パストラル上田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,384円 |
| 平均坪単価 | ＠5,050円 |
| 平均m²単価 | ＠1,528円 |
| 上位専有面積 | 30.72m²：17件 32.4m²：7件 30m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：36件 2K：3件 |
パストラル上田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神武庫川線／武庫川団地前駅 徒歩10分
阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩11分
阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『武庫川団地前駅』 阪神武庫川線
『東鳴尾駅』 阪神武庫川線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市上田中町3-46 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
14戸
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小学校区域
西宮市立鳴尾東小学校
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中学校区域
西宮市立鳴尾南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パストラル上田の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】住宅街の中を走る単線なので、利用者は住民が多く、観光シーズンだけ特別混むといったことはなく、住民にとっては利用しやすい駅です。子育て世代に配慮した家賃設定になっています。 80％ぐらいは賃貸物件ですが、分譲物件もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】駅前に商業施設が多くあります。 スーパーは、徒歩圏内に何件かあり、他にも、大型ドラッグストア、100円均一ショップ、病院、ちょっとした飲食店、コンビニがあり、便利です。 武庫川団地前駅は、西宮市に所在しているため、歩道もとても広く、自転車専用歩道もあり、とてもよく整備されています。緑が多い町を謳っているので、治安はとてもいいです。 高齢者や子育て世代が多いため、静かに暮らせる町だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】スーパーが3店舗あります。 大型で商品が豊富なマックスバリュー、新鮮さにこだわったコープ、安さを追求したサンディの3店舗です。 おいしくて有名な個人店などはないので、生活に必要な店舗のみです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【武庫川団地前駅に対する口コミ】緑が豊かで、公園・歩道・広場・遊具が整備されており、子育てにはとてもいい環境です。 保育園も団地内にあり、小学校・中学校もあるため、子育て世代が多いです。 最近は、URがリノベーションを進めて、敷金・礼金をサービスするプランなど、若い世代を呼び込む企画が多くあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 鳴尾・武庫川女子大前駅
かめたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通・区間急行しか止まらないのですが、大阪や神戸にも近い位置にあるので、利便性は良好だと思います。また、当駅は 一日100円で駐輪できるので、通勤通学も楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 暮らしやすい地域にあります。武庫川女子大学の学生がデザインしたきれいな駅で、周りにはスーパー・コンビニ・ホームセンター・商店などがあるので、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 19時のGohoubi 鳴尾店がおいしい。フルーツを使ったドリンク、パフェなどがメイン。ここのレモネードが好きで、通っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学生や子育て世代が多く住んでいます。保育所や幼稚園も充実しています。また、近くに公園や武庫川河川敷があるので、ちょっとした遊びや散歩に最適です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜も、人通りがなくなることはないので、特に不安を感じたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西宮市の中心に比べると、格段に家賃は安いです。 |
2022年9月 武庫川団地前駅
カンチャンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停やタクシー乗り場が駅のすぐ近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 集合団地があり、家賃がすごく安い。最近になってモールができたり、スーパーなども増えた。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 困らない程度に飲食店はある。価格は安い方。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が団地内にあり、学校も団地から近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人口が多いので、人が多い分は安心できるところもある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | URの団地なので、すごく家賃が安い。市営から県営住宅もある。 |
2022年2月 鳴尾・武庫川女子大前駅
【メリット】 大学が近くにあり、大学生には住みやすい駅だと思います。トライアル、関西スーパーなど近くにあ……
2021年10月 武庫川団地前駅
【メリット】 武庫川団地前は団地ながらとても美しい町。ダイソーや、激安スーパーもあります。駅の中はトイレ……
パストラル上田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 東 | 30.72 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 西 | 32.4 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 東 | 30.72 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 東 | 30.72 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2DK | ー | 30.72 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市上田中町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鳴尾・武庫川女子大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
