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シティハウス門前仲町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 江東区 > 永代 > 門前仲町駅 > シティハウス門前仲町

中古

シティハウス門前仲町

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 16353
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:69件
中古:27件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 22件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:16件 デメリット:11件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約475万円/坪 賃料:約13202円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.33％
偏差値ランキング

江東区
1599物件中の順位

シティハウス門前仲町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩5分
    JR京葉線／越中島駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　
    『越中島駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区永代2丁目11-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2012年7月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    臨海小学校

  • 中学校区域

    深川第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「赤札堂深川店」約480m ●「臨海公園」約270m ●「ホームセンターコーナン江東深川店」約760m

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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シティハウス門前仲町の【中古】販売情報

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金利
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シティハウス門前仲町の【賃貸】物件情報

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シティハウス門前仲町の口コミ・評判

2021年10月

8903482さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ●東京メトロ/都営　門前仲町駅　徒歩５分。JR越中島駅　徒歩11分。
都営バス永代２丁目　徒歩２分。どの最寄り駅やバス停へは、フラットアクセスです。
東京駅から2.5km圏内であるため、銀座・日本橋エリアが買い物圏内です。自転車で
百貨店へ買い物に行けます。門前仲町駅周辺も飲食店が充実しています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ●近くの永代橋の近くから降りて行ける隅田川テラスが快適です。
休日の散策は、私たち夫婦の日常でした。ベンチに腰かけて、隅田川の
水面を眺めたり、ジョギングをする人、子供連れの親子等思い思いに
過ごす方々を見るだけでも、心が癒されました。春には桜も咲き、
それは非常に美しいです。
●江東区の深川スポーツセンターには、安価で体力づくりができる
ジムが併設されています。 今はコロナ禍の為あまり行けませんが、
コロナ禍以前は、妻と定期的に通っていました。
●江東区は、図書館も充実しています。古石場図書館・深川図書館が
最寄りですが、 東陽図書館や 江東図書館もあり、仕事で必要な
調べ物は解決できます。現在、専らテレワークの為、昼休みに自転車で
資料を探しに行くことが出来ます。
●その他、このマンションは東京駅から2.5㎞圏内です。
日本橋や銀座の百貨店やショッピングモール、東京駅の
グランスタ東京、東京駅前の丸ビル、新丸ビルのレストラン・
ショッピング街も便利快適な周辺施設としてあげることが出来ます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ●セキュリティ面、万全です。以下11点の特徴があります。
➀住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステムS-GUARD
24時間オンライン体制で、セントラル警備保障の指令センターにつながっています。
各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による
警報が発信されると、セントラル警備保障の警備員が現場に急行し、必要な通報などの
対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障の
警備員が速やかに現場確認を行い、迅速かつ適切な対処を行います。
　
②電動シャッターゲート（専用リモコン付）
駐車場の出入口には、安全性と防犯性を高めるシャッターゲートが設置されています。
専用リモコンでシャッターゲートを開け、自動的に閉まるので、車から降りることなく、
操作できます。

③ダブルオートロックシステム
一般のマンションに比べ、不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の２ヶ所
には、オートロックシステムが採用されています。風除室にいる来訪者を住戸内のカラーモ
ニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解除。さらに１階エレ
ベーターホールでも同様に二段階でチェックできる安心のセキュリティシステムです。

④共用部の防犯カメラ
共用部13ヶ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するともに、24時間録画
される画像は、一定期間保管されます。

⑤防犯サムターン
工具をドアの内側に入れ、サムターンを回してしまう不正開錠に対応したスイッチ式防犯
サムターン(上部１ヶ所)が採用されています。

⑥エレベーター
エレベーターには、防犯カメラを設置し、さらに緊急時には非常呼出しボタンにより、
インターホンによる通話ができます。また１階エレベーターホールには、モニターを設置し
カゴ内部の様子が確認できる安心のエレベーター仕様になっています。

