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サイオン桜坂を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サイオン桜坂

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 22328
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サイオン桜坂の外観：外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:49件
中古:86件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 75件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約1,975万円/坪 賃料:約23857円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約1.45％
偏差値ランキング

港区
1744物件中の順位

サイオン桜坂の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ銀座線／溜池山王駅 徒歩2分
    東京メトロ南北線／六本木一丁目駅 徒歩6分
    東京メトロ日比谷線／神谷町駅 徒歩9分
    東京メトロ千代田線／赤坂駅 徒歩10分
    東京メトロ丸ノ内線／国会議事堂前駅 徒歩11分
    東京メトロ銀座線／虎ノ門駅 徒歩11分
    東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『溜池山王駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ南北線　
    『六本木一丁目駅』　東京メトロ南北線　
    『神谷町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『赤坂駅』　東京メトロ千代田線　
    『国会議事堂前駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線　
    『虎ノ門駅』　東京メトロ銀座線　
    『六本木駅』　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区赤坂1丁目11-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下3階付26階建

  • 築年月

    2009年11月

  • 総戸数

    87戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    赤坂小学校

  • 中学校区域

    赤坂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●バリアフリー ●ペット可 ●「成城石井赤坂アークヒルズ」約280m ●「檜町公園」約1200m ●「虎ノ門病院」約730m ●「アークヒルズ」約280m ●「東京ミッドタウン」約1500m ●「六本木ヒルズ」約1600m ●外壁タイル貼り

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
設計・デザイン
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【サイオン桜坂の所有者様へ】

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

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  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

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    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

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    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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サイオン桜坂の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ＳＡＩＯＮＳＡＫＵＲＡＺＡＫＡ
ネット公開物件
価格
60,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

2,427万円 割安

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ＳＡＩＯＮＳＡＫＵＲＡＺＡＫＡ
ネット公開物件
価格
60,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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サイオン桜坂　SAION　SAKURAZAKA
サイオン桜坂　SAION　SAKURAZAKA
価格
102,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
2,360.4万円
専有面積
142.85m²
間取り
3LDK
所在階
21階
向き
南東
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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サイオン桜坂の【賃貸】物件情報

サイオン桜坂
サイオン桜坂
賃料(管理費)
75万円(0円)
敷金・礼金
150.0万円・75.0万円
専有面積
107.48m²
間取り
2LDK
所在階
22階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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サイオン桜坂の口コミ・評判

2020年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【虎ノ門駅に対する口コミ】霞が関の官庁街や虎ノ門・赤坂のオフィス街に近くて便利な駅です。地下から地上に出ると、出口ごとに全く違う風景が眺められるところが、愉快な駅です。駅自体はホームが2つしかない小さな駅ですが、乗降者数はとても多いと思います。但し、連絡通路が複雑で出口を見つけることが難しい点と、古い駅に増築改築を繰り返しているので、階段が多いところが難点です。また、天井が低くて、地震の時などは、少し不安になります。新しいビルへの新出口も出来そうなので、便利になればと期待しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【溜池山王駅に対する口コミ】駅から出なくても、カフェや飲食店、各オフィスビルに繋がるため、便利。周辺はオフィス街だが、ランチに利用する飲食店や、少し歩けば六本木にも赤坂にも徒歩10分圏内のため、ランチやディナーに利用する飲食店には困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年1月

Penguineさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ロケーションが良いのは明白だが週末などは人や車も少なく過ごしやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 虎ノ門駅

スズキチさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 虎ノ門ヒルズ駅も開業し、ますます便利になった感がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット やはり、虎の門病院は安心できる存在です。
飲食店の充実
5 		メリット 高級なお店からリーズナブルなチェーン店まで、店舗は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 港区立南桜公園や港区立みなと科学館は是非活用してもらいたい。
治安
5 		メリット 近くに官公庁が多く存在するため、セキュリティーは万全です。
コストパフォーマンス
1 		メリット 昔ながらの築古物件をたまに見かけます。そういった物件は今でも割安なのではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2021年10月 国会議事堂前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 国会議事堂、自民党本部と日本の中枢機関があり、その雰囲気が漂っている駅です。国会図書館もあ……

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（残り127文字）

2020年4月 溜池山王駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 オフィスや官公庁が周囲に多い駅なので、ちょっとした店舗もありますが、飲食店が駅の周囲に多く……

