アンソレイエ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,875円 |
| 平均坪単価 | ＠3,301円 |
| 平均m²単価 | ＠999円 |
| 上位専有面積 | 65.57m²：10件 53.51m²：8件 65.98m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：14件 2LDK：8件 3DK：2件 |
アンソレイエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩14分
JR山陽本線／明石駅 徒歩30分
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利用可能路線
『大蔵谷駅』 山陽電鉄本線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市中朝霧丘7-33 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
明石市立朝霧小学校
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中学校区域
明石市立朝霧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンソレイエの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】JRは新快速が停まるので、神戸、三ノ宮、大阪などの都市部に速く楽に行けます。新快速は基本約15分につき一本のペースで来ます。他にも各駅停車の普通と、普通と新快速の間の快速があります。JR以外にも山陽電車もあります。新快速が通ってるので交通の利便性が良いです。バスもいろんな方面へのバスが出ているので学校や免許試験場へも行きやすいです。郵便局も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅直結のピオレや駅近のアスピアなどの商業施設があります。パピオスも近いです。スタバや無印良品など若者向けのお店もありますが、基本的に家族連れなどに向けたお店が多く感じます。近くに明石公園もあり、イベントがある日は多くの人で賑わっています。基本それほど治安は悪くないと思います。警察署が駅前にありますし、一度落とし物を警察署に届けに行った時も丁寧に対応していただけました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】商業施設がいくつかあるので、その中に飲食店が入ってることが多いです。フードコートなどはないですが、お店は多いと思います。居酒屋もパピオスの方面には多いです。明石焼きが有名なので魚の棚という商店街に行けば明石焼きの美味しいお店がいくつかあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】明石市が子育て支援が手厚いというのもあってか、駅周辺のトイレは基本的に多機能トイレ、オムツ替えシート等ありますし、お子様連れの方も多いです。明石公園で開催されるイベントも家族連れで楽しめるものが多いので、休日は家族連れの方が多い印象です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 明石駅
おもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと山陽電車の2路線が利用できます。 新快速止まるうえ本数も15分に1本程度あるので不便はしません。 乗り換えなしで三宮まで15分、大阪まで40分です。 バス、タクシー乗り場も多く、綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商業施設が複数あり、食料品からファッションまである程度まかなえます。 図書館や支援センター、市役所の出張所などの公共施設が1か所にまとまっているので便利です。 病院も一通りあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 魚の棚周辺は、活気があり新しい飲食店も増えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境には本当に恵まれていると思います。 駅前には綺麗で充実した支援センターやハレハレ。 絵本などがたくさんそろった図書館があります。 明石公園の芝生広場にはたくさんの子供連れがいます。 駅前の施設も、トイレ等不満はありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと思ったことはありません。 駅周辺もきれいですし、街灯もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近隣の都市へのアクセスも良く、非常に便利で住みやすいです。 駅からバスなどを利用するのであれば、家賃や土地代が大幅に下がります |
2022年10月 明石駅
うどんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽電鉄、JRが利用できる。新快速が止まる。姫路、三ノ宮、大阪までもすぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前も駅内も商業施設があり、飲食店も多い。そこで一通りの買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの飲食店、チェーン店にすぐいける。居酒屋も多く、個人っぽい海鮮居酒屋では新鮮な魚が食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育料は2人目から無料。オムツも送ってくれるらしい。医療費も高校生まで無料。子育てする人が多く移住しているらしく、自然も豊かなので子育て環境には最適。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、すぐに助けてくれるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこへいくにもアクセスがよく、スーパーもあるので生活する上で立地は最高。 |
2022年7月 明石駅
まりまりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR神戸線明石駅 新快速、快速、各駅全て停車。 大阪まで約38分、三宮まで約20分程。 明石から西区方面や神戸学院行きなどバス路線も多い。タクシー乗り場も利用しやすい。新快速は1時間につき約3本。スタバがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前ピオレの中には、スタバ、無印良品、ミスド、ケンタ、成城石井など まあまあ充実してると思います。 アパレルもまあまあ品揃えはいいかと。駅前に市役所や病院、図書館があるのが便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアンで、有名なチーロはおすすめ。駅前の喫茶店サンロードは 落ち着く喫茶店で、どちらかというと老人の溜まり場になっている。 アスピア明石のマルハチは安く買い物が出来便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供は高校まで医療費無料。 おむつは毎月ごとに届けてもらえる |
| 治安 |
4 |
メリット | 明石駅周辺は そこまで治安は悪くないと思います。魚の棚に美味しいお店や飲み屋が多々ある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 以前都内に住んでましたが、 明石は家賃は田舎というだけあって住みやすいとは思う。 |
2022年6月 明石駅
明石焼きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽電車との距離感も近く新快速なども止まるためよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に無印等の販売店が多くあり休日にふらっとよるには最適な環境 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 吉野家や蕎麦屋などが駅の中にありまた周辺には飲み屋などが多く存在する |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明石城址炉跡などがあり子供たちが遊ぶにはよい環境 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいで外套も多く明るいため比較的安全といえる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地的にも姫路と三宮の間にあるため比較的安く済むことができる |
アンソレイエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.51 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 65.57 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.98 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 65.98 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.51 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市中朝霧丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.51～65.98㎡｜55.96㎡ | 58,700円｜3,487円/坪 |
| 2階～2階 | 65.57～65.98㎡｜65.71㎡ | 60,714円｜3,055円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.51～65.98㎡｜60.55㎡ | 59,789円｜3,290円/坪 |
| 東向き | 65.98～65.98㎡｜65.98㎡ | 60,333円｜3,023円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