⑦鎌デッドボルト
枠と扉の間にバールなどを差し込んで扉の枠を破壊したり、扉を変形させてデッドボルト
受けを外したりして解錠するこじ開けの手口への対策として、玄関ドアのカギを施錠す
ると鎌状の金具がせりだす鎌デッドボルトが採用されています。

⑧ダブルロック
防犯性を高めるため、玄関ドアは上下２ヶ所で施錠できるダブルロック仕様です。
不当に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。

⑨プログレッシブシリンダーキー
住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプの
プログレッシブシリンダーキーが採用されています。

⑩ドアガード・ドアスコープ（メガネカバー付）
玄関ドアにはドアガードを設置。ペンチなどで切断される恐れが少なく、不法侵入から
住まいをガードします。また、ドアの前にいる人を確認できるドアスコープも設けており
外部からの在室確認が出来ないようにメガネカバーが設置されています。

⑪ドアのセキュリティポリシー
ドアのセキュリティポリシーは、次の通りです。
＜住戸カギでの解錠＞
・ゴミ出し場から共用部へ入るとき
・非常階段を利用するとき
・道路側からゴミ出し場に入るとき
＜ノンタッチキーでの解錠＞
・風除室とエレベータ―のオートロック
・道路側から駐輪場に入る際、
・駐車場から共用部に入る際

以上
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ●以下４点のメリットがございます。
➀住戸設計（使いやすい部屋のならび・天井の高さ・バリアフリー等）が優れています
天井が高く、バリアフリー設計、生活導線を考慮した田の字型です。
インターネットにも配慮し、各部屋にメディアコンセントがございます。
また柱や梁が邪魔にならない、広さの数値以上に体感的にも部屋の広さを感じます。
温水床暖房あり。天井高は、２,440~2,450㎜。アウトフレーム工法。
二重床二重天井で防音性に優れています。玄関は、クランクイン玄関で来訪者にリビング
ダイニングまで見えにくいです。

②十分な収納設備がございます。
奥行きのある食品庫、納戸、ウォークインクローゼット等

③機能的な水廻りであること
手洗いボウルがあり、節水効果の高いタンクレストイレ
節水シャワー付き浴室、洗面所の水廻りは、非常に機能的です。

④省エネ・エコ対策が講じられていること
当住戸は、省エネルギー対策等級４の住宅性能証明書有り（日本ERI株式会社証明）
買い物・飲食店充実度 5 メリット ●このマンションは東京駅から2.5㎞圏内です。
日本橋や銀座の百貨店（例　三越・高島屋等）やショッピングモール（コレド）、
東京駅のグランスタ東京、東京駅前の丸ビル、新丸ビルのレストラン・ショッピング街も
便利快適な周辺施設としてあげることが出来ます。

●近所のスーパー・コンビニ等については、次の通りです。
　物価は以外に安く、生活に便利です。美味しい飲食店も多数あります。
➀スーパー
・赤札堂深川店532ｍ
・まいばすけっと江東富岡一丁目店1㎞
・オオゼキ門仲牡丹店700ｍ※生鮮食料品良い
・食品館あおば深川店1㎞※生鮮食料品良い
・その他
イトーヨーカドーやイオン各社のネットスーパーの配達エリアです。

②コンビニエンスストア
・セブンイレブン門前仲町駅西店116ｍ
・セブンイレブン江東永代２丁目店210ｍ
・ローソン永代橋店230ｍ
・ファミリーマート門前仲町一丁目店200ｍ　等多数あり
　
③ドラッグストア
・くすりの福太郎門前仲町店355ｍ
・ココカラファイン門前仲町店454ｍ

