アーバニス神戸東山
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:49件 中古:23件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 9件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約178万円/坪
賃料:約6338円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.29% |
偏差値ランキング |
神戸市兵庫区 |
アーバニス神戸東山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩6分
神戸高速南北線/湊川駅 徒歩6分
神戸高速東西線/新開地駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『湊川公園駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
『湊川駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区東山町4丁目15-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2006年9月
-
総戸数
49戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
神戸市立夢野の丘小学校
-
中学校区域
神戸市立夢野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【アーバニス神戸東山の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
アーバニス神戸東山の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
アーバニス神戸東山の【賃貸】物件情報
アーバニス神戸東山の口コミ・評判
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新開地駅に対する口コミ】阪神、阪急も利用でき、梅田方面姫路方面ともに乗り換えなしでアクセス可能なため便利。三宮周辺に比べると家賃は劇的に安く、住みやすい。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【新開地駅に対する口コミ】駅直結のスーパーマーケット、周辺に飲屋街も多数。近くに居酒屋がたくさんあるため、昼夜問わず賑やか。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新開地駅に対する口コミ】居酒屋が多数出店しているため、仕事終わりの飲み会などにはベストな地域。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新開地駅に対する口コミ】学校、塾は駅周辺に多くあるため、子育てには向いている地域。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 湊川駅
tosakachanさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東西の移動は神戸市営地下鉄「湊川公園」、南北の移動は神戸電鉄の「湊川」が利用できる 神戸市営地下鉄に湊川公園から乗車すると三宮へは5分で出ることもでき、JRの新快速に乗ることも可能、また、新神戸駅まで行くと新幹線へ乗り換えることができる。神戸電鉄の湊川からは新開地駅(神戸高速鉄道)を経由し、阪急電車や阪神電車、山陽電車への乗り換えも便利。 通勤・通学時間帯は混雑するが、日中は比較的空いており座ることもできる。 ラッシュ時以外、日中は1時間に平均で8本程度あり、通勤・通学ラッシュ時には1時間に16本あり、3~4分毎に1本電車が来る。終電は三宮・新神戸方面が0:28で、西神中央方面が0:39となっている。 湊川公園駅周辺には、東西南北両方に向かうバスが複数系統走っており、駅から地上へと上がってきたところにタクシー乗り場もある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ横に兵庫区役所と消防署があり、少し西に行くと警察の兵庫署もある。 また、駅からすぐのところに、神戸一大きく活気があると言われる東山商店街があり、それに隣接する形でマルシン市場、新開地商店街があり、鮮度がよく安い食材を売っている個人店が多数ある。また、近隣には大型スーパーや格安スーパー、業務スーパー、衣料品店や薬局、飲食店なども多数あるので日常の買い物に困ることはない。医療機関としては、湊川公園駅からすぐのところに総合病院の川崎病院があり、少し東の方へ行けば、神戸大学付属病院がある。また、近隣には内科や外科、皮膚科、眼科、歯科医院など多数のクリニックや診療所がある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり多く、特に洋食は古くからある老舗の洋食屋も多いのでレベルが高く、美味しいお店も多い。 また、最近はインドカレーやベトナム料理など外国の料理のお店が増えてきている。 カフェやベーカリー、お弁当屋などもある。特にお弁当屋は件数も多く、なかには自店舗のスタッフが配達を してくれる店舗もあり、ボリュームが桁違いなのに非常に価格が安いコスパの良い弁当屋もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園は多数あり、駅に隣接する兵庫区役所の前の湊川公園では、子どもたちがいろいろな遊びをしている。さらに、公園がとても広いので犬の散歩やジョギングなどをしている人もおり、日中は椅子のあるエリアで年配の方が将棋などを楽しんでいるのを見かける。駅のトイレは車いすの方が利用できるようになっており、オストメイトの方も利用できる。 さらに、おむつ替えもできる。エスカレーターやエレベーターもあるので、障碍者の方はもちろん、足の悪いお年寄りや妊娠中の方も利用しやすくなっている。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、警察署も近いのでパトカーや警察官がよく巡回している。 兵庫区役所・東山商店街方面への出口は、日中は区役所来庁者・買い物客、住人などが多く、比較的治安が良い。 駅前の通りはバスも通る大きな道なので、夕方以降も車の通行量が多く比較的明るい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にある店舗は買い物も飲食店もコストパフォーマンスの良い店舗が多い。 家賃は1ルームや1Kで5~6万円、4LDKで8~9万円程度ではあるが、築年数が古い物件や風呂なしの物件などもあり、条件によっては2~3万円程度の安い物件もある。 全体的に家賃の割には利便性が非常によく住みやすい。 |
2023年10月 湊川駅
あやなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 三宮にも近いのでアクセスは良いと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばスーパーはあるので生活するには困りません |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの洋食屋は多くあるので、便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園や小学校中学校高校は、多くあります。 |
治安 |
2 |
メリット | 公園などはあるので昼間は良い場所だと思います |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にも近いので、その割にはコストパフォーマンスは良いと思います |
2022年7月 湊川駅
かんぽたさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 周りに商店街などが多く活気がある 交番や公園も多い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり、ダイエーやサンディもあるので買い物に困ることはない |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやドムドムのようなチェーン店もあるが、個人系の洋食店、そば屋などが多く、湊川商店街が卸してる居酒屋もある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園が近く、図書館も近いので子育てする上では便利かもしれない |
治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くも顔見知りが多い地区なのであまり悪いことはできない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街があるので、比較的安く手に入るものが多い |
2022年7月 湊川駅
うさこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 普通、急行、準急など全ての電車が止まります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公園、スーパー、商店街、飲食店、病院何でも有ります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多いです。弁当屋、ベーカリーなど様々です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな湊川公園があり、遊具も新しくきれいです。 |
治安 |
3 |
メリット | 近くに区役所や消防署があるので治安はそれほど悪くないと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街で買い物をすると比較的安いと思います。 |
