プラネスーペリア西大寺国見町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
奈良市 |
プラネスーペリア西大寺国見町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／大和西大寺駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
-
所在地(住所)
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目6-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2006年7月
-
総戸数
28戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
奈良市立伏見小学校
-
中学校区域
奈良市立伏見中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プラネスーペリア西大寺国見町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
プラネスーペリア西大寺国見町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「プラネスーペリア西大寺国見町」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
プラネスーペリア西大寺国見町の【賃貸】物件情報
プラネスーペリア西大寺国見町の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】大阪や神戸、奈良にも行きやすいので便利です。色んな店舗があるので、買い物にらは困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】駅ナカに薬局やスーパー、ケーキ屋さん、コンビニなど色々あるので買い物しやすいです。駅の近くに、交番があるので何かあれば直ぐに駆けつけられる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】駅の近くにはならファミリーやサンワシティー等、ショッピングモールがあり、充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【大和西大寺駅に対する口コミ】駅近くに多数の保育園がある。 駅には大きなエスカレーターもあるので、車椅子や自転車も載せることができる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大和西大寺駅
トライミルクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪、京都へのアクセスバツグン！ バス、タクシー乗り場が各出口付近に充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口でてすぐにショッピングモールがあり、飲食店も充実している。 駅中にも飲食店やお土産屋さんがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口に充実している。ショッピングモール内にもあるため困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南口はアパート、マンションが建ち並び、区画整備もされているため街が綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口はロータリーが整備されて街が綺麗。夜も比較的静かで良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昔に比べたら家賃相場は上がっているが、住みやすくもなっているため良い。 |
2023年7月 大和西大寺駅
banachocoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波・京都・奈良の主要都市に乗り換えなしでアクセス可能 全列車停車。また始発電車も多数あり着席乗車率が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に成城石井があり、また駅徒歩圏内に大型スーパーの奈良ファミリーがあり買い物施設はかなり充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内、周辺と多数の飲食店があり、食の悩みはほぼ皆無。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に平城旧跡もあり、環境面も充実。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 再開発がされ、非常に明るい地域。人の往来も多く治安も良好 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ３都へのアクセスも良く、利便性は相当高い。 付近の施設も充実し、非常に住みやすい地域。 |
2023年2月 大和西大寺駅
chobioさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都、奈良、大阪、橿原神宮方面全ての連絡駅なので、近鉄でどこへでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店である奈良ファミリーがあり、イオンも中に入っているので生活必需品は何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 奈良ファミリー内の飲食店街はもちろんのこと、駅周辺にも中華料理や居酒屋など充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 奈良ファミリー内のトイレは乳幼児ようのおむつ台もあるようなので買い物はしやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の北側に比べて南側はまだ人通りが少ないので少しは住みやすいかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 分譲マンションであれば売却時にかなり良い金額で売れるようです。 |
2020年5月 大和西大寺駅
【メリット】 スーパーや飲食店が付近にたくさんありとてもにぎわっている。
京都、大阪、奈良どこ……
プラネスーペリア西大寺国見町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
奈良市ランキング(489物件中) |
奈良市西大寺国見町ランキング(12物件中) |
大和西大寺駅ランキング(46物件中) |
プラネスーペリア西大寺国見町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年7月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 4階 | 南 /東 |
プラネスーペリア西大寺国見町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2009年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 88.2㎡ | 9.57㎡ | 3,277万円 | ＠123万円 | ＠38万円 | 13,100円 148円 |
9,000円 101円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■奈良市西大寺国見町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■奈良市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大和西大寺駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 89.62～89.62㎡｜89.62㎡ | 3,080万円｜113万円/坪 |
| 3階～3階 | 82.67～87.73㎡｜85.2㎡ | 2,975万円｜115万円/坪 |
| 4階～4階 | 92.8～92.8㎡｜92.8㎡ | 4,080万円｜145万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.67～92.8㎡｜88.2㎡ | 3,277万円｜122万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