④雑貨店
・キャン★ドゥ赤札堂深川店532ｍ

⑤金融機関
・みずほ銀行深川店85ｍ
・三菱ＵＦＪ銀行深川店401ｍ

⑥郵便局
・江東永代郵便局341ｍ
・江東牡丹一郵便局517ｍ

⑦パン屋
・コトリパン800ｍ※安価でおいしい
・トリュフベーカリー本店350ｍ※少々お高いけどおいしい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット ●暮らし・子育て観点からも、非常に便利なマンションだと思います。
　学区等は、購入検討時や実際にお住まいになってから自らご確認下さい。
〇幼稚園：
双葉幼稚園650ｍ/ちどり幼稚園748m/月かげ幼稚園1.1km
〇保育園：
アスクもんなか保育園606ｍ/太陽の子新川保育園663ｍ/江東区新川一丁目保育園677ｍ
〇小学校：
臨海小学校305ｍ/明治小学校811ｍ/数矢小学校940ｍ
〇中学校：
深川第三中学校1.2㎞/深川第二中学校976ｍ/佃中学校1.5㎞
〇病院等：
永代クリニック282ｍ/城田小児科医院300ｍ/魚住整形外科265ｍ/深川眼科524ｍ/
そえじま耳鼻咽喉科357m/もんなか皮膚科クリニック342ｍ/聖路加国際病院2.1㎞
〇行　政：
江東区富岡出張所780ｍ/江東区白河出張所1.3㎞/江東区豊洲特別出張所3.1㎞
〇警察等：
深川警察署門前仲町交番353ｍ/深川警察署清澄庭園前交番914ｍ
〇消防署：
深川消防署永代出張所25ｍ
※当マンションの隣ですが、部屋の防音がいいので音はほとんど聞こえません。
〇公　園：
臨海公園316ｍ/永代公園389ｍ/越中島公園733ｍ　
※少し足を延ばせば、清澄庭園や木場公園にも行けます。
〇お祭り：
江戸三大祭りのひとつ「深川八幡祭り」が毎年8月15日を中心に行われます。
※今はコロナ禍の影響を受けていますが、見ているだけで楽しいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

ひでさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 永代通り沿いですが、南側はリビングが通りに面していないため静かでした。また、通りに面してる部屋も二重窓なので気にならず快適です。富岡側は少々賑やかな印象ですが、永代はオフィスもあって見た目にも静かなのが気に入ってました。出張所も近いので不便はなく、深川スポーツセンター徒歩圏内で便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観やエントランスは悪目立たせずにモダンで上質と感じます。共用部は少ないですが、求めていたわけでもないので不便はありません。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 3LDKはいわゆるスタンダードな田の字の間取りです。LDKと隣接した部屋を開け放せば20畳になるため、小さな子供がいる家庭には良い広さだと思います。リビングは梁も無く快適です。部屋の中はシティハウスらしいデザインですが、我が家は気に入ってます。たまに上の階の足音は聞こえますが気にならず、横の部屋は一切聞こえません。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【門前仲町駅に対する口コミ】下町の雰囲気を味わえる街です。毎月3回縁日がおこなれており、活気のある街です。
正月には深川不動尊や富岡八幡宮の参拝で多くの人で賑わっています。
川沿いには昔ながらの居酒屋さんも多く、楽しめる町並みではないかと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 門前仲町駅まで歩いて5分ほどで着く。駅からの夜道は、道路沿いなので、明かりもあり安心できる。都心までのアクセスがいい。坂はなく、平坦な道だから疲れない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 居酒屋や、飲食店が多く立ち並んでいる。祭りの時期は賑わいを見せる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 一階から上に上がる際に、エレベーター内のカメラの映像を見れるので、誰が乗っているのか確認できる。ダブルオートロックで、日中は管理人の方がいる。シックなデザイン。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内に段差などはなく、子供も転ぶ心配がない。日照はいい。二重窓になっているため、外の音がはいらない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店やスーパーが多いため、食べ物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに幼稚園も学校もあるので、距離的には困らない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 門前仲町駅

penpennginnさん

11件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大手町駅や新宿駅までは1本で行けるので便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院や、公共施設もあって買い物もできる。
飲食店の充実
5 		メリット もんじゃ焼きのおいしい店があってそこは人気。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅などにはスロープなどがあり、車いすの人も使える。
治安
4 		メリット 朝や昼は特に変な人はいなく、治安はいい。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・171文字）