アーバニス神戸東山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
神戸市兵庫区ランキング(324物件中) |
神戸市兵庫区東山町ランキング(3物件中) |
湊川公園駅ランキング(114物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,734万円
推定相場坪単価178万円/坪
推定相場㎡単価54万円/㎡
アーバニス神戸東山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,939 ~ 3,007万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,802 ~ 2,939万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,665 ~ 2,802万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,528 ~ 2,665万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,392 ~ 2,528万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
神戸市兵庫区 | 63位 | / 280物件中 |
---|---|---|
神戸市兵庫区東山町 | 1位 | / 4物件中 |
湊川公園駅 | 21位 | / 77物件中 |
湊川駅 | 21位 | / 77物件中 |
新開地駅 | 34位 | / 101物件中 |
坪賃料ランキング
神戸市兵庫区 | 107位 | / 194物件中 |
---|---|---|
神戸市兵庫区東山町 | 1位 | / 2物件中 |
湊川公園駅 | 28位 | / 50物件中 |
湊川駅 | 28位 | / 50物件中 |
新開地駅 | 50位 | / 80物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
アーバニス神戸東山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2006年9月) |
2階 | 南西 | |||||
2階 | 南西 /南東 | ||||||
2階 | 北東 /南東 /北西 | ||||||
4階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
4階 | 南西 | ||||||
5階 | 北東 /南東 /北西 | ||||||
6階 | 南西 | ||||||
7階 | 南西 | ||||||
8階 | 南西 /南東 | ||||||
9階 | 北東 /南東 /北西 |
アーバニス神戸東山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年7月 | 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
2 | 2023年9月 | 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年12月 | 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2020年8月 | 2020年11月 | 11階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2019年3月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
6 | 2019年3月 | 2019年3月 | 8階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2019年1月 | 2019年3月 | 8階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2019年1月 | 2019年2月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2018年12月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
10 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
11 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年1月 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2015年3月 | 2015年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
17 | 2012年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
18 | 2011年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2011年12月 | ー | 11階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
20 | 2011年3月 | ー | 11階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2010年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2009年10月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
23 | 2009年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り3件 |
||||||||||||||
平均 | 5階 | 60.45㎡ | 20.7㎡ | 2,639万円 | @145万円 | @44万円 | 7,389円 125円 |
7,827円 134円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アーバニス神戸東山の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■神戸市兵庫区東山町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■神戸市兵庫区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新開地駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 51.05~67.99㎡|62.46㎡ | 2,832万円|148万円/坪 |
4階~5階 | 50.5~67.99㎡|59.38㎡ | 2,382万円|133万円/坪 |
6階~7階 | 62.25~67.99㎡|65.12㎡ | 2,780万円|142万円/坪 |
8階~9階 | 50.5~64.61㎡|53.53㎡ | 2,416万円|148万円/坪 |
10階~11階 | 50.5~77.8㎡|64.3㎡ | 2,680万円|140万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50.5~77.8㎡|60.06㎡ | 2,601万円|143万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 64.61~64.61㎡|64.61㎡ | 3,030万円|155万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
アーバニス神戸東山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年5月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 50.5 | |||||||
2025年5月 | 10階 | 1LDK | 東 | 60 | |||||||
2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.61 | |||||||
2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 64.61 | |||||||
2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.61 | |||||||
…残り4件 |
|||||||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アーバニス神戸東山の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■神戸市兵庫区東山町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■神戸市兵庫区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新開地駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 64.61~67.99㎡|65.17㎡ | 127,333円|6,465円/坪 |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | 50.5~60㎡|53.68㎡ | 94,000円|5,806円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50.5~67.99㎡|61.51㎡ | 118,250円|6,337円/坪 |
東向き | 60~60㎡|60㎡ | 100,000円|5,510円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: