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レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォートを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 栃木県 > 宇都宮市 > 宿郷 > 駅東公園前駅 > レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォート

中古

レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォート

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 12016
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  • 基本情報
  • 評判
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レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォートの外観：全55邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。
  • レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォートのエントランス：エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
  • レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォートのエントランス：マンションに一歩踏み入れると、ナチュラルな雰囲気の優しい表情のロビーが広がります。開放感もあり、帰宅時に嬉しい気持ちになります。
  • レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォートのエントランス：マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
  • レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォートのエントランス：住まう方や訪れる方をお迎えするマンションの「顔」ともいえるエントランス。格調高くも優しいカラーを基調としたデザインは、エントランスを通る方々に誇らしさと心の安らぎを与えてくれます。
  • レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォートのエントランス：［オートロック］エントランスはオートロックとなっており、防犯面も安心となっております。特に女性の方やお子様連れのお客様には安心ができる設備ですね。
  • レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォートのその他：お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。
  • レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォートのその他：住戸からの眺望。窓の外に広がる大きく開けた眺望は、日々の暮らしの中に喜びを感じさせてくれ、心まで開放的にしてくれそうです。
  • レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォートのその他：住戸からの眺望。遮るものがなく開放的な景色が広がります。心地の良い風と柔らかい採光をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
  • レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォートのその他：共有部には不在時に便利な宅配ボックスがございます。再配達依頼時の、休日の時間の拘束から開放されます。
  • レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォートのその他：駐輪場（空き状況に関してはお問合せ下さい。）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:54件
中古:30件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件
偏差値ランキング

宇都宮市
168物件中の順位

レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    宇都宮芳賀ライトレール線／駅東公園前駅 徒歩10分
    JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『駅東公園前駅』　宇都宮芳賀ライトレール線　
    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市宿郷5丁目20-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

    55戸

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    宇都宮市立城東小学校

  • 中学校区域

    宇都宮市立旭中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォートの【中古】販売情報

割安 レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォート
レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォート
価格
2,790万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
131.6万円
専有面積
70.06m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南東
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

264万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォートの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォートの口コミ・評判

2022年8月

まなさわのパパさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JR宇都宮駅に徒歩20分くらい。
バスで5分くらい。
東武宇都宮駅にはマンションそばのバス停からバス利用で15分くらい。
高低差はほぼ無い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 宇都宮の東側方面向けのバス路線のほとんどが通る国道123号沿いなので
便利ではある。宇都宮東郵便局が近い。スーパーもかましん、たいらや、ヨークベニマルがある。
マンションからは
南側に筑波山や富士山が眺められる。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築10年に近づいてきている割には綺麗な状態を保っている。
セキュリティーは日中は管理人が常駐。鍵を持っていないとマンションには入ることは出来ない様になっている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット フルタイム換気がされており、留守にしても空気に籠りを感じない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーはかましん、たいらや、ヨークベニマル、マツキヨ、ダイソーがあり充実してます。
飲食店は多くはないが、中国料理、インド料理、タイ料理、ラーメン屋などあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 柴崎外科医院他、内科複数、眼科、歯科もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】新幹線がとまる。鈍行では始発駅になるためまず座れる。交通のべんがいいしお店も多いため生活には困らないかな。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅の中や周りにも様々なお店があるため便利。とりあえず明るい。人も多いため安全ではあるかと。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】もちろん様々な餃子を食べれることが最大のメリット。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】トイレ等は特に問題なく思える。車椅子も問題なく移動できるかと。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】栃木県最大であり、最も路線の多い駅。駅構内にはお土産屋、食事処があり宇都宮で有名な餃子も楽しめる。商業施設が隣接しており、駅の近辺にも飲食店が多い。駅の再開発も伴い日に日に進化を遂げている。地元の人のみならずビジネスマンや観光客にも利用されている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】新幹線が停車し、大宮駅まで３０分、東京駅まで最短１時間で到着するため、首都圏への通勤や通学に便利である。駅から市内近郊へのバス便も多い。駅ビルや隣接した商業ビルで衣食住に必要な買い物はまかなえる。子供が生まれた後も育児サポートが充実しており、子育てサロン等、親子ともども友達ができる施設が多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 宇都宮駅

timさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線が止まるので便利。バスの乗り換えもある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 周辺には飲食店や雑貨屋などたくさんある。友達と遊びに来れる。
飲食店の充実
4 		メリット リーズナブルなチェーン店や美味しい店もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット それなりに不便はしない生活はできると思う。新幹線の改札内のトイレは広い。
治安
4 		メリット 周辺は綺麗でそんなに治安が悪い感じもしない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 最近LRTも通ったので東口の方に活気があるように思える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

2022年9月 宇都宮駅

さくらんぼさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内へも東北へも電車で2時間、新幹線でも約1時間でいける。
大宮には電車で1.5時間、新幹線で0.5時間。
快速も停まるのでとても利便性はいい。
また、都内から宇都宮へ向かうときはほぼ終点なので乗り過ごしの心配もいらない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東口に宇都宮テラスがオープンし、飲食店は増えた。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はだいぶ増えた。東口も西口も飲食店はたくさんあるので迷うくらいかも。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット これから東口に広場ができ、集いの場が増える。
治安
4 		メリット ホームレスの人は、ほぼいないので治安は駅構内はいいと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅チカなので電車を使う人にとっては便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・251文字）

2020年4月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビル内、周辺とみてもアパレル、電機屋、飲食店と商業が多く、基本は欲しいものが手に入る。<……

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（残り131文字）

2019年8月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルやショッピングセンターがあり、商業施設が大変充実している（飲食店、土産屋、書店、電気……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

宇都宮市ランキング

位
(168物件中)

宇都宮市宿郷ランキング

位
(4物件中)

駅東公園前駅ランキング

位
(12物件中)
宇都宮駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2011年3月）		 1階 南東 /北東 /北西
2階 南東 /南西 /北西
2階 南東
3階 南東 /北東 /北西
4階 南東 /南西 /北西
6階 南東 /南西 /北西
6階 南東 /北東 /北西
8階 南東 /南西 /北西
9階 南東
11階 南東 /南西 /北西
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レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年11月 販売中 10階 3LDK 南東 ー ー
2 2023年3月 2024年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
3 2021年8月 2021年8月 12階 3LDK 南東 角部屋 ー
4 2020年3月 2020年4月 11階 3LDK 南東 リフォーム ー
5 2020年1月 2020年3月 11階 3LDK 南東 リフォーム ー
6 2019年11月 2019年11月 11階 3LDK 南東 リフォーム ー
7 2019年7月 2019年8月 11階 3LDK 南東 ー ー
8 2019年7月 2019年9月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
9 2019年5月 2019年6月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
10 2018年11月 2019年4月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
11 2018年11月 2019年1月 10階 2LDK 南 角部屋 ー
12 2018年9月 2018年10月 8階 3LDK 南東 ー ー
13 2018年9月 2018年11月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
14 2018年8月 2019年2月 7階 3LDK 南 ー ー
15 2018年6月 2019年1月 7階 3LDK 南東 ー ー
16 2018年3月 2018年6月 7階 3LDK 南東 ー ー
17 2018年2月 2018年6月 7階 3LDK 南 ー ー
18 2017年9月 2017年10月 6階 3LDK 南東 ー ー
19 2017年8月 2017年9月 11階 3LDK 南東 角部屋 ー
20 2017年7月 2017年7月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
21 2017年3月 2017年4月 6階 3LDK 南東 ー ー
22 2017年3月 2017年6月 11階 3LDK 南東 角部屋 ー
23 2017年2月 2017年3月 6階 3LDK 南東 ー ー
24 2016年12月 2017年4月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
25 2016年11月 2016年11月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
26 2016年6月 2016年10月 11階 3LDK 南東 ー ー
27 2014年9月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
28 2014年9月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
29 2014年5月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
30 2014年2月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー

…残り10件
平均 6階 76.5㎡ 13.15㎡ 2,628万円 ＠114万円 ＠35万円 14,053円
185円		 8,703円
114円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォートの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■宇都宮市宿郷の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■宇都宮市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■宇都宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.06～82.09㎡｜80.2㎡ 2,621万円｜108万円/坪
4階～6階 74.21～74.21㎡｜74.2㎡ 2,420万円｜107万円/坪
7階～9階 70.06～80.46㎡｜74.81㎡ 2,495万円｜110万円/坪
10階～12階 70.06～80.46㎡｜75.16㎡ 2,777万円｜122万円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.06～82.09㎡｜76.5㎡ 2,628万円｜114万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 8 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 7 11 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年3月 10階 3LDK 南東 74.21
2019年5月 10階 3LDK 南東 74.21
2019年4月 1階 3LDK ー 74.21
2019年4月 1階 2LDK ー 70.06
2018年7月 4階 3LDK 南東 80.46

…残り3件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■宇都宮市宿郷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 70.06～82.09㎡｜76.7㎡ 132,500円｜5,737円/坪
4階～6階 80.46～80.46㎡｜80.45㎡ 139,000円｜5,711円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 74.21～74.21㎡｜74.2㎡ 140,000円｜6,236円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.21～82.09㎡｜78.64㎡ 136,333円｜5,745円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サーパス城東

    住所 栃木県宇都宮市城東2丁目4番20号
    最寄駅 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩18分
    築年月 2006年2月
    階建 地上12階建 地下2階
    総戸数 46戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 7412
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,329万円
    110万円
    34万円
  • 中古

    ポレスターブロードシティ 城東

    住所 栃木県宇都宮市城東2丁目4番30号
    最寄駅 宇都宮芳賀ライトレール線 東宿郷駅 徒歩17分
    築年月 2008年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 6
    偏差値 51
    アクセス数 9593
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,905万円
    90万円
    28万円
  • 中古

    サンクレイドル宇都宮

    サンクレイドル宇都宮の外観
    住所 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目1番4号
    最寄駅 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩2分
    築年月 2007年8月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 86戸
    口コミ数 31
    偏差値 58
    アクセス数 17799
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,308万円
    109万円
    33万円
  • 中古

    ナイスシティアリーナ城東

    住所 栃木県宇都宮市城東1丁目10番24号
    最寄駅 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩16分
    築年月 2008年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 22
    偏差値 ～50
    アクセス数 8196
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,371万円
    112万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ナイスシティアリーナ城東     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 231万円
    割安
  • 中古

    レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワー

    住所 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目9番11号
    最寄駅 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩6分
    築年月 2012年11月
    階建 地上13階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 13
    偏差値 57
    アクセス数 8150
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,943万円
    139万円
    43万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    SEAGULL

    SEAGULLの外観
    住所 栃木県宇都宮市宿郷5丁目15番8号
    築年数 2006年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SEAGULL 402 SEAGULL 402 11万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 66.85m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    TORISIAS宿郷

    TORISIAS宿郷の外観
    住所 栃木県宇都宮市宿郷14番
    築年数 2025年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TORISIAS宿郷 101 TORISIAS宿郷 101 10万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 37.04m² 1LDK 1階 東
    TORISIAS宿郷 105 TORISIAS宿郷 105 10万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 37.22m² 1LDK 1階 南
    TORISIAS宿郷 102 TORISIAS宿郷 102 10.3万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 40.29m² 1LDK 1階 東
    TORISIAS宿郷 201 TORISIAS宿郷 201 10.3万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 37.04m² 1LDK 2階 東
    TORISIAS宿郷 103 TORISIAS宿郷 103 10.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 41.45m² 1LDK 1階 南
    TORISIAS宿郷 301 TORISIAS宿郷 301 10.6万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 37.04m² 1LDK 3階 東
    TORISIAS宿郷 TORISIAS宿郷 10.6万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 40.29m² 1LDK 2階 東
    TORISIAS宿郷 203 TORISIAS宿郷 203 10.8万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 41.45m² 1LDK 2階 南
    TORISIAS宿郷 205 TORISIAS宿郷 205 10.9万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 42.3m² 1LDK 2階 南
    TORISIAS宿郷 TORISIAS宿郷 10.9万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 40.29m² 1LDK 3階 東
    TORISIAS宿郷 TORISIAS宿郷 11.1万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 41.45m² 1LDK 3階 南
    TORISIAS宿郷 TORISIAS宿郷 11.2万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 42.3m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    グランテージ東宿郷