2023年1月 門前仲町駅

響さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄が2本走っていて、都心部へのアクセスが便利。下町情緒が残りながら、銀座や日本橋へも近く、東京を満喫できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、コンビニ、ドラックストアが集中しており便利。また、区民が安価で使えるスポーツ施設も豊富。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には美味しいと有名な飲食店が多く、様々な国籍の料理が楽しめる。また、特に居酒屋が豊富でグルメには嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに木場公園という大きな公園があり、遊び場には困らない。
治安
4 		メリット 街頭が多く夜間でも人通りもあるため、その点は安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心部に2,3駅で行けるため、コスト的には妥当である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

2022年10月 門前仲町駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東西線なので、一本で千葉から東京に入れるところ。あまり事故がないところ、門前仲町なら色々な線があるところです！
生活利便施設の充実
3 		メリット 門前仲町駅徒歩10分ほどでイッテミヨーカドーがあるところが便利なところです。100均や映画館など色々なお店が中にあるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は間違いなく充実しています。
居酒屋、イタリアン、フレンチ、和食など様々なジャンルがあり困りはしないです！僕のおすすめはとんかつやの
丸七です！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くに、筋トレ器具？みたいなものがあって健康維持に使えるような工夫がされているところです。
治安
4 		メリット 治安は良い方だと思います、
一人で飲みに行くときでも横のお客さんと仲良くなれるぐらい治安はいいと思います。僕がそうです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさは十分だと思います。
日本橋や東京の首都圏内に近いので、
交通もすごくべんりです！家賃はそこそこですかね
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・372文字）

2022年2月 門前仲町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 富岡八幡宮周辺には小さな商店だけでなく、マクドナルドやケンタッキー、ドトールとファーストフ……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハウス門前仲町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江東区ランキング

位
(1599物件中)

江東区永代ランキング

位
(22物件中)

門前仲町駅ランキング

位
(265物件中)
越中島駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格10,194万円

推定相場坪単価475万円/坪

推定相場㎡単価144万円/㎡

想定賃料　　26.9　～　29.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,542円～13,862円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.33％
価格帯別判定 i

シティハウス門前仲町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 10,958 ～ 11,213万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 10,449 ～ 10,958万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 9,939 ～ 10,449万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 9,429 ～ 9,939万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 8,919 ～ 9,429万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江東区 70位 / 1,210物件中
江東区永代 2位 / 15物件中
門前仲町駅 17位 / 189物件中
越中島駅 15位 / 79物件中

坪賃料ランキング

江東区 143位 / 831物件中
江東区永代 7位 / 12物件中
門前仲町駅 44位 / 135物件中
越中島駅 23位 / 61物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：10,032～10,546万円

※中央値：10,289万円

予測坪単価：480万円/坪

予測㎡単価：145万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築12年11カ月)

江東区ランキング

位
(448物件中)

江東区永代ランキング

位
(6物件中)

