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西宮公同教会総合ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 南昭和町 > 西宮北口駅 > 西宮公同教会総合ビル

賃貸

西宮公同教会総合ビル

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 429
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 57件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 82,052円
平均坪単価 ＠3,780円
平均m²単価 ＠1,143円
上位専有面積 67m²：57件
上位間取り 3LDK：57件

西宮公同教会総合ビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急今津線／西宮北口駅 徒歩3分
    阪急今津線／阪神国道駅 徒歩16分
    JR東海道本線／西宮駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
    『阪神国道駅』　阪急今津線　
    『西宮駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市南昭和町10-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1981年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    西宮市立平木小学校

  • 中学校区域

    西宮市立平木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西宮公同教会総合ビルの口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西宮北口駅に対する口コミ】特急が停まり、宝塚線の乗換駅となっているため利便性がいい。また駅周辺には学習塾、飲食店、大型ショッピングセンターや芸術文化センターなど商業施設が多くあるのでつねに賑わっている。駅構内にも待ち合わせのシンボルツリーやコンビニ、書店、雑貨店、和菓子洋菓子の店舗があり、ちょっとした買い物に使える。家賃は相応に高いが利便性がいいので仕方ないのかなと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【西宮北口駅に対する口コミ】大型ショッピングセンターの西宮ガーデンズがあり多くの利用者がいる。近くには兵庫県立芸術文化センターや三井住友銀行、大手予備校、アクタ西宮などがある。西宮市自体が治安のいい街であるため子供や女性一人でも安心して歩ける。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【西宮北口駅に対する口コミ】大抵の飲食店は揃っている。駅の北西部に居酒屋、カラオケ、バー、スナックなどの飲食店が多い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【西宮北口駅に対する口コミ】西宮ガーデンズは授乳スペースやおむつ替え用の部屋が各階に設置してあり便利。
西宮北口駅のデメリット（4件）
西宮北口駅の総合レビュー
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2023年11月 西宮北口駅

っちよこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 神戸方面、大阪方面どこへでも行けるので本当に便利です！
生活利便施設の充実
5 		メリット ガーデンズの他にもアクタもあり、学習塾も充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 改札内にカフェや食べ物屋さんがあるので絶対に何か買いたくなります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅内のトイレが綺麗になったので乗り換えのときにも使いやすいです！
治安
4 		メリット 駅周辺の治安は間違いなくいいと思います！近くに交番もあるので安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 安いお店を探せば物価は他の地域のそれ程変わらないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2023年10月 西宮北口駅

はるぼさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急や普通すべての電車が通るためとても利用しやすいです！タクシー乗り場やバス停もあり、空港行きのバスもあるためとても便利です！
生活利便施設の充実
5 		メリット 阪急西宮ガーデンズがあるためここに行けば、飲食店、薬局、本屋など全て揃い、4階には野外広場があり子供を外に出して遊べてしまうところが魅力的です！また、アクタ西宮もあるためこちらもアカチャンホンポやジュンク堂、マクドナルドもありくつろげる場所です。
飲食店の充実
5 		メリット 和食、洋食、中華、焼肉などなんでもあるので選びたい放題です！スタバやハーブスといったカフェも何件かあるためおやつタイムにも利用しやすいです！フードコートもあります！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ガーデンズやアクタの中には授乳室もあり子連れの方も安心して利用できます。そしてきれいです！西宮は子育てにはとても良い街と言われているためおすすめです。
治安
5 		メリット 駅前の治安やこの地区の治安はとてもいいと思います。街灯も多いため、そこまで暗い印象もなく車がよく通るため人気がない道というのがあまりないのがメリットです！
コストパフォーマンス
5 		メリット 非常に住みやすい街です！子育て世帯にもおすすめしたいですし、西宮北口は梅田や三宮の中間地点にあるため、どちらも特急に乗れば15分程度で行けてしまうところがとても便利です！
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・620文字）

2022年11月 西宮北口駅

ハナさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線の利用ができるターミナル駅となっており、乗り換えでも多く利用されている印象。梅田まで15分だが周囲は閑静な住宅地、という立地が良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型ショッピングモールの西宮ガーデンズに隣接しており、梅田まで約15分と好立地であるため、いつも賑わっている印象です。大学が近いこともあり、学生利用も多く、若者が集まっているところをよく見ます。
飲食店の充実
5 		メリット 周囲は小さな繁華街となっており、飲み屋には困らない。カラオケ（ジャンカラ）も2店舗あり、1店舗が混んでいる際はもう片方に案内される。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内のトイレは今年修繕され綺麗になっていたので、使いやすくなったと思う。
治安
5 		メリット 治安は良いです。周辺も閑静な住宅街ですので、住みやすいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田まで15分、神戸まで15分という立地ですので、利便性は高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・280文字）

2017年6月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には「阪急西宮ガーデンズ」という大型商業施設があり、休日のお買い物だけでなく、映画鑑賞……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西宮公同教会総合ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 5階 3LDK 南 67
2023年11月 2階 3LDK 南 67
2023年6月 2階 3LDK 南 67
2023年4月 3階 3LDK 南 67
2023年4月 3階 3LDK ー 67

…残り52件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市南昭和町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コンド南昭和25

    住所 兵庫県西宮市南昭和町10番25号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 390
  • 賃貸

    メゾンブランシュ

    メゾンブランシュの外観
    住所 兵庫県西宮市南昭和町5番18号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 552
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンブランシュ
    メゾンブランシュ     		6.8万円
    (5,000円)    		 100,000円 100,000円 39.69m² 2DK 3階 -
    メゾンブランシュ
    メゾンブランシュ     		6.8万円
    (5,000円)    		 100,000円 100,000円 49.98m² 2LDK 3階 東
    メゾンブランシュ
    新着
    メゾンブランシュ     		8万円
    (5,000円)    		 100,000円 150,000円 49.98m² 2DK 2階 東
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    トップシードOKADA

    住所 兵庫県西宮市甲風園1丁目6番8
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 500
  • 賃貸

    ローズガーデン

    ローズガーデンの外観
    住所 兵庫県西宮市北昭和町2番27号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
    築年数 2010年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローズガーデン
    ローズガーデン     		6.4万円
    (5,000円)    		 100,000円 100,000円 25m² 1K 2階 北
    ローズガーデン
    新着
    ローズガーデン     		6.4万円
    (5,000円)    		 100,000円 100,000円 25m² 1K 3階 東
    情報取得日:2025年07月14日
    ローズガーデン
    ローズガーデン     		8万円
    (5,000円)    		 100,000円 100,000円 33.56m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    ウインズコート甲風園

    ウインズコート甲風園の外観
    住所 兵庫県西宮市甲風園1丁目11番7号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 156
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウインズコート甲風園
    ウインズコート甲風園     		7.4万円
    (7,000円)    		 30,000円 1ヶ月 28.71m² 1K 4階 東
    ウインズコート甲風園
    ウインズコート甲風園     		7.6万円
    (7,000円)    		 30,000円 1ヶ月 28.71m² 1K 8階 東
    ウインズコート甲風園
    ウインズコート甲風園     		7.7万円
    (7,000円)    		 30,000円 77,000円 28.71m² 1K 9階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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