    グランテージ東宿郷の外観
    住所 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目3番7号
    築年数 2018年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランテージ東宿郷 202 グランテージ東宿郷 202 15万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 70.02m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    コンフォートミヤビ

    コンフォートミヤビの外観
    住所 栃木県宇都宮市宿郷1丁目16番5号
    築年数 2025年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォート　ミヤビ 00101 コンフォート　ミヤビ 00101 8.5万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 35.62m² 1LDK 1階 東
    コンフォート　ミヤビ 00102 コンフォート　ミヤビ 00102 8.6万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 36.02m² 1LDK 1階 東
    コンフォート　ミヤビ 00103 コンフォート　ミヤビ 00103 8.7万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 36.35m² 1LDK 1階 東
    コンフォート　ミヤビ 00105 コンフォート　ミヤビ 00105 9.9万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 41.47m² 1LDK 1階 西
    コンフォート　ミヤビ 00203 コンフォート　ミヤビ 00203 11.5万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 52.05m² 2LDK 2階 西
    コンフォート　ミヤビ 00303 コンフォート　ミヤビ 00303 11.7万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 52.05m² 2LDK 3階 西
    コンフォート　ミヤビ 00202 コンフォート　ミヤビ 00202 13.8万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 62.55m² 2LDK 2階 東
    コンフォート　ミヤビ 00302 コンフォート　ミヤビ 00302 14万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 62.55m² 2LDK 3階 東
    コンフォート　ミヤビ 00201 コンフォート　ミヤビ 00201 14.1万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 64.95m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    シティーライフＮＥＸＴ

    住所 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目5番24号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩3分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 457

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    ブランシエラ宇都宮悠久の杜

    ブランシエラ宇都宮悠久の杜
    価格 3,790万円～5,980万円
    所在地 栃木県宇都宮市塙田二丁目3-8（地番）
    交通 東北本線 「宇都宮」駅 徒歩18分
    階建 地上15階建
    総戸数 54戸
    専有面積 78.47㎡～84.82㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 30票
    アクセス数 8097
  • 新築

    プラウド宇都宮馬場通り

    プラウド宇都宮馬場通り
    価格 5,100万円～7,600万円
    所在地 栃木県宇都宮市馬場通り四丁目3番6（地番）
    交通 東北本線 「宇都宮」駅 徒歩12分
    階建 地上15階建
    総戸数 69戸
    専有面積 75.57㎡～93.13㎡
    間取り 第2期3次 3LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 30票
    アクセス数 6604
  • 新築

    ブランシエラ宇都宮駅東公園前

    ブランシエラ宇都宮駅東公園前
    価格 3,400万円～5,400万円
    所在地 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目2番3（地番）
    交通 宇都宮ライトレール 「駅東公園前」駅 徒歩3分 （下り）、徒歩4分（上り）
    階建 地上15階建
    総戸数 84戸
    専有面積 71.38㎡～84.11㎡
    間取り 1期4次 3LDK～4LDK ／ 【先着順】 3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 8票
    アクセス数 4845
  • 新築

    ノブレス宇都宮西

    ノブレス宇都宮西
    価格 5,290万円～5,290万円
    所在地 栃木県宇都宮市西3丁目1414（地番）
    交通 東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩9分
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 67.87㎡～83.00㎡
    間取り 3LDK・4LDK ／ 【先着順】 4LDK
    スコア 4.2
    投票数 11票
    アクセス数 2558
  • 新築

    レーベン宇都宮GRANDIA

    レーベン宇都宮GRANDIA
    価格 3,200万円～6,000万円
    所在地 栃木県宇都宮市今泉3丁目958番1（地番）
    交通 東北新幹線 「宇都宮」駅 徒歩11分
    階建 地上10階建
    総戸数 108戸
    専有面積 56.96㎡～83.89㎡
    間取り 第2期 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 7票
    アクセス数 2053

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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