門前仲町駅ランキング

位
(59物件中)
越中島駅の騰落率ランキング

シティハウス門前仲町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2012年7月）		 3階 北東 /南東
4階 南西 /北西
5階 南西 /北西
5階 南西
10階 南西 /南東
10階 南西 /北西
10階 北東 /南東
11階 南西
12階 南西
13階 南西
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シティハウス門前仲町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年4月 4階 3LDK 南西 ー ー
2 2024年5月 2024年5月 10階 3LDK 南西 ー ー
3 2023年11月 2024年1月 7階 2LDK 北東 ー ー
4 2023年10月 2023年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
5 2023年3月 2023年4月 15階 2LDK 南東 角部屋 ー
6 2022年3月 2022年4月 4階 3LDK 南西 ー ー
7 2021年12月 2022年2月 13階 2LDK 北東 角部屋 ー
8 2021年10月 2022年2月 7階 3SLDK 南西 角部屋 ー
9 2021年10月 2021年10月 13階 3LDK 南西 角部屋 ー
10 2021年7月 2021年8月 13階 3LDK 南西 ー ー
11 2020年11月 2021年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
12 2020年7月 2020年7月 11階 2LDK 北東 角部屋 ー
13 2019年4月 2019年4月 10階 3LDK 南西 角部屋 ー
14 2019年4月 2019年4月 10階 3LDK 南西 角部屋 ー
15 2018年10月 2018年12月 12階 3LDK 南西 ー ー
16 2018年8月 2018年10月 12階 3LDK 南西 ー ー
17 2018年4月 2018年5月 7階 3LDK 南西 角部屋 ー
18 2017年11月 2018年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
19 2017年10月 2018年1月 10階 2LDK 南東 角部屋 ー
20 2017年3月 2017年10月 10階 2LDK 南東 角部屋 ー
21 2017年1月 2017年7月 8階 3LDK 南西 ー ー
22 2016年9月 2016年10月 7階 2LDK 南東 ー ー
23 2016年1月 2016年3月 3階 3SLDK 南西 ー ー
24 2016年1月 2017年1月 8階 3SLDK 南西 ー ー
25 2015年10月 2015年11月 8階 3SLDK 南西 ー ー
26 2014年3月 ー 6階 2LDK 南東 ー ー
27 2014年2月 ー 6階 2LDK 北東 ー ー

…残り7件
平均 8階 67.06㎡ 13.74㎡ 7,285万円 ＠359万円 ＠109万円 13,354円
197円		 8,609円
127円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シティハウス門前仲町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティハウス門前仲町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■江東区永代の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■越中島駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 72.54～72.59㎡｜72.56㎡ 5,980万円｜272万円/坪
4階～6階 59.03～70.12㎡｜66.42㎡ 7,903万円｜390万円/坪
7階～9階 59.03～72.59㎡｜67.65㎡ 7,394万円｜361万円/坪
10階～12階 59.03～72.59㎡｜66.57㎡ 6,755万円｜334万円/坪
13階～15階 59.03～72.54㎡｜65.18㎡ 7,885万円｜400万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.03～72.59㎡｜68.45㎡ 7,413万円｜357万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 59.03～59.03㎡｜59.03㎡ 6,555万円｜367万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シティハウス門前仲町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 10階 3LDK 南西 70.12
2023年8月 13階 2LDK 北東 59.03
2023年6月 2階 3LDK 南西 72.59
2023年5月 15階 3LDK 南西 70.12
2023年4月 15階 3LDK 南西 70.12

…残り17件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティハウス門前仲町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティハウス門前仲町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■江東区永代の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■越中島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 72.59～72.59㎡｜72.59㎡ 250,000円｜11,385円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 59.03～59.03㎡｜59.03㎡ 195,750円｜10,962円/坪
10階～12階 70.12～72.59㎡｜72.2㎡ 295,230円｜13,511円/坪
13階～15階 59.03～70.12㎡｜67.34㎡ 265,000円｜13,025円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.12～72.59㎡｜71.93㎡ 289,533円｜13,305円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 59.03～59.03㎡｜59.03㎡ 204,600円｜11,458円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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シティハウス門前仲町の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    門前仲町パークホームズ

    住所 東京都江東区永代2丁目33番3号
    最寄駅 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩4分
    築年月 2002年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 19
    偏差値 61
    アクセス数 10779
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,914万円
    421万円
    128万円
  • 中古

    パークホームズ門前仲町リバーイースト

    住所 東京都江東区佐賀1丁目8番4号
    最寄駅 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩9分
    築年月 2004年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 19
    偏差値 59
    アクセス数 15174
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,665万円
    362万円
    110万円
  • 中古

    サンウッド門前仲町フラッツ

    住所 東京都江東区門前仲町1丁目4番4号
    最寄駅 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩1分
    築年月 2002年3月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 52戸
    口コミ数 57
    偏差値 59
    アクセス数 9710
  • 中古

    プラウド門前仲町ディアージュ

    住所 東京都江東区佐賀1丁目6番2号
    最寄駅 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩9分
    築年月 2018年2月
    階建 地上19階建
    総戸数 106戸
    口コミ数 45
    偏差値 63
    アクセス数 17183
  • 中古

