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パリオアクティフを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 港区 > 芝 > 芝公園駅 > パリオアクティフ

中古

パリオアクティフ

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 14930
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:9件
中古:72件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 63件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約508万円/坪 賃料:約15876円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.75％
偏差値ランキング

港区
1745物件中の順位

パリオアクティフの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／芝公園駅 徒歩6分
    都営浅草線／三田駅 徒歩7分
    JR山手線／浜松町駅 徒歩9分
    都営大江戸線／大門駅 徒歩9分
    ゆりかもめ／日の出駅 徒歩9分
    JR山手線／田町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『芝公園駅』　都営三田線　
    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
    『浜松町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京モノレール　
    『大門駅』　都営大江戸線　都営浅草線　
    『日の出駅』　ゆりかもめ　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区芝2丁目27-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    芝小学校

  • 中学校区域

    三田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「マルエツプチ」約100m ●「芝公園」約700m ●「セブンイレブン」約130m ●「ファミリーマート」約70m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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パリオアクティフの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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パリオアクティフの口コミ・評判

2024年7月

yrsrさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 芝公園駅、三田駅、大門駅、田町駅、浜松町駅が使える。
最寄りバス停より麻布十番にもすぐ出れる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 平日日中はビジネスマンが多く、休日は人が少なく静か。平日と休日で印象が異なる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共有部は丁寧に使われている印象。
宅配ＢＯＸ、エレベーターの数も適切で困ることはあまりなかった。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 静かで日当たりが良い。
室内設備の性能・新しさは築年数相応で特段困ること、気になることもなかった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにコンビニが複数あり便利。
飲食店も増えて来ている印象。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 行政サービスは十分に感じる。
病院や保育園も幾つかあり困らない。
小学校は大きな道路を渡らず通える。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【浜松町駅に対する口コミ】ビジネス街であり、近くに大学もあるので、飲食店、コンビニが充実しています。比較的平坦な道で坂はありません。浜松町駅ではモノレールも通っているので羽田空港にも1本でいけます。また大門駅も近いので大江戸線、浅草線も利用できます。
浜松町駅のデメリット（1件）
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2021年1月

Msmsmsmsさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 三田線の芝公園、山手線の浜松町、田町が使用する範囲かと思います。

デメリット（1件）

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2020年5月

サーラさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、コンビニがすぐ近くにあります。飲食店もけっこうあります。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 田町駅

トムさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR山手線・京浜東北線（快速停車）が利用でき、さらに都営三田線・浅草線（三田駅）も近く、実質的には計４路線が利用できると思います。都営浅草線を利用すると羽田空港まで直通で行くことができ、出張が多い人や旅行が好きな人には便利だと思います。
タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺の再開発により、商業施設が充実してきたという印象があります。
ムスブ田町には、スーパー、ドラッグストア、書店などが入居していて、より生活必需品や日用品の購入をする際、便利になったと感じます。
その他にもスーパーやコンビニもあり、従来よりも買い物の選択肢が多くなったと思います。
飲食店の充実
5 		メリット オフィス街であり学生街でもあるため、各種飲食店（ファミレス・ファーストフード・カフェなど）が揃っていて充実していると思います。
また学生街ということで、ボリューム抜群でリーズナブルな価格でおいしい飲食を提供してくれるお店もあり、食事を楽しむことの選択肢が多いという印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。
駅周辺には複数の保育園が設置されていて、利用しやすいと思います。
駅の近くには芝浦公園があり、樹木が植えられていて、都心の真ん中であっても、緑豊かな癒し的空間と思える過ごしやすさがあり、少し歩けば、広くて緑豊かな芝公園もあります。
治安
5 		メリット 駅周辺には交番もあり、三田警察署も近くにあります。
ハンガリーやイタリアなどの大使館が近く、警察官の数も多く、警備・防犯の意識が高いエリアであるため、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通利便性が高く、近年の再開発の効果により商業施設も充実してきていると思います。
オフィス街ということで、森永製菓などの大企業の本社が立ち並ぶ活気と、一方で土日は人が少なくて居心地がいいというエリアのため、コスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・452文字）

