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第6マンション芦苑の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 芦屋市 > 朝日ケ丘町 > 芦屋駅 > 第6マンション芦苑

賃貸

第6マンション芦苑

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1369
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 82,250円
平均坪単価 ＠3,912円
平均m²単価 ＠1,183円
上位専有面積 73.87m²：3件 64.95m²：3件 72.69m²：2件
上位間取り 3LDK：6件 2LDK：2件

第6マンション芦苑の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／芦屋駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『芦屋駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1995年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    芦屋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第6マンション芦苑の口コミ・評判

2022年11月

よっぴーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 最寄り駅からは遠いが、バス停も近くにあるので車がなくても問題ないと思います。自転車があれは便利だが、電動自転車じゃないと上り坂が厳しいです。周辺環境は静かで、交通量も多くなく、子育てに非常に良い環境です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 芦屋駅

けんちゃんワンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 　年々、どんどん利用しやすくなっています。とくにかく、芦屋駅南部開発は、とてもいい感じで感謝しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 　とくに問題はありません。今の利便性を維持していただきたく存じます。
飲食店の充実
5 		メリット 　芦屋市は非常にいい店が多いのですが、JR芦屋駅北側が老朽化していますので、衛生面の不安があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 　子供がいないのでわからないですが、学校給食が有名でうれしいです。
治安
5 		メリット 　犯罪などの噂もなく、事故物件もないと思いますので、これを維持していただきたいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 　やはり、土地柄もあって高いのですが、その分安心でもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・309文字）

2023年1月 芦屋駅

akarichiさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速、新快速もとまるので便利です。駅周辺は開発途中なので楽しみです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 目の前に大丸やショッピング施設が色々あるので、必要最低限は揃います。
飲食店の充実
4 		メリット 数は多くありませんが美味しいお店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット バリアフリーの設備は豊富な印象です。面積も広いので生活しやすいです。
治安
5 		メリット 治安が悪いと思ったことはありません。駅前に大学生が群がっていることもないですし静かです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は高めですが品質が良いです。家賃も駅から少し距離があればそこまで高くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・270文字）

2022年8月 芦屋駅

二見さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速、快速、普通全てが止まるので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に大きな商業施設が直結しているので便利。
飲食店の充実
4 		メリット 商業施設内に様々な飲食店があるので悩むぐらいである。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 現在改修中だが仮設トイレがあり、多機能トイレもある。
治安
5 		メリット 高級住宅街なので、南北どちらの出口でも治安はいい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅は優等列車も止まるので、大都会への利便性は高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2020年1月 芦屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはラポルテ、モンテメールという商業施設があり、大丸やコープなどの店舗も入っています……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第6マンション芦苑の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年3月 3階 3LDK 南 73.87
2016年12月 4階 3LDK 南 73.87
2016年12月 1階 2LDK 北西 72.69
2016年12月 2階 3LDK ー 64.95
2016年4月 3階 2LDK ー 72.69

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■芦屋市朝日ケ丘町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■芦屋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■芦屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 64.95～72.69㎡｜68.81㎡ 81,500円｜3,924円/坪
2階～2階 64.95～73.87㎡｜69.41㎡ 77,500円｜3,721円/坪
3階～3階 64.95～73.87㎡｜70.5㎡ 83,666円｜3,933円/坪
4階～4階 73.87～73.87㎡｜73.87㎡ 89,000円｜3,983円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.87～73.87㎡｜73.87㎡ 82,333円｜3,685円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 72.69～72.69㎡｜72.69㎡ 83,000円｜3,775円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    サンヒルズ芦屋1

    サンヒルズ芦屋1の外観
    住所 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
    交通 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩10分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1240
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンヒルズ芦屋I サンヒルズ芦屋I 7.6万円
    (5,000円)    		 無 無 63.23m² 3LDK 4階 -
    サンヒルズ芦屋I サンヒルズ芦屋I 8.2万円
    (5,000円)    		 無 無 63.23m² 2LDK 3階 -
    サンヒルズ芦屋１ サンヒルズ芦屋１ 8.2万円
    (5,000円)    		 無 無 62.23m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    メルベーユ朝日ヶ丘

    メルベーユ朝日ヶ丘の外観
    住所 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩17分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 457
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルベーユ朝日ヶ丘 102 メルベーユ朝日ヶ丘 102 9万円
    (8,000円)    		 無 90,000円 65.1m² 3LDK 1階 南
    メルベーユ朝日ケ丘 メルベーユ朝日ケ丘 9.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 65.1m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    ブリ-ジェ朝日ヶ丘

    住所 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
    交通 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩18分
    築年数 1971年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 779
  • 賃貸

    サンヒルズ芦屋II

    サンヒルズ芦屋IIの外観
    住所 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 バス10分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 525
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンヒルズ芦屋II サンヒルズ芦屋II 7.8万円
    (5,000円)    		 無 無 64.5m² 2LDK 4階 南西
    サンヒルズ芦屋2号棟 305 サンヒルズ芦屋2号棟 305 8万円
    (5,000円)    		 無 無 62m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    サンヒルズ芦屋2

    サンヒルズ芦屋2の外観
    住所 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
    交通 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩12分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 374
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンヒルズ芦屋II サンヒルズ芦屋II 7.8万円
    (5,000円)    		 無 無 64.5m² 2LDK 4階 南西
    サンヒルズ芦屋2号棟 305 サンヒルズ芦屋2号棟 305 8万円
    (5,000円)    		 無 無 62m² 2LDK 3階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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