夙川ガ-デンハイムIIの外観
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夙川ガ-デンハイムIIの外観
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夙川ガ-デンハイムIIの外観
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夙川ガ-デンハイムIIの外観
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夙川ガ-デンハイムIIのエントランス
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夙川ガ-デンハイムIIのエントランス
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夙川ガ-デンハイムIIのその他：その他
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夙川ガ-デンハイムIIのその他：その他
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夙川ガ-デンハイムIIのその他：その他
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夙川ガ-デンハイムIIのその他：その他共有部分
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夙川ガ-デンハイムIIのその他：セキュリティ
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夙川ガ-デンハイムIIのその他：セキュリティ
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夙川ガ-デンハイムIIのその他：セキュリティ
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夙川ガ-デンハイムIIのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 133,545円 |
| 平均坪単価 | ＠4,456円 |
| 平均m²単価 | ＠1,348円 |
| 上位専有面積 | 104.7m²：6件 88.16m²：3件 100.8m²：2件 |
| 上位間取り | 4LDK：8件 3LDK：3件 |
夙川ガ-デンハイムIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／夙川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市結善町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立神原小学校
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中学校区域
西宮市立大社中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
夙川ガ-デンハイムIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
夙川ガ-デンハイムIIの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【夙川駅に対する口コミ】大阪方面・神戸方面ともに特急・直通特急ともに停車駅となっているためどちらにも大変アクセスしやすいです。また、駅前にバス停・タクシー乗り場もあり便利です。高級住宅街のため住民層がよく、大変住み心地の良い地域です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【夙川駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、銀行、コンビニ、飲食店、美容院などがあり生活に困ることはありません。駅前に交番もあり、安心できます。また、治安悪化に繋がるような施設はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【夙川駅に対する口コミ】周辺飲食店は有名店が多く、味も美味しいところがたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【夙川駅に対する口コミ】夏場は夙川駅すぐの川で川遊びや周辺の公園も多く、子供を遊ばせるのに最適です。また、地域住民の見守りや警察の方の巡回もしっかりしており、安心できます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 夙川駅
うにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急夙川は急行が止まるし、振替輸送のJRも駅も近い。バスは駅前がロータリー。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りにスーパーマーケット、病院、超有名なパン屋さんなど必要なお店はある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれな飲食店が多い。気軽なランチもとりやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はきれいでエレベーターもあるのでベビーカーでも困らない。夙川公園が沿線に続くのでとても風光明媚 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良い土地柄なので治安は良い。歓楽的な店はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても閑静で景色もよく、気持ちの良い土地。 |
2022年1月 夙川駅
【メリット】 春は、さくらの名所になっていますので一度、訪れてみる価値は十分に有るかと思います。周辺に広……
2018年6月 夙川駅
【メリット】 駅前の商業施設は入っているテナントが結構充実していますので、日々の買い物はそれで充分済ます……
2018年3月 夙川駅
【メリット】 特急が停車する駅なので、どの電車にも乗ることができます。春にはエリア内にある夙川公園に満開……
夙川ガ-デンハイムIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 104.7 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 88.16 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 104.7 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 104.7 | |||||||
| 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 88.16 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市結善町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■夙川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
