ワンフラーリッシュ西宮の外観
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ワンフラーリッシュ西宮の外観：外観です
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ワンフラーリッシュ西宮の外観：外観です
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ワンフラーリッシュ西宮の外観：外観も気になるポイント
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ワンフラーリッシュ西宮の外観：外観も気になるポイント
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ワンフラーリッシュ西宮の外観：外観も気になるポイント
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ワンフラーリッシュ西宮の外観：外観も気になるポイント
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ワンフラーリッシュ西宮のエントランス
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ワンフラーリッシュ西宮のエントランス：ゆとりのあるエントランスです
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ワンフラーリッシュ西宮のエントランス：ゆとりのあるエントランスです
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ワンフラーリッシュ西宮のその他
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ワンフラーリッシュ西宮のその他
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ワンフラーリッシュ西宮のその他
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ワンフラーリッシュ西宮のその他
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ワンフラーリッシュ西宮のその他
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ワンフラーリッシュ西宮のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 123件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,158円 |
| 平均坪単価 | ＠6,587円 |
| 平均m²単価 | ＠1,993円 |
| 上位専有面積 | 20m²：50件 19.4m²：28件 22.6m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：112件 2LDK：6件 1DK：3件 |
ワンフラーリッシュ西宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／西宮駅 徒歩5分
阪急今津線／今津駅 徒歩14分
JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西宮駅』 阪神本線
『今津駅』 阪急今津線 阪神本線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市戸田町4-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1995年6月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立浜脇小学校
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中学校区域
西宮市立浜脇中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ワンフラーリッシュ西宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ワンフラーリッシュ西宮の口コミ・評判
2020年7月
ぽにょさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
西宮駅周辺に飲食店、ドラッグストア、ショッピングモールがある 大阪、神戸へのアクセスも良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニなども多い、夜も比較的明るい。24時間営業のスーパーもあり、日用品の買い出しなどに困らないこと |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック 1階が学習塾で、人の出入りが適度にある |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
典型的なワンルームの間取りです。 単身者向け、初めての一人暮らし向け。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅に隣接したショッピングモールが充実、発展傾向にある スーパー、コンビニも充実 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
市役所、銀行、病院、学校も徒歩圏内です。 中学校、小学校もゆっくり歩いて徒歩20分くらい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 引越したばかりでまだ洗濯機が準備できていない場合や、雨の日で室外へ干せない場合も、少し古い感じはしますが、地下にコイン式洗濯機とコイン式乾燥機があるので、助かるかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
うてさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅から近く、オートロック(カードキー)がついているところ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 西宮駅
ぜんかいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、タクシーのターミナルが目の前にあるので交通利便性○。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、ドラッグストア、服屋、飲食店、挙げればキリがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | １階にフードコートがあるので特に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私は独り身なので、子育て環境は分からない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝、昼、夜ともに治安はいい。治安など気にしたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 流石、関西住みたい街ランキング１位、総合的に見ればコスパ○。 |
2022年8月 今津駅
るあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西宮北口に行く際にとても便利 本数が多く通勤通学によく使われている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 阪神今津側に行くとスーパー、コンビニ、百均等があるので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にたくさんの飲食店が並んでいる 系列店が多いイメージ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 昇り降りどちらもエスカレーターがあり、エレベーターもあるので便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生がとても多く人通りも多い 交番がすぐ近くにあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪神、阪急どちらもあるのでとても交通面は便利 |
2022年6月 今津駅
くるめろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーが近くにあり移動が楽なので高頻度で使用させていただいております。 そして衛生面的にも綺麗な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんやドラッグストア、スーパーが近くにあるのでよく使用させていただいております。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自分のすきな焼肉や焼き鳥屋さんがあるので移動が楽です。 コーヒー屋さんが近くにあるので お土産を買う時に使用してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は周りに3つくらいあるので利用しやすいのではないかと思います。公園も2つほどあるので充分遊べるのでは無いでしょうか。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに交番があるのはいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家から近くに駅があるのですごく便利です。 |
2020年4月 さくら夙川駅
【メリット】 さくら夙川駅は割と新しい駅になります。駅が出来るまでは利用するメリットがあまり分かりません……
ワンフラーリッシュ西宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 北東 | 20 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 19.4 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
…残り118件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市戸田町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さくら夙川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.72～22.68㎡｜19.68㎡ | 46,176円｜7,774円/坪 |
| 3階～4階 | 19～22.68㎡｜19.84㎡ | 42,324円｜7,060円/坪 |
| 5階～6階 | 18.72～22.68㎡｜21.48㎡ | 44,500円｜6,853円/坪 |
| 7階～8階 | 18.72～43㎡｜24.57㎡ | 44,770円｜6,448円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.72～43㎡｜22.24㎡ | 44,558円｜6,882円/坪 |
| 東向き | 18.72～43㎡｜20.78㎡ | 44,245円｜7,138円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.4～22.68㎡｜20.85㎡ | 41,818円｜6,632円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
