洒落なお店などが多数ある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校や保育園など子供のための施設は充実している
治安
3 		メリット 交番は他の駅に比べ多く、警察官も多く歩いている
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそんなに高くなく、多方面に行ける割にコスパは良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2022年1月 藤沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR線と小田急線が通っているので、品川駅、東京駅、上野駅、渋谷駅、新宿駅などの主要駅まで乗……

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（残り226文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークハウス江ノ島の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

藤沢市ランキング

位
(768物件中)

藤沢市片瀬海岸ランキング

位
(43物件中)

片瀬江ノ島駅ランキング

位
(56物件中)
江ノ島駅の偏差値ランキング / 湘南海岸公園駅の偏差値ランキング / 藤沢駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格9,221万円

推定相場坪単価386万円/坪

推定相場㎡単価117万円/㎡

想定賃料　　28.1　～　31.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,764円～13,002円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.85％
価格帯別判定 i

パークハウス江ノ島の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,913 ～ 10,144万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 9,452 ～ 9,913万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,991 ～ 9,452万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,530 ～ 8,991万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 8,069 ～ 8,530万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

藤沢市 10位 / 572物件中
藤沢市片瀬海岸 7位 / 40物件中
片瀬江ノ島駅 7位 / 48物件中
江ノ島駅 5位 / 47物件中
湘南海岸公園駅 3位 / 13物件中
藤沢駅 2位 / 245物件中

坪賃料ランキング

藤沢市 10位 / 229物件中
藤沢市片瀬海岸 7位 / 24物件中
片瀬江ノ島駅 7位 / 29物件中
江ノ島駅 5位 / 23物件中
湘南海岸公園駅 3位 / 8物件中
藤沢駅 2位 / 118物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月2日終値) の日経平均株価は 39,762.48 円 となります。

何年後

予測価格：9,087～9,553万円

※中央値：9,320万円

予測坪単価：391万円/坪

予測㎡単価：118万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築14年5カ月)

藤沢市ランキング

位
(278物件中)

藤沢市片瀬海岸ランキング

位
(20物件中)

片瀬江ノ島駅ランキング

位
(25物件中)
江ノ島駅の騰落率ランキング / 湘南海岸公園駅の騰落率ランキング / 藤沢駅の騰落率ランキング

パークハウス江ノ島の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2011年2月）		 1階 南南西 /東南東
1階 南南西
2階 南西
2階 南西
3階 南西
3階 南南西
4階 南西
5階 南西
5階 南西
5階 南東
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パークハウス江ノ島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年3月 4階 2LDK 南西 角部屋 ー
2 2024年11月 2025年2月 4階 1K 南東 角部屋 ー
3 2024年4月 2024年4月 2階 1R 南東 ー ー
4 2023年10月 2024年4月 2階 1R 南東 ー ー
5 2023年9月 2023年10月 2階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2023年7月 2023年9月 2階 2LDK 南西 ー ー
7 2022年5月 2022年7月 2階 2LDK 南西 ー ー
8 2022年4月 2022年5月 2階 1LDK 南西 ー ー
9 2021年12月 2022年1月 4階 2LDK 南 ー ー
10 2021年6月 2021年9月 4階 2LDK 南 ー ー
11 2019年10月 2020年1月 3階 2LDK 南西 ー ー
12 2019年6月 2019年6月 4階 1R 南西 ー ー
13 2019年5月 2019年8月 4階 1K 南東 ー ー
14 2019年3月 2019年6月 4階 1K 南東 ー ー
15 2019年2月 2019年4月 4階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2019年1月 2019年2月 5階 1R 南西 ー ー
17 2018年11月 2019年3月 3階 1R 南東 ー ー
18 2018年8月 2018年8月 4階 3LDK 南東 リノベーション ー
19 2018年6月 2018年6月 4階 1R 南東 ー ー
20 2018年4月 2018年4月 2階 2LDK 南西 ー ー
21 2018年2月 2018年3月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
22 2018年2月 2018年3月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
23 2017年10月 2017年10月 2階 1K 南東 ー ー
24 2017年8月 2017年12月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
25 2017年8月 2017年10月 3階 2LDK 南東 角部屋 ー
26 2017年8月 2017年9月 5階 3LDK 南西 ー ー
27 2017年8月 2017年10月 5階 1LDK 南西 ー ー
28 2017年6月 2017年7月 3階 1K 南西 ー ー
29 2017年3月 2017年6月 3階 1K 南西 ー ー
30 2017年3月 2017年4月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
31 2016年7月 2016年8月 5階 1R 南東 ー ー
32 2016年5月 2016年6月 3階 1R ー ー ー
33 2016年4月 2016年4月 5階 1R 南東 ー ー
34 2015年5月 2015年7月 4階 1R 南東 ー ー
35 2015年3月 2015年6月 2階 1R 南東 ー ー
36 2015年2月 2015年3月 1階 2LDK 南 ー ー
37 2014年7月 ー 2階 1SK 南西 ー ー
38 2014年7月 ー 4階 1LDK 南西 ー ー
39 2014年5月 ー 4階 1LDK 南西 ー ー
40 2013年7月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
41 2013年1月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
42 2012年10月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
43 2012年9月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
44 2012年8月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
45 2012年6月 ー 4階 1LDK 南西 ー ー
46 2012年3月 ー 5階 1 K 南東 ー ー
47 2012年1月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
48 2011年12月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
49 2011年11月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー

…残り29件
平均 3階 61.76㎡ 8.85㎡ 5,428万円 ＠288万円 ＠87万円 16,310円
276円		 5,860円
100円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークハウス江ノ島の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークハウス江ノ島の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■藤沢市片瀬海岸の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 78.23～80.52㎡｜79.94㎡ 2,780万円｜115万円/坪
2階～2階 38.35～88.92㎡｜60.05㎡ 5,385万円｜294万円/坪
3階～3階 38.35～78.36㎡｜58.46㎡ 4,032万円｜237万円/坪
4階～4階 38.35～80.68㎡｜59.22㎡ 5,816万円｜313万円/坪
5階～5階 38.35～80.68㎡｜63.07㎡ 7,032万円｜347万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.35～88.92㎡｜62.25㎡ 5,488万円｜288万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 2 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 7 1 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 3 3 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークハウス江ノ島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 ワンルーム 南西 40.87
2024年9月 5階 1LDK 南西 65.98
2024年6月 2階 ワンルーム 南東 38.35
2023年12月 2階 ワンルーム ー 40.87
2023年10月 1階 1LDK 南西 65.98

…残り29件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークハウス江ノ島の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークハウス江ノ島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■藤沢市片瀬海岸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 65.98～65.98㎡｜65.98㎡ 240,000円｜12,025円/坪
2階～2階 34.86～65.98㎡｜41.36㎡ 129,250円｜10,431円/坪
3階～3階 38.35～78.36㎡｜45.85㎡ 144,166円｜10,678円/坪
4階～4階 38.35～74.22㎡｜54.17㎡ 169,857円｜10,879円/坪
5階～5階 65.98～65.98㎡｜65.98㎡ 214,500円｜10,748円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.35～74.22㎡｜48.8㎡ 154,379円｜10,563円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 2 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 2 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パレステージ片瀬江ノ島

    パレステージ片瀬江ノ島の外観
    住所 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目14番3号
    最寄駅 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩4分
    築年月 2018年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 3
    偏差値 58
    アクセス数 119604
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,204万円
    293万円
    89万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パレステージ片瀬江ノ島
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    パレステージ片瀬江ノ島     		4,990万円 300.9万円 54.82m² 2LDK 2階 南東 117万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
    パレステージ片瀬江ノ島 201
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    パレステージ片瀬江ノ島 201     		4,990万円 273.2万円 60.36m² 2LDK 2階 南東 698万円
    割安
    パレステージ片瀬江ノ島
    パレステージ片瀬江ノ島     		5,280万円 373.2万円 46.76m² 1LDK 6階 東 相応
  • 中古

    クリオ片瀬江ノ島

    住所 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目13番17号
    最寄駅 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩6分
    築年月 2020年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 9
    偏差値 56
    アクセス数 6261
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,877万円
    372万円
    113万円
  • 中古

    湘南江ノ島パークホームズシーサイドレジデンス

    住所 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目16番19号
    最寄駅 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩1分
    築年月 2001年6月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 54戸
    口コミ数 12
    偏差値 61
    アクセス数 14708
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,961万円
    376万円
    114万円
  • 中古

    グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア

    グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアの外観
    住所 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目23番18号
    最寄駅 江ノ島電鉄線 湘南海岸公園駅 徒歩7分
    築年月 2005年3月
    階建 地上5階建 地下2階
    総戸数 163戸
    口コミ数 60
    偏差値 54
    アクセス数 31052
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,961万円
    376万円
    114万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア
    割安
    グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア     		3,900万円 322.3万円 40.00m² 1LDK 3階 東 849万円
    割安
    グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア     		4,460万円 368.5万円 40.00m² 1LDK 5階 東 359万円
    割安
    情報取得日:2025年07月03日
    グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア     		5,590万円 343.8万円 53.75m² 2LDK 3階 南東 764万円
    割安
    価格更新日:2025年06月28日
    グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア
    割安 価格値下げ
    グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア     		5,800万円 329.1万円 58.25m² 2LDK 3階 南西 1,128万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア
    割安
    グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア     		5,800万円 348.8万円 54.96m² 2LDK 3階 南東 682万円
    割安
    グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア
    割安 リノベorリフォーム済み
    グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア     		5,880万円 361.6万円 53.75m² 2LDK 2階 南東 428万円
    割安
    グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア
    割安
    グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア     		5,990万円 368.4万円 53.75m² 2LDK 3階 南東 364万円
    割安
    グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア
    リノベorリフォーム済み
    グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア     		6,980万円 396.1万円 58.25m² 2LDK 2階 南西 相応
    グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア
    割安 新着
    グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア     		7,480万円 343.4万円 72.00m² 2LDK 3階 南東 1,152万円
    割安
    情報取得日:2025年06月26日
    ネット公開物件
    グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ライオンズマンション片瀬江ノ島

    ライオンズマンション片瀬江ノ島の外観
    住所 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目13番18号
    最寄駅 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩3分
    築年月 1986年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 77戸
    口コミ数 43
    偏差値 53
    アクセス数 13424
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,310万円
    298万円
    91万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション片瀬江ノ島第2PR     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,280万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション片瀬江ノ島第二PR     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,180万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション片瀬江ノ島     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 217万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション片瀬江ノ島第2PR     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 942万円
    割安
    ライオンズマンション片瀬江ノ島
    価格値下げ
    ライオンズマンション片瀬江ノ島     		6,980万円 369.4万円 62.45m² 1LDK 8階 西 相応
    価格更新日:2025年06月30日

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    K2湘南

    住所 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目18番3号
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    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
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    GranNoble湘南

    GranNoble湘南の外観
    住所 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目2番
    交通 江ノ島電鉄線 湘南海岸公園駅 徒歩6分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｇｒａｎ　Ｎｏｂｌｅ湘南 Ｇｒａｎ　Ｎｏｂｌｅ湘南 15.9万円
    (8,000円)    		 0.5ヶ月 無 52.11m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    リヴェルテ湘南

    リヴェルテ湘南の外観
    住所 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目10番3号
    交通 江ノ島電鉄線 湘南海岸公園駅 徒歩5分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェルテ湘南 リヴェルテ湘南 20万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 63.29m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    グラシューズ片瀬江ノ島

    グラシューズ片瀬江ノ島の外観
    住所 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目
    交通 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩7分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 609
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラシューズ片瀬江ノ島 201 グラシューズ片瀬江ノ島 201 12万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 44.48m² 1LDK 2階 南西
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    グランデュールIII江ノ島

    グランデュールIII江ノ島の外観
    住所 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目
    交通 湘南モノレール 湘南江の島駅 徒歩1分
    築年数 2015年7月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1086
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデュールIII江ノ島 304 グランデュールIII江ノ島 304 11.6万円
    (8,000円)    		 無 1.5ヶ月 40.65m² 1LDK 3階 南

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    専有面積 31.68㎡～31.91㎡
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    所在地 神奈川県藤沢市南藤沢28-3,8（地番）
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    階建 地上8階建
    総戸数 34戸
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    間取り 【先着順】 3LDK～4LDK ／ 第2期2次登録受付 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 5票
    アクセス数 3433

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