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ロイヤルオーク尼崎の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ロイヤルオーク尼崎

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 506
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
口コミ メリット:10件 デメリット:8件 特徴:4件
平均賃料相場 103,115円
平均坪単価 ＠5,543円
平均m²単価 ＠1,677円
上位専有面積 70m²：17件 71m²：3件 75m²：2件
上位間取り 3LDK：26件

ロイヤルオーク尼崎の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／尼崎駅 徒歩10分
    阪急神戸本線／園田駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　
    『園田駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市浜2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルオーク尼崎の口コミ・評判

2025年4月

リューズさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 尼崎駅は非常に便利です。ショッピングモールもあり、乗り入れ路線も多い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット あんまり本数は多くないけど、バス停も近くにあります。