ココハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,285円 |
| 平均坪単価 | ＠5,037円 |
| 平均m²単価 | ＠1,524円 |
| 上位専有面積 | 38.07m²：12件 38.7m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：14件 |
ココハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神武庫川線／武庫川団地前駅 徒歩6分
阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩15分
阪神本線／武庫川駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『武庫川団地前駅』 阪神武庫川線
『東鳴尾駅』 阪神武庫川線
『武庫川駅』 阪神本線 阪神武庫川線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市上田中町17-30 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
5戸
-
小学校区域
西宮市立鳴尾東小学校
-
中学校区域
西宮市立鳴尾南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ココハウスの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武庫川団地前駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーなど、むこだんモールがあり充実していて、タクシーもあるので便利良いと思う。生活しやすく、コスパのいいお店も多い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【武庫川団地前駅に対する口コミ】ジム、スーパー、薬局、各種病院、保育園、とても近くにある夜走りに行けるぐらい治安はいいと思う。たまに外国人に会う |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【武庫川団地前駅に対する口コミ】カフェが近くにあるのと、ほかほか弁当がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【武庫川団地前駅に対する口コミ】保育、幼稚園両方とも近いし良いと思う。また遊ぶところもたくさんある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 武庫川駅
キャラメールさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行電車が停まります。梅田まで15分ととても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | パチンコはおりてすぐに2件もあります。今高架下が再開発中なので少し期待しています。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 高架下が再開発中なので新しくできるかもしれないお店に期待です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 小中学校は一応1校あります。今後人口が増えれば良くなっていくかもしれません。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 昔よりはブルーテントがなくなっているのでその点は改善されたと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は川を挟んで尼崎側はかなり安いです。 梅田や神戸まで近いことを考えるとかなり安いと思います。 |
2022年9月 武庫川団地前駅
カンチャンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停やタクシー乗り場が駅のすぐ近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 集合団地があり、家賃がすごく安い。最近になってモールができたり、スーパーなども増えた。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 困らない程度に飲食店はある。価格は安い方。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が団地内にあり、学校も団地から近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人口が多いので、人が多い分は安心できるところもある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | URの団地なので、すごく家賃が安い。市営から県営住宅もある。 |
2020年1月 武庫川駅
【メリット】 武庫川の上にあり、降り立った際や乗車する際、列車を待つ際の景色が良い。大阪梅田駅まで約15……
2019年7月 東鳴尾駅
【メリット】 駅から徒歩約5分の所に富士スーパーマーケットが、また約10分の所に関西スーパーがあり買い物……
ココハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1階 | 2DK | ー | 38.07 | |||||||
| 2021年2月 | 1階 | 2DK | 東 | 38.07 | |||||||
| 2020年12月 | 1階 | 2DK | 東 | 38.07 | |||||||
| 2020年8月 | 1階 | 2DK | 東 | 38.07 | |||||||
| 2020年2月 | 1階 | 2DK | 東 | 38.07 | |||||||
…残り9件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■西宮市上田中町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■西宮市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■武庫川駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.07～38.7㎡｜38.16㎡ | 59,230円｜5,131円/坪 |
| 2階～2階 | 38.07～38.07㎡｜38.07㎡ | 60,000円｜5,210円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 38.07～38.7㎡｜38.16㎡ | 59,615円｜5,164円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