    ルネ門前仲町パークステイツ

    ルネ門前仲町パークステイツの外観
    住所 東京都江東区越中島1丁目3番1号
    最寄駅 JR京葉線 越中島駅 徒歩3分
    築年月 1986年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 467戸
    口コミ数 156
    偏差値 58
    アクセス数 31923
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,432万円
    351万円
    107万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ルネ門前仲町パークステイツ
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ルネ門前仲町パークステイツ     		5,999万円 340.8万円 58.19m² 2LDK 1/14階 南西 341万円
    割安
    ルネ門前仲町 1階
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ルネ門前仲町 1階     		5,999万円 340.8万円 58.19m² 1SLDK 1階 南西 156万円
    割安
    情報取得日:2025年06月25日
    ルネ門前仲町パークステイツＡ棟
    高資産価値・割安
    ルネ門前仲町パークステイツＡ棟     		8,650万円 353.0万円 81.00m² 2SLDK 4階 南西 170万円
    割安
    ネット公開物件
    ルネ門前仲町パークステイツ     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラグナ門前仲町

    住所 東京都江東区永代
    口コミ数 2
    アクセス数 526
  • 賃貸

    ルフォンプログレ門前仲町プレミア

    ルフォンプログレ門前仲町プレミアの外観
    住所 東京都江東区永代1丁目1番
    交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩9分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 133
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルフォンプログレ門前仲町プレミア 305 ルフォンプログレ門前仲町プレミア 305 15.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 26.28m² 1DK 3階 東
    ルフォンプログレ門前仲町プレミア 0405 ルフォンプログレ門前仲町プレミア 0405 15.8万円
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    ルフォンプログレ門前仲町プレミア 405 ルフォンプログレ門前仲町プレミア 405 15.8万円
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    ルフォンプログレ門前仲町プレミア ルフォンプログレ門前仲町プレミア 16.7万円
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    ルフォンプログレ門前仲町プレミア 1405 ルフォンプログレ門前仲町プレミア 1405 16.9万円
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    ルフォンプログレ門前仲町プレミア ルフォンプログレ門前仲町プレミア 21.8万円
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    ルフォンプログレ門前仲町プレミア 301 ルフォンプログレ門前仲町プレミア 301 25.1万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 43.73m² 2LDK 3階 西
    ルフォンプログレ門前仲町プレミア 501 ルフォンプログレ門前仲町プレミア 501 25.8万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 43.73m² 2LDK 5階 西
    ルフォンプログレ門前仲町プレミア 704 ルフォンプログレ門前仲町プレミア 704 26万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 43.73m² 2LDK 7階 西
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    ルフォンプログレ門前仲町プレミア ルフォンプログレ門前仲町プレミア 27.8万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 43.73m² 2LDK 13階 西
    ルフォンプログレ門前仲町プレミア 1501 ルフォンプログレ門前仲町プレミア 1501 28万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 43.73m² 2LDK 15階 西
  • 賃貸

    ベリエージュ門前仲町

    住所 東京都江東区佐賀1丁目
    交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩9分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 102
  • 賃貸

    ロディア日本橋茅場町

    ロディア日本橋茅場町の外観
    住所 東京都中央区新川1丁目31番5号
    交通 JR京葉線 八丁堀駅 徒歩8分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロディア日本橋茅場町 906 ロディア日本橋茅場町 906 21万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.78m² 1LDK 9階 東
    ロディア日本橋茅場町 1006 ロディア日本橋茅場町 1006 21.1万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 47.78m² 1LDK 10階 東
  • 賃貸

    リバティーズSAGA.Ⅱ

    住所 東京都江東区佐賀2丁目1番7号
    交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩9分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 15
    アクセス数 666

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  • 新築

    ザパークハウス門前仲町

    ザパークハウス門前仲町
    価格 未定
    所在地 東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
    階建 地上13階建
    総戸数 240戸
    専有面積 35.51㎡～100.50㎡
    間取り 第1期 1DK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 4票
    アクセス数 1324

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