2024年5月 田町駅

みたらしさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRは山手線、京浜東北線だが、都営浅草線、都営三田線の三田駅も利用可能。また100円で乗車できる「ちいばす」で六本木方面へのアクセスも良く相当便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 山手線内側の三田側は小さなものから大型店舗までスーパー、ドラッグストアもある。病院も済生会中央病院、国際福祉大学三田病院も徒歩圏内、その他クリニックは多数で安心して暮らせる。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多くあるので困る事はない（好みに合うかは別として)し、デリバリーもエリア外になる事はどの店もほぼ無いため色々楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 港区のスポーツセンターはジム設備からプール、スタジオプログラムまであって充実している。また図書館も札の辻に移転しキレイになった。本当に住環境としては最高だと思う。
治安
5 		メリット 学生からビジネスパーソン、地元で生活する人と、あらゆる人が行き交っているが基本的にあまり変な人はいない。深夜早朝を見ても特に危ない印象も無い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 他の港区エリアと比べると家賃は安めで便利、本当に住みやすいと思う。駅近にOKができたことで食料品の物価も下がったのでは？
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・490文字）

2024年2月 田町駅

ななさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 田町駅は山手線京浜東北線、徒歩1分で地下鉄三田駅で浅草線と三田線の4線利用可で交通至便。バス路線も多数あり。成田へも羽田へも行きやすい。駅前にどちらの出口もタクシー乗り場あり。
生活利便施設の充実
4 		メリット 公共施設、病院、飲食店、スーパーマーケットは多数あり充実。基本的な生活利便性は高い。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は多数あり、さまざまなカテゴリーがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット このような施設は港区なので充実している。
治安
4 		メリット 治安に不安を感じたことは無い。駅周辺も再開発でとても綺麗になっている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 港区なのでクリーンで住みやすい街である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2023年12月 大門駅

もずくさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ＪＲ浜松町(山手線、京浜東北線)モノレール浜松町、都営浅草線と乗り換えでき、便利。これらを含めれば都内の殆どの主要駅へ乗り換え無しで行ける。
産業貿易センターやクレアタワーができ、新貿易センタービルも建設中な為、さらに発展しそうです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅直結のクレアタワーにクリニックモールがある為、体調が悪い時にすぐ行ける。大きい病院は無し。
飲食店の充実
4 		メリット カフェや居酒屋は多い。ファストフードも郊外と比べて一人席が多い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅に多目的トイレはある。清掃は行き届いていると思う。
治安
3 		メリット 昼は観光客とリーマンばかりで変な人はいない。A3出口付近に交番、A6出てしばらく行くと警察署あり。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性はとても良いので、行きたい場所にすぐ行けるのが最大の魅力。大江戸線は終電が遅めなので、0時過ぎても近場からなら帰れる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・369文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パリオアクティフの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1745物件中)

港区芝ランキング

位
(87物件中)

芝公園駅ランキング

位
(123物件中)
三田駅の偏差値ランキング / 浜松町駅の偏差値ランキング / 大門駅の偏差値ランキング / 日の出駅の偏差値ランキング / 田町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,981万円

推定相場坪単価508万円/坪

推定相場㎡単価154万円/㎡

想定賃料　　23.7　～　26.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：15,082円～16,669円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.75％
価格帯別判定 i

パリオアクティフの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,579 ～ 8,779万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,180 ～ 8,579万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,781 ～ 8,180万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,382 ～ 7,781万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,983 ～ 7,382万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

港区 669位 / 1,306物件中
港区芝 26位 / 72物件中
芝公園駅 47位 / 103物件中
三田駅 84位 / 221物件中
浜松町駅 40位 / 103物件中
大門駅 38位 / 88物件中
日の出駅 14位 / 39物件中
田町駅 84位 / 249物件中

