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さらきマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

さらきマンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 799
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 47件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,808円
平均坪単価 ＠4,200円
平均m²単価 ＠1,271円
上位専有面積 43m²：23件 36m²：19件 44.95m²：2件
上位間取り 2DK：43件 1LDK：4件

さらきマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    阪急伊丹線／稲野駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『稲野駅』　阪急伊丹線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1977年11月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    伊丹市立笹原小学校

  • 中学校区域

    伊丹市立南中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊丹市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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さらきマンションの【賃貸】物件情報

新着 さらきマンション
さらきマンション

情報取得日:2025年07月16日

賃料(管理費)
4.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
43m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
北東
賃貸情報を見る
新着 さらきマンション
さらきマンション

情報取得日:2025年07月21日

賃料(管理費)
4.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

さらきマンションの口コミ・評判

2018年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バス停がすぐ近くにあるため、主要駅に行く際は距離が近いため早く着きます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 夜は周辺の施設が閉まるため、とても静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 宅配ボックスと駐輪所が完備されています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット トイレとお風呂が分かれており、クローゼットも最初から完備されています。
買い物・飲食店充実度 2 メリット すぐ隣に飲食店があり、値段も喫茶店にしてはリーズナブルになるかと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 図書館のラスタホールが目の前にあるので、調べ物をする際には良いです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 稲野駅

たかしさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が少なくないため、時間に追われてストレスを抱えることなくいつでも使えます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにショッピングモールがあるため、大変利用しやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 目の前にあるインド系料理店はとても美味しくてよく利用しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 手すりつきの階段や、滑らかな坂があるため、利用しやすい。
治安
5 		メリット 特に大きな揉め事などは見た事がないため、いいほうだと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット すごく高いなどの家があまりない為、安く住みやすい家が買えると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

2022年11月 稲野駅

きょうにしさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシーはあまり来ていないが、神戸や大阪に行くのにも乗り換えが便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大型店舗があり、周りが静かでくらしやすい。大阪までも、１５分で行ける。
飲食店の充実
3 		メリット 大型店舗に行くとかなりたくさんの店がある、そのほかの買い物にもこまらない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周りが静かで、買い物にも便利、小学校も中学も近くにあるので、生活に困らない。
治安
4 		メリット 出口による違いはない。気の周りにはあまり店がないので、酔っぱらなどはあまり見ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は割と安く、学校からも近いので、住みやすいと思う。電信柱ごとに、子供の「ミマモルメ」がついているので、安心。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・311文字）

2022年8月 稲野駅

るあんごさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ローカル線なのでいつでも空いてます。本線まで一駅なので乗車時間は2分程です。電車に乗り遅れそうになっても数秒ならドアを開けて待ってくれます。
安定の阪急電車なので車内は清潔で安心して乗れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ側に商業施設もあります。
銀行のATMもあります。
生活に必要なものは大抵揃っている場所です。
閑静な住宅街にある小さな駅です。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設があるのでかなり充実したしていると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 目の前に保育園があります。少し歩けばこども園もあります。
小中も徒歩圏内です。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街ですので治安も悪くありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近ですし、家賃は少し高いかもしれません。でも見合っていると思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・204文字）

2021年10月 稲野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 老舗が多いので、特定の人にとっては立地条件が良いですが、レジャー施設等があまりにも少ないの……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

さらきマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 2階 2DK 東 40
2024年4月 2階 2DK 東 36
2024年4月 2階 1LDK 北西 36
2024年4月 2階 2DK 東 36
2024年3月 2階 2DK 北東 43

…残り42件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■伊丹市安堂寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊丹市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■稲野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 11 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 10 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    トロント80

    トロント80の外観
    住所 兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目45番
    交通 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩10分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 541
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トロント80
    トロント80     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 20.5m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    メゾンドール稲野

    メゾンドール稲野の外観
    住所 兵庫県伊丹市安堂寺町2丁目60番
    交通 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩7分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 467
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドール稲野
    メゾンドール稲野     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 120,000円 40m² 1LDK 3階 南
    メゾンドール稲野 303
    メゾンドール稲野 303     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 120,000円 43m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    コナハイツC棟

    住所 兵庫県伊丹市南野2丁目4番52号
    交通 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩13分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 272
  • 賃貸

    コナハイツA棟

    住所 兵庫県伊丹市南野2丁目4番57号
    交通 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩10分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 447
  • 賃貸

    森川文化

    森川文化の外観
    住所 兵庫県伊丹市安堂寺町4丁目26番1号
    交通 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩11分
    築年数 1975年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 141
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    森川文化A
    森川文化A     		4.4万円
    (1,000円)    		 無 150,000円 33.08m² 2DK 2階 東
    森川文化A棟
    森川文化A棟     		4.4万円
    (1,000円)    		 無 150,000円 32.4m² 2K 2階 東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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