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ワンフラーリッシュ西宮の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 戸田町 > 西宮駅 > ワンフラーリッシュ西宮

賃貸

ワンフラーリッシュ西宮

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1608
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ワンフラーリッシュ西宮の外観：外観です
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 123件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 44,158円
平均坪単価 ＠6,587円
平均m²単価 ＠1,993円
上位専有面積 20m²：50件 19.4m²：28件 22.6m²：16件
上位間取り 1K：112件 2LDK：6件 1DK：3件

ワンフラーリッシュ西宮の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／西宮駅 徒歩5分
    阪急今津線／今津駅 徒歩14分
    JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『西宮駅』　阪神本線　
    『今津駅』　阪急今津線　阪神本線　
    『さくら夙川駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市戸田町4-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1995年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    西宮市立浜脇小学校

  • 中学校区域

    西宮市立浜脇中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ワンフラーリッシュ西宮の【賃貸】物件情報

ワンフラーリッシュ西宮 305
ワンフラーリッシュ西宮 305
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
ワンフラーリッシュ西宮 205
ワンフラーリッシュ西宮 205
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ワンフラーリッシュ西宮の口コミ・評判

2020年7月

ぽにょさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西宮駅周辺に飲食店、ドラッグストア、ショッピングモールがある
大阪、神戸へのアクセスも良い
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット コンビニなども多い、夜も比較的明るい。24時間営業のスーパーもあり、日用品の買い出しなどに困らないこと
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック
1階が学習塾で、人の出入りが適度にある
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 典型的なワンルームの間取りです。
単身者向け、初めての一人暮らし向け。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅に隣接したショッピングモールが充実、発展傾向にある
スーパー、コンビニも充実
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 市役所、銀行、病院、学校も徒歩圏内です。
中学校、小学校もゆっくり歩いて徒歩20分くらい

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 引越したばかりでまだ洗濯機が準備できていない場合や、雨の日で室外へ干せない場合も、少し古い感じはしますが、地下にコイン式洗濯機とコイン式乾燥機があるので、助かるかと思います。
デメリット（1件）
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2021年5月

うてさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 駅から近く、オートロック(カードキー)がついているところ。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 今津駅

さとやんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪神、阪急の2つの路線を利用できる面では便利です。幹線道路が混み合うところは残念かも。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはスーパーのライフ、マツキヨだけでなく様々な飲食店があるので非常に利便性が高い。
飲食店の充実
5 		メリット ロッテリアや松屋といったファミリー向けの飲食店だけではなく居酒屋なども多いので楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が近隣に多いところは通わせやすいと思います。
治安
4 		メリット 特に暴力沙汰などもなく、子供のお迎え等があれば特に問題ないかと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 社会人の一人暮らし、学生の一人暮らしについてはコストパフォーマンスが高いエリアだと思います。単身マンションは比較的少ないですが。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・283文字）

2021年11月 西宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 飲食から商業施設まであり、駅降りると市役所も近くにあります。利便性は抜群にいいと思います。……

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（残り142文字）

2020年1月 西宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 急行、特急停車駅だから、どこへ行くにもアクセスが良いです。主要駅である梅田、三宮までどちら……

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（残り131文字）

2018年10月 西宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 阪神西宮駅には、阪神百貨店、エビスタ西宮という商業施設があり、日常の買い物には困りません。……

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（残り100文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ワンフラーリッシュ西宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 東 20
2025年6月 2階 1K 東 20
2025年6月 4階 1K 北東 20
2025年1月 4階 1K 南 19.4
2024年12月 4階 1K 南 20

…残り118件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市戸田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さくら夙川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 35 70 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 6 4 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ノア西宮

    住所 兵庫県西宮市本町12番22号
    交通 阪神本線 西宮駅 徒歩3分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上4階建 地下1階
    口コミ数 16
    アクセス数 2008
  • 賃貸

    イズミビル

    イズミビルの外観
    住所 兵庫県西宮市戸田町5番25号
    交通 阪神本線 西宮駅 徒歩3分
    築年数 1984年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 344
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イズミビル 301
    イズミビル 301     		3.7万円
    (-円)    		 無 無 19m² ワンルーム 3階 東
    イズミビル 401
    イズミビル 401     		3.7万円
    (-円)    		 無 無 19m² ワンルーム 4階 東
  • 賃貸

    リバーサイド ONE

    リバーサイド ONEの外観
    住所 兵庫県西宮市戸田町6番32号
    交通 阪神本線 西宮駅 徒歩3分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 537
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイドＯＮＥ 502
    リバーサイドＯＮＥ 502     		5.5万円
    (5,500円)    		 無 無 24.95m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    ランドビル

    ランドビルの外観
    住所 兵庫県西宮市戸田町6番30号
    交通 阪神本線 西宮駅 徒歩1分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 500
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ランドビル 310
    ランドビル 310     		3.9万円
    (3,000円)    		 50,000円 100,000円 22.68m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    三甲イエム

    三甲イエムの外観
    住所 兵庫県西宮市馬場町1番8号
    交通 阪神本線 西宮駅 徒歩4分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 485
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三甲イエム 402
    三甲イエム 402     		4万円
    (5,000円)    		 無 80,000円 23.65m² 1DK 4階 南
    三甲イエム 502
    三甲イエム 502     		4万円
    (5,000円)    		 無 80,000円 23.65m² 1DK 5階 南
    三甲イエム 502
    三甲イエム 502     		4万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 24.18m² 1DK 5階 南
    三甲イエム
    三甲イエム     		4万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 23m² 1K 5階 南
    三甲イエム
    三甲イエム     		4万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 23m² 1K 4階 南
    三甲イエム
    三甲イエム     		4万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 23.89m² 1DK 3階 南
    三甲イエム
    三甲イエム     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 23.89m² 1DK 3階 南
    三甲イエム
    三甲イエム     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 23.89m² 1DK 5階 南
    三甲イエム
    新着
    三甲イエム     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 80,000円 23.8m² 1DK 4階 北
    情報取得日:2025年07月07日
    三甲イエム
    新着
    三甲イエム     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 23.8m² 1DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月12日
    三甲イエム
    三甲イエム     		5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 23.8m² 1DK 5階 南
    三甲イエム 501
    三甲イエム 501     		5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 25m² 1DK 5階 南
    三甲イエム
    三甲イエム     		5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 23m² 1K 5階 南
    三甲イエム
    三甲イエム     		5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 23m² 1K 3階 南
    三甲イエム
    三甲イエム     		5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 23.89m² 1DK 5階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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