坪賃料ランキング

港区 521位 / 1,173物件中
港区芝 25位 / 66物件中
芝公園駅 46位 / 99物件中
三田駅 60位 / 200物件中
浜松町駅 41位 / 101物件中
大門駅 38位 / 87物件中
日の出駅 13位 / 38物件中
田町駅 62位 / 230物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月25日終値) の日経平均株価は 41,456.23 円 となります。

何年後

予測価格：7,829～8,231万円

※中央値：8,030万円

予測坪単価：511万円/坪

予測㎡単価：155万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築15年5カ月)

港区ランキング

位
(389物件中)

港区芝ランキング

位
(26物件中)

芝公園駅ランキング

位
(36物件中)
三田駅の騰落率ランキング / 浜松町駅の騰落率ランキング / 大門駅の騰落率ランキング / 日の出駅の騰落率ランキング / 田町駅の騰落率ランキング

パリオアクティフの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2010年2月）		 4階 東 /南
5階 南
7階 東 /北
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パリオアクティフの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年8月 5階 1SLDK 西 リフォーム ー
2 2024年5月 2024年6月 9階 1LDK 西 角部屋
リノベーション		 ー
3 2024年1月 2024年3月 7階 1LDK 西 ー ー
4 2023年12月 2024年1月 7階 1LDK ー 角部屋 ー
5 2023年10月 2023年10月 11階 1LDK 東 角部屋 ー
6 2023年8月 2023年9月 2階 1SLDK 北西 リフォーム ー
7 2023年5月 2023年8月 2階 1SLDK 西 リノベーション ー
8 2023年5月 2023年6月 5階 1R 東 角部屋 ー
9 2023年4月 2023年7月 11階 1LDK 東 角部屋 ー
10 2023年2月 2023年4月 2階 1SLDK 西 ー ー
11 2023年1月 2023年2月 11階 1LDK 東 角部屋 ー
12 2022年7月 2022年7月 11階 1LDK 南東 ー ー
13 2022年6月 2022年10月 10階 1SLDK 北西 角部屋 ー
14 2022年1月 2022年4月 10階 1LDK 北西 ー ー
15 2020年9月 2020年11月 10階 1LDK 西 ー ー
16 2020年5月 2020年11月 10階 1LDK 南西 角部屋 ー
17 2020年5月 2020年5月 10階 1LDK 西 ー ー
18 2019年6月 2019年8月 2階 2LDK 東 角部屋 ー
19 2019年5月 2019年6月 6階 1LDK 西 ー ー
20 2019年3月 2019年7月 5階 1R 東 角部屋 ー
21 2019年3月 2019年3月 2階 1R 東 角部屋 ー
22 2019年1月 2019年3月 2階 1R 東 角部屋 ー
23 2018年12月 2019年3月 5階 1R 東 角部屋 ー
24 2018年8月 2018年11月 5階 1R 西 角部屋 ー
25 2018年8月 2018年9月 14階 2LDK 南 角部屋 ー
26 2018年7月 2018年10月 5階 1R 西 角部屋 ー
27 2018年7月 2018年10月 2階 1R 東 角部屋 ー
28 2018年5月 2018年5月 3階 1LDK 西 リノベーション ー
29 2018年5月 2018年5月 3階 1R 北西 角部屋 ー
30 2018年4月 2018年5月 8階 1LDK 西 角部屋 ー
31 2018年4月 2018年7月 2階 1R 東 角部屋 ー
32 2018年3月 2018年7月 14階 2LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
33 2018年3月 2018年4月 13階 1LDK 西 ー ー
34 2018年1月 2018年2月 10階 1LDK 南東 角部屋 ー
35 2017年10月 2018年4月 2階 1R 東 ー ー
36 2017年9月 2017年9月 14階 2LDK 南 ー ー
37 2017年7月 2017年8月 2階 1R 西 ー ー
38 2017年7月 2017年7月 2階 1R 南東 ー ー
39 2017年4月 2017年7月 11階 1LDK 東 ー ー
40 2017年1月 2017年3月 6階 1LDK 東 角部屋 ー
41 2017年1月 2017年1月 2階 1LDK 西 ー ー
42 2016年12月 2017年1月 2階 1K 西 ー ー
43 2016年12月 2016年12月 6階 1LDK 東 角部屋 ー
44 2016年9月 2016年10月 12階 1LDK 西 角部屋 ー
45 2016年6月 2016年9月 12階 1LDK 西 ー ー
46 2015年10月 2015年11月 5階 1LDK 南 ー ー
47 2015年9月 2015年10月 11階 1LDK 東 ー ー
48 2015年6月 2015年9月 13階 1LDK 東 ー ー
49 2015年6月 2015年6月 9階 1LDK 東 角部屋 ー
50 2015年4月 2015年6月 11階 1LDK 南西 ー ー
51 2015年4月 2015年4月 9階 1LDK 東 角部屋 ー
52 2015年4月 2015年7月 5階 1LDK 南 ー ー
53 2015年3月 2015年4月 11階 1LDK 南 ー ー
54 2014年12月 2015年4月 9階 2LDK 東 ー ー
55 2014年10月 ー 6階 1LDK 西 ー ー
56 2014年9月 ー 9階 1LDK 東 ー ー
57 2014年6月 ー 10階 1LDK 西 ー ー
58 2014年5月 ー 10階 1LDK 西 ー ー
59 2014年4月 ー 6階 1LDK 東 ー ー
60 2014年4月 ー 6階 1LDK 東 ー ー
61 2014年3月 ー 7階 2LDK 東 ー ー
62 2014年3月 ー 10階 1LDK 西 ー ー
63 2014年2月 ー 13階 1LDK 東 ー ー
64 2014年2月 ー 10階 1LDK 西 ー ー
65 2014年2月 ー 9階 1LDK 東 ー ー
66 2014年2月 ー 4階 1R 北西 ー ー
67 2013年12月 ー 13階 1LDK 東 ー ー
68 2013年10月 ー 11階 1LDK 東 ー ー
69 2013年10月 ー 13階 1LDK 東 ー ー
70 2013年4月 ー 11階 1LDK 東 ー ー
71 2011年8月 ー 3階 1LDK 西 ー ー
72 2011年7月 ー 4階 1LDK 東 ー ー

