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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 上田中町 > 鳴尾・武庫川女子大前駅 > アメニティー武庫川

賃貸

アメニティー武庫川

アクセス数： 381

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

アメニティー武庫川の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 61件
平均賃料相場	39,483円
平均坪単価	＠5,981円
平均m²単価	＠1,809円
上位専有面積	22m²：38件 23m²：12件 21m²：11件
上位間取り	1K：50件ワンルーム：7件 1R：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アメニティー武庫川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩20分
利用可能路線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』　阪神本線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市上田中町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1990年4月
総戸数
25戸
小学校区域
西宮市立鳴尾東小学校
中学校区域
西宮市立鳴尾南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アメニティー武庫川の【賃貸】物件情報

新着アメニティ武庫川 301

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費): 4.1万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月鳴尾・武庫川女子大前駅

kazuさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	鳴尾　武庫川女子大駅は、急行や快速が止まり利用者も多い駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の北側には、西宮ガーデンがあり商業施設としてショッピングが楽しめます。
飲食店の充実	4	メリット	少し離れた場所に、ラーメン屋やうどんの道楽があり美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の南部は、大学、高校が多く学生街として環境は良いです。
治安	4	メリット	女子大が近くにありますが、お酒の店は少なく夜は怪しい人も少なく安心して歩けるエリアです。
コストパフォーマンス	4	メリット	ワンルームが「5万円前後」で賃貸できて、買い物も神戸より大阪の方が近く利便性がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2023年4月鳴尾・武庫川女子大前駅

MoxSappireさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	これまで普通しか止まらなかったものが最近は区間急行が止まるようになり、阪神大阪梅田駅までの所要時間が大幅に短縮されたこと。
生活利便施設の充実	4	メリット	歩いていくことのできる距離の施設にイトーヨーカドー、ららぽーとがある。
飲食店の充実	4	メリット	ほっともっとなどのチェーン店からタピオカミルクティーのお店である19時のGohoubiなど多くのジャンルが駅周辺にある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	西光幼稚園や松風幼稚園など比較的幼稚園が密集しており、近くに本郷中央公園もあり子育てはしやすい環境がある。
治安	5	メリット	交番も駅から近く、近くで誰かが亡くなったような事件もなく平和な印象を持つ。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性は非常に高く、神戸や梅田にかかる費用が同じである点が特に魅力的に感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・317文字）

2021年10月鳴尾・武庫川女子大前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】長年続いた高架の工事が終了してから、駅周辺もだいぶ綺麗で便利になりました。ロータリーも整備……

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（残り135文字）

2019年2月鳴尾・武庫川女子大前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】昔ながらの閑静な街並みが広がっており（特に駅の北側）、落ち着いて住みたい人にもお勧め。また……

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（残り234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アメニティー武庫川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	1K	南	23
2025年6月	3階	1K	南西	22
2025年1月	3階	1K	南	23
2025年1月	3階	1K	ー	22
2024年11月	3階	1K	南西	22
…残り56件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市上田中町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場鳴尾・武庫川女子大前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市上田中町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鳴尾・武庫川女子大前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	61	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	61	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベイサイド武庫川

住所	兵庫県西宮市上田中町
交通	阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩4分
築年数	1996年5月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	336

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベイサイド武庫川	4万円 (-円)	無	20,000円	20.4m²	ワンルーム	2階	東
	ベイサイド武庫川	4万円 (-円)	無	20,000円	20.4m²	ワンルーム	3階	東
全件を表示する

賃貸

阪本ハイツ

住所	兵庫県西宮市上田中町
交通	阪神武庫川線洲先駅徒歩6分
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	阪本ハイツ	2.8万円 (2,000円)	無	30,000円	16m²	1K	2階	西
全件を表示する

賃貸

アメニティ武庫川

住所	兵庫県西宮市上田中町17番24号
交通	阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩5分
築年数	1990年4月
階建て	地上4階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	154

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アメニティ武庫川 301	4.1万円 (3,000円)	無	1ヶ月	22m²	1K	3階	-
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

賃貸

ツーミーテン

住所	兵庫県西宮市上田中町6番5号
交通	阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩9分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建
総戸数	1戸

口コミ数	9
アクセス数	283

賃貸

パストラル上田

住所	兵庫県西宮市上田中町3番46号
交通	阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩10分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	317

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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