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（残り131文字）

2020年3月 虎ノ門駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 霞が関の官庁街や虎ノ門・赤坂のオフィス街に近くて便利な駅です。地下から地上に出ると、出口ご……

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（残り272文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サイオン桜坂の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1744物件中)

港区赤坂ランキング

位
(188物件中)

溜池山王駅ランキング

位
(93物件中)
六本木一丁目駅の偏差値ランキング / 神谷町駅の偏差値ランキング / 赤坂駅の偏差値ランキング / 国会議事堂前駅の偏差値ランキング / 虎ノ門駅の偏差値ランキング / 六本木駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格72,861万円

推定相場坪単価1,975万円/坪

推定相場㎡単価598万円/㎡

想定賃料　　83.6　～　92.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：22,664円～25,050円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　1.45％
価格帯別判定 i

サイオン桜坂の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 78,326 ～ 80,147万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 74,683 ～ 78,326万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 71,039 ～ 74,683万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 67,396 ～ 71,039万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 63,753 ～ 67,396万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

港区 30位 / 1,313物件中
港区赤坂 2位 / 136物件中
溜池山王駅 2位 / 76物件中
六本木一丁目駅 9位 / 86物件中
神谷町駅 6位 / 79物件中
赤坂駅 2位 / 114物件中
国会議事堂前駅 1位 / 18物件中
虎ノ門駅 3位 / 21物件中
六本木駅 13位 / 276物件中

坪賃料ランキング

港区 90位 / 1,173物件中
港区赤坂 11位 / 127物件中
溜池山王駅 9位 / 74物件中
六本木一丁目駅 21位 / 83物件中
神谷町駅 17位 / 79物件中
赤坂駅 9位 / 110物件中
国会議事堂前駅 2位 / 17物件中
虎ノ門駅 5位 / 21物件中
六本木駅 31位 / 263物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：72,400～76,113万円

※中央値：74,257万円

予測坪単価：2013万円/坪

予測㎡単価：609万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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サイオン桜坂の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2009年11月）		 2階 南西
2階 南西 /北西
2階 北東 /北西
4階 南東 /北東
4階 南西 /南東
6階 北東 /北西
7階 南西
11階 南西 /南東 /北西
12階 南西 /南東 /北西
17階 南西 /南東 /北西
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サイオン桜坂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 14階 2LDK 北西 角部屋 ー
2 2025年5月 販売中 19階 2LDK 北西 ー ー
3 2025年2月 2025年6月 11階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2025年2月 2025年2月 11階 4LDK 南西 角部屋 ー
5 2024年11月 2025年1月 8階 2LDK 南西 角部屋 ー
6 2023年11月 2023年11月 20階 4LDK 南東 角部屋 ー
7 2023年5月 2023年5月 13階 3LDK ー 角部屋 ー
8 2023年3月 2023年4月 10階 2LDK 南西 角部屋 ー
9 2023年2月 2023年2月 2階 2LDK 北西 角部屋 ー
10 2022年11月 2022年12月 13階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2021年4月 2021年7月 3階 1LDK 北東 角部屋 ー
12 2020年9月 2020年9月 2階 2LDK ー 角部屋
リノベーション		 ー
13 2020年8月 2020年9月 24階 3LDK 南東 角部屋 ー
14 2020年3月 2020年3月 2階 2LDK ー 角部屋
リノベーション		 ー
15 2020年2月 2020年2月 7階 2LDK 南東 ー ー
16 2020年1月 2020年3月 13階 3LDK 南東 角部屋 ー
17 2020年1月 2020年3月 17階 4LDK 南 角部屋 ー
18 2019年12月 2020年1月 13階 3LDK 南東 角部屋 ー
19 2019年11月 2019年12月 2階 2LDK ー 角部屋
リノベーション		 ー
20 2019年9月 2019年10月 2階 2LDK ー 角部屋
リノベーション		 ー
21 2019年9月 2019年9月 9階 2LDK 北西 角部屋 ー
22 2019年8月 2019年8月 2階 2LDK 南東 リフォーム ー
23 2019年6月 2019年8月 4階 2LDK 南東 角部屋 ー
24 2019年4月 2019年4月 9階 2LDK 北西 角部屋 ー
25 2019年3月 2019年8月 2階 2LDK 南東 ー ー
26 2018年11月 2018年11月 2階 1LDK 南西 ー ー
27 2018年10月 2018年10月 4階 2LDK 南東 角部屋 ー
28 2018年7月 2018年10月 4階 2LDK 南東 角部屋 ー
29 2018年7月 2018年9月 2階 2LDK 南東 角部屋 ー
30 2018年2月 2018年8月 10階 2LDK 南西 角部屋 ー
31 2018年1月 2018年1月 2階 2LDK 南東 角部屋 ー
32 2017年11月 2017年11月 16階 4LDK 南西 ー ー
33 2017年11月 2018年1月 15階 3LDK 南東 ー ー
34 2017年11月 2018年1月 16階 3LDK 東 ー ー
35 2017年10月 2018年3月 6階 2LDK 南東 ー ー
36 2017年10月 2017年12月 10階 2LDK 南西 角部屋 ー
37 2017年10月 2017年10月 10階 2LDK 南西 ー ー
38 2017年9月 2017年10月 17階 3LDK 南西 角部屋 ー
39 2017年9月 2018年1月 2階 2LDK 南東 ー ー
40 2017年7月 2017年10月 15階 4LDK 南西 ー ー
41 2017年7月 2017年8月 2階 2LDK 南東 角部屋 ー
42 2017年6月 2017年6月 17階 3LDK 南西 角部屋 ー
43 2017年5月 2017年7月 15階 3LDK 南東 ー ー
44 2017年5月 2017年7月 16階 3LDK 東 ー ー
45 2017年5月 2017年7月 16階 4LDK 南西 ー ー
46 2017年5月 2017年7月 23階 4LDK 南西 ー ー
47 2017年3月 2017年6月 17階 3LDK 南西 角部屋 ー
48 2017年2月 2017年5月 3階 1LDK 北西 ー ー
49 2017年1月 2017年2月 2階 1LDK 北東 ー ー
50 2016年12月 2017年3月 19階 2LDK 北西 ー ー
51 2016年11月 2017年1月 4階 2LDK 南西 角部屋 ー
52 2016年11月 2017年3月 10階 2LDK 南東 ー ー
53 2016年10月 2017年1月 2階 2LDK 南西 ー ー
54 2016年9月 2016年12月 10階 2LDK 南東 ー ー
55 2016年7月 2016年11月 17階 3LDK 南東 ー ー
56 2016年6月 2016年7月 2階 2LDK 北西 ー ー
57 2016年4月 2017年1月 2階 1LDK 北西 ー ー
58 2016年4月 2016年6月 3階 2LDK 南東 ー ー
59 2016年1月 2016年3月 20階 2LDK ー ー ー
60 2015年10月 2015年11月 17階 2LDK ー ー ー
61 2015年7月 2015年8月 3階 1LDK 南西 ー ー
62 2015年7月 2015年7月 24階 3LDK 南東 ー ー
63 2015年4月 2015年5月 3階 1LDK 南西 ー ー
64 2015年4月 2015年7月 17階 2LDK ー ー ー
65 2014年12月 2014年12月 3階 1LDK 南 ー ー
66 2014年11月 ー 7階 2LDK 南東 ー ー
67 2014年9月 ー 3階 1LDK 南 ー ー
68 2014年9月 ー 7階 2LDK 南東 ー ー
69 2014年9月 ー 3階 1LDK 南 ー ー
70 2014年6月 ー 3階 1LDK 南 ー ー
71 2014年4月 ー 4階 2LDK 南西 ー ー
72 2014年2月 ー 13階 2LDK 北東 ー ー
73 2014年2月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー
74 2014年2月 ー 3階 1LDK 南西 ー ー
75 2014年2月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー
76 2013年11月 ー 3階 1LDK 南西 ー ー
77 2013年11月 ー 14階 2LDK 北東 ー ー
78 2013年9月 ー 14階 2LDK 北東 ー ー
79 2013年7月 ー 13階 2LDK 北東 ー ー
80 2013年4月 ー 14階 2LDK 北東 ー ー
81 2012年12月 ー 7階 1LDK 北東 ー ー
82 2012年10月 ー 7階 1LDK 北東 ー ー
83 2011年12月 ー 2階 2LDK 南西 ー ー
84 2011年8月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
85 2011年5月 ー 2階 2LDK 南西 ー ー
86 2011年4月 ー 6階 2LDK 南西 ー ー