…残り52件
平均 7階 61.4㎡ 6.9㎡ 7,195万円 ＠382万円 ＠116万円 7,189円
114円		 4,719円
75円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ パリオアクティフの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パリオアクティフの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■港区芝の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
～30,000
30,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パリオアクティフの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 2LDK 西 62.21
2025年1月 4階 1LDK 南 51.71
2025年1月 2階 1LDK 南 51.71
2024年12月 5階 1LDK 南 51.7
2024年12月 5階 1LDK 南 51.71

…残り58件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パリオアクティフの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■パリオアクティフの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■港区芝の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    アルカンシエール芝公園

    住所 東京都港区芝2丁目27番12号
    最寄駅 都営三田線 芝公園駅 徒歩5分
    築年月 1999年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 6
    偏差値 56
    アクセス数 9665
  • 中古

    ゼファー芝公園

    住所 東京都港区芝2丁目15番16号
    最寄駅 都営三田線 芝公園駅 徒歩5分
    築年月 2000年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 25
    偏差値 56
    アクセス数 7510
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,217万円
    577万円
    175万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ゼファー芝公園
    高資産価値・割安 新着
    ゼファー芝公園     		15,200万円 562.4万円 89.33m² 2LDK 8階 東 327万円
    割安
    情報取得日:2025年07月25日
  • 中古

    ファミール芝公園グランスイート・ラ・ヴィル

    住所 東京都港区芝2丁目29番7号
    最寄駅 都営三田線 三田駅 徒歩6分
    築年月 2003年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 88戸
    口コミ数 55
    偏差値 55
    アクセス数 15041
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,194万円
    387万円
    118万円
  • 中古

    グランベルク芝公園

    住所 東京都港区芝2丁目26番7号
    最寄駅 都営三田線 芝公園駅 徒歩5分
    築年月 2000年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 20
    偏差値 52
    アクセス数 14502
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,444万円
    446万円
    135万円
  • 中古

    サーラプラティコ

    サーラプラティコの外観
    住所 東京都港区芝2丁目30番3号
    最寄駅 都営浅草線 三田駅 徒歩6分
    築年月 2010年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 42
    偏差値 56
    アクセス数 13108
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,180万円
    528万円
    160万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サーラ・プラティコ
    新着
    サーラ・プラティコ     		7,999万円 676.6万円 39.08m² 1LDK 2階 北 相応
    情報取得日:2025年07月21日

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    GRAN PASEO芝公園
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    (15,000円)    		 無 無 20.66m² ワンルーム 1階 南
    GRAN　PASEO芝公園 101
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    GRAN　PASEO芝公園 101     		12.8万円
    (15,000円)    		 無 無 20.66m² ワンルーム 1階 南
    情報取得日:2025年07月20日
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    芝公園アパートメントの外観
    住所 東京都港区芝2丁目26番6号
    交通 都営三田線 芝公園駅 徒歩5分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上12階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 96
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    芝公園アパートメント
    新着
    芝公園アパートメント     		21万円
    (15,000円)    		 無 無 43.49m² 1LDK 5階 東
    情報取得日:2025年07月20日
    芝公園アパートメント 303
    芝公園アパートメント 303     		27.3万円
    (20,000円)    		 無 無 60.09m² 1SLDK 3階 東
    芝公園アパートメント
    芝公園アパートメント     		27.3万円
    (20,000円)    		 無 無 60.09m² 1SLDK 5階 東
    芝公園アパートメント 0206
    芝公園アパートメント 0206     		28.5万円
    (20,000円)    		 無 無 62.66m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    ファインラック芝

    住所 東京都港区芝2丁目30番6号
    交通 都営三田線 芝公園駅 徒歩4分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
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  • 賃貸

    N3ユニテ

    N3ユニテの外観
    住所 東京都港区芝2丁目10番2号
    交通 都営三田線 芝公園駅 徒歩4分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 19
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｎ3ユニテ 0402
    Ｎ3ユニテ 0402     		24.1万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.78m² 1SK 4階 北

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    ブランズシティ品川ルネキャナル
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    階建 地上34階建
    総戸数 815戸
    専有面積 42.10㎡～103.39㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 26票
    アクセス数 4079
  • 新築

    ブランズ白金台五丁目

    ブランズ白金台五丁目
    価格 29,900万円～49,900万円
    所在地 東京都港区白金台五丁目253-5（地番）
    交通 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩9分 （1番出口※利用可能時間:6:00～23:00）、徒歩10分（2番出口）
    階建 地上11階建
    総戸数 32戸
    専有面積 68.38㎡～111.76㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 2752
  • 新築

    ブランズシティ品川テラス

    ブランズシティ品川テラス
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南四丁目29番5（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上14階建
    総戸数 216戸
    専有面積 61.67㎡～80.57㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 730
  • 新築

    パークコート青山高樹町ザタワー

    パークコート青山高樹町ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都港区南青山6丁目255番、256番1（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩8分 （B1出口（6:00～22:00）利用）、徒歩9分（B3・A5出口利用）
    階建 地上21階 地下2階建
    総戸数 85戸
    専有面積 61.70㎡～70.43㎡
    間取り 第二期一次 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 2316

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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