プラウド武蔵中原ディアージュ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:67件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約304万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
プラウド武蔵中原ディアージュの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目24-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2011年9月
-
総戸数
68戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
川崎市立中原小学校
-
中学校区域
川崎市立宮内中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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プラウド武蔵中原ディアージュの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵中原駅に対する口コミ】東横線・横須賀線・湘南新宿ラインと接続している武蔵小杉駅の隣りの駅で、東京都心へのアクセスは比較的いいと思います。武蔵溝の口駅まで行けば田園都市園、登戸まで行けば小田急線との接続があり、選択肢が豊富です。武蔵小杉に比べると、かなり家賃は安くなります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【武蔵中原駅に対する口コミ】駅前にスーパー、ホテル、飲食店も一通り揃っており不便はありません。比較的多くの人が行き交ってるので、安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【武蔵中原駅に対する口コミ】カフェチェーン、ファーストフード店が複数あり不便はありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【武蔵中原駅に対する口コミ】南武線沿線では等々力競技場の最寄り駅であり、憩いの場になってます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
ななななななななななさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 武蔵中原駅から徒歩5分圏内で、駅周りには飲食店やスーパーが充実している |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵中原駅に対する口コミ】駅から直結の商業ビルに、様々なジャンルの飲食店やスーパー、１００円均一ショップ、本屋やケーキ店などが立ち並んでいます。閑静な土地ではありますが、近くに大きな中学校や大企業のビルなどがあり、そこに通う人々でにぎわい、活気があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵中原駅
サトウ ハルキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車本数などが多くでだからいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本などはいろいろ種類があるけど、好きな本が見つかりやすいところがいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいものがたくさんあるからいいと思います｡ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちっちゃい子供が遊びなどができるところがいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 怪我をされている方などに優しいところが良いと思います｡ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 食べ物の種類が多いところがいいと思います。 |
2024年5月 武蔵中原駅
まつとろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵小杉から1つ隣の駅なので、どこへ行くにもアクセスが便利です。 また改札からホームが近いため利用しやすいです。 東京駅、横浜駅、鎌倉や湘南、池袋や新宿、武蔵中原からは川崎と立川に直接行く事ができます。 川崎に行けば羽田空港も近いですし、相鉄線直通になったため、新横浜まで武蔵小杉からは15分もかかりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前スーパー、ダイソー、本屋、郵便局、カルディ、パン屋、ケーキ屋が駅に直結であり、駅から5分ほどで肉のハナマサがあり生活に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスはサイゼリアとジョナサンがあります。 餃子の王将、ラーメン花月、CoCo壱、すき家、マクドナルドなどがあり仕事帰りや休日にも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターがあり、駅前も狭くないのでベビーカー利用も悪くないと思います。 駅直結の施設にはベンチもあり休憩も可能です。 また本屋には子供向けの絵本コーナーの規模が大きい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が少ないせいか酔っ払いが目立ちません。 コンビニを含め夜遅くまで営業しているお店も多いため明かりもあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前だと家賃は高いですが、徒歩10分ほど離れると安くなります。 むしろ少し離れた方がさらにスーパーや飲食店、業務スーパーなどがあり住みやすいと思います。 |
2024年1月 武蔵中原駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる。終電が武蔵中原駅行きなので助かる。路線が1つだからこそ、混雑が少なくて良い。武蔵小杉や武蔵溝ノ口まで近く、横浜方面や東京方面にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに生活用品を購入できるお店があるので助かる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 安くすませられるファミレスやカフェがあるのは嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園と保育園はわからないが学校や公園は多いと思う。駅前もバリアフリー化が進み、小さい子供がいる家庭も使いやすくなったと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | これまで治安が悪いと思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 乗換駅じゃないからこそ、家賃がそこまで高くならないので住みやすい。 人も多すぎないので、落ち着いたら生活ができる。 |
2022年10月 武蔵中原駅
たっくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵小杉駅前の一つ隣の駅ですが、非常に静かで住みやすいです。 駅直結のビーンズ武蔵中原にはダイソーやマクドナルド、本屋やサイゼリアなどあり、子連れ飲食は全く困らないので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のビーンズ武蔵中原にはスーパーもあり非常に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリア、鳥貴族、マクドナルド、牛角等なんでも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園もある程度あり、医療費が無料なのもいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 二年間すんでいるが、非常に静かで住みやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 築年数を考慮すれば、ある程度の家賃で住める |
プラウド武蔵中原ディアージュの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市中原区ランキング(643物件中) |
川崎市中原区上小田中ランキング(60物件中) |
武蔵中原駅ランキング(204物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,510万円
推定相場坪単価304万円/坪
推定相場㎡単価92万円/㎡
プラウド武蔵中原ディアージュの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,999 ～ 7,161万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,673 ～ 6,999万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,347 ～ 6,673万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,022 ～ 6,347万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,696 ～ 6,022万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 川崎市中原区 | 152位 | / 490物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市中原区上小田中 | 8位 | / 46物件中 |
| 武蔵中原駅 | 19位 | / 149物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
プラウド武蔵中原ディアージュの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年9月） |
1階 | 東 | |||||
| 1階 | 東 | ||||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 2階 | 西 /東 /北 | ||||||
| 2階 | 東 /南 /西 | ||||||
| 3階 | 東 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 6階 | 東 | ||||||
| 6階 | 南 |
プラウド武蔵中原ディアージュの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年2月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年11月 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年6月 | 2015年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 70.79㎡ | 13.84㎡ | 5,213万円 | ＠244万円 | ＠74万円 | 14,190円 201円 |
9,043円 128円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プラウド武蔵中原ディアージュの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■川崎市中原区上小田中の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎市中原区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■武蔵中原駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.02～72.3㎡｜71.22㎡ | 4,935万円｜229万円/坪 |
| 3階～3階 | 68.05～71.02㎡｜69.8㎡ | 5,130万円｜243万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 70.08～70.08㎡｜70.08㎡ | 5,280万円｜249万円/坪 |
| 6階～6階 | 71.2～71.2㎡｜71.2㎡ | 6,595万円｜306万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.08～71.2㎡｜70.78㎡ | 5,470万円｜256万円/坪 |
| 東向き | 71.02～72.3㎡｜71.2㎡ | 4,967万円｜230万円/坪 |
| 西向き | 68.05～68.05㎡｜68.05㎡ | 4,880万円｜237万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
プラウド武蔵中原ディアージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | 71.06 | |||||||
| 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | 68.44 | |||||||
| 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | 71.06 | |||||||
| 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.02 | |||||||
| 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 68.44 | |||||||
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プラウド武蔵中原ディアージュの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市中原区上小田中の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵中原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.44～68.44㎡｜68.44㎡ | 155,333円｜7,503円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 73.17～73.17㎡｜73.17㎡ | 164,333円｜7,425円/坪 |
| 5階～5階 | 68.44～71.06㎡｜70.39㎡ | 152,500円｜7,162円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.02～73.17㎡｜72.63㎡ | 162,750円｜7,407円/坪 |
| 東向き | 68.44～71.06㎡｜69.31㎡ | 153,000円｜7,301円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