…残り66件
平均 8階 108.93㎡ 17.91㎡ 23,553万円 ＠674万円 ＠204万円 64,462円
562円		 20,643円
180円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サイオン桜坂の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サイオン桜坂の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■港区赤坂の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■虎ノ門駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～6階 71.49～103.66㎡｜86.69㎡ 14,094万円｜537万円/坪
7階～11階 75.12～185.44㎡｜110.2㎡ 33,290万円｜850万円/坪
12階～16階 107.48～185.44㎡｜133.72㎡ 28,703万円｜724万円/坪
17階～21階 107.48～185.44㎡｜134.51㎡ 31,952万円｜803万円/坪
22階～26階 142.85～185.44㎡｜157.04㎡ 34,600万円｜735万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.49～185.44㎡｜114.35㎡ 24,660万円｜659万円/坪
東向き 142.85～142.85㎡｜142.85㎡ 28,300万円｜654万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 75.12～107.48㎡｜93.82㎡ 21,118万円｜717万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～11階 12階～16階 17階～21階 22階～26階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サイオン桜坂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 22階 2LDK 北西 107.48
2024年12月 2階 1LDK 南西 71.49
2024年7月 24階 3LDK 南東 142.85
2023年11月 2階 1LDK 南西 71.49
2023年5月 3階 2LDK 南東 103.66

…残り70件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サイオン桜坂の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サイオン桜坂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■港区赤坂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■虎ノ門駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～6階 71.49～103.66㎡｜92.13㎡ 487,555円｜17,639円/坪
7階～11階 75.12～122.54㎡｜95.86㎡ 475,384円｜16,368円/坪
12階～16階 107.48～185.44㎡｜148.69㎡ 913,636円｜20,320円/坪
17階～21階 107.48～185.44㎡｜160.84㎡ 934,666円｜19,050円/坪
22階～26階 107.48～185.44㎡｜139.61㎡ 923,444円｜21,839円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.49～185.44㎡｜124.59㎡ 724,096円｜18,802円/坪
東向き 142.85～185.44㎡｜159.88㎡ 1,010,000円｜20,982円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 75.12～107.48㎡｜101㎡ 603,500円｜19,523円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～11階 12階～16階 17階～21階 22階～26階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パークコート赤坂桜坂

    パークコート赤坂桜坂の外観
    住所 東京都港区赤坂1丁目12番20号
    最寄駅 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩3分
    築年月 2016年3月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    偏差値 67
    アクセス数 10560
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 31,423万円
    1484万円
    449万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークコート赤坂桜坂
    新着 リノベorリフォーム済み
    パークコート赤坂桜坂     		36,480万円 1,718.6万円 70.17m² 2LDK 2階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月27日
    パークコート赤坂桜坂
    パークコート赤坂桜坂     		36,980万円 1,742.1万円 70.17m² 2LDK 2階 南西 相応
  • 中古

    アークタワーズサウス

    住所 東京都港区六本木1丁目3番38号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩5分
    築年月 1986年4月
    階建 地上6階建 地下2階
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 5284
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 23,080万円
    1090万円
    330万円
  • 中古

    赤坂溜池タワーレジデンス

    住所 東京都港区赤坂2丁目17番1号
    最寄駅 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩4分
    築年月 2000年9月
    階建 地上25階建 地下2階
    総戸数 130戸
    口コミ数 53
    偏差値 61
    アクセス数 9686
  • 中古

    赤坂タワーレジデンストップオブザヒル

    赤坂タワーレジデンストップオブザヒルの外観
    住所 東京都港区赤坂2丁目17番50号
    最寄駅 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩4分
    築年月 2008年5月
    階建 地上45階建 地下3階
    総戸数 521戸
    口コミ数 146
    偏差値 73
    アクセス数 40849
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 33,795万円
    1596万円
    483万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    赤坂タワーレジデンストップオブザヒル     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 8,676万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    赤坂タワーレジデンストップオブザヒル     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 2,885万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    赤坂タワーレジデンストップオブザヒル     		30,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 2,329万円
    割安
    赤坂タワーレジデンス　トップ　オブ　ザ　ヒル
    新着 オーナーチェンジ
    赤坂タワーレジデンス　トップ　オブ　ザ　ヒル     		41,000万円 1,766.6万円 76.72m² 2LDK 19階 西 相応
    情報取得日:2025年06月22日
    赤坂タワーレジデンストップオブザヒル
    赤坂タワーレジデンストップオブザヒル     		46,800万円 1,835.0万円 84.31m² 1LDK 37階 北西 相応
    赤坂タワーレジデンス　トップオブザヒル
    価格値下げ
    赤坂タワーレジデンス　トップオブザヒル     		83,800万円 2,139.1万円 129.50m² 3LDK 9階 西 相応
    価格更新日:2025年06月27日
  • 中古

    パークコート六本木ヒルトップ

    パークコート六本木ヒルトップの外観
    住所 東京都港区六本木1丁目7番10号
    最寄駅 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩3分
    築年月 2012年8月
    階建 地上27階建 地下2階
    総戸数 272戸
    口コミ数 93
    偏差値 72
    アクセス数 35628
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 55,605万円
    2626万円
    795万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークコート六本木ヒルトップ
    高資産価値・割安
    パークコート六本木ヒルトップ     		32,600万円 2,148.0万円 50.17m² 1LDK 6階 北西 8,168万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    パークコート六本木ヒルトップ     		40,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 11,387万円
    割安
    情報取得日:2025年06月19日
    パークコート六本木ヒルトップ
    高資産価値・割安
    パークコート六本木ヒルトップ     		57,800万円 2,360.6万円 80.94m² 3LDK 2階 南東 7,362万円
    割安
    パークコート六本木ヒルトップ 21階
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    パークコート六本木ヒルトップ 21階     		64,800万円 2,674.3万円 80.10m² 3LDK 21階 南東 2,755万円
    割安
    情報取得日:2025年06月27日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    パークコート六本木ヒルトップ     		70,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 8,266万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    パークコート六本木ヒルトップ     		70,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 489万円
    割安
    パークコート六本木ヒルトップ 22階
    リノベorリフォーム済み
    パークコート六本木ヒルトップ 22階     		84,800万円 2,774.7万円 101.03m² 3LDK 22階 北西 相応
    パークコート六本木ヒルトップ
    パークコート六本木ヒルトップ     		97,800万円 3,157.5万円 102.39m² 2LDK 24階 南東 相応

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    総戸数 52戸
    口コミ数 2
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    住所 東京都港区六本木1丁目5番3号
    交通 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩1分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上32階建 地下2階
    総戸数 195戸
    口コミ数 9
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    住所 東京都港区赤坂1丁目
    交通 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩3分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上9階建 地下2階
    総戸数 46戸
    口コミ数 0
    アクセス数 250
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アークヒルズエグゼクティブタワー アークヒルズエグゼクティブタワー 40万円
    (-円)    		 4ヶ月 無 56.84m² 1LDK 4階 西
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    フォレセーヌ霊南坂レジデンス

    フォレセーヌ霊南坂レジデンスの外観
    住所 東京都港区赤坂1丁目
    交通 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩6分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレセーヌ霊南坂レジデンス フォレセーヌ霊南坂レジデンス 65万円
    (-円)    		 4ヶ月 無 92.08m² 2LDK 3階 南
    フォレセーヌ霊南坂レジデンス フォレセーヌ霊南坂レジデンス 75万円
    (-円)    		 4ヶ月 無 109.08m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    城山トラストコート

    住所 東京都港区虎ノ門4丁目3番2号
    交通 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩4分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上12階建 地下4階
    総戸数 65戸
    口コミ数 4
    アクセス数 4379

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    交通 山手線 「品川」駅 徒歩14分 （港南口）
    階建 地上19階建
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    専有面積 56.33㎡～74.87㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 10票
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    価格 未定
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    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上34階建
    総戸数 815戸
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    スコア 4.5
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    交通 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩9分 （1番出口※利用可能時間:6:00～23:00）、徒歩10分（2番出口）
    階建 地上11階建
    総戸数 32戸
    専有面積 68.38㎡～111.76㎡
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    投票数 3票
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    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
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    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
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    価格 未定
    所在地 東京都港区南青山6丁目255番、256番1（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩8分 （B1出口（6:00～22:00）利用）、徒歩9分（B3・A5出口利用）
    階建 地上21階 地下2階建
    総戸数 85戸
    専有面積 61.70㎡～70.43㎡
    間取り 第二期一次 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 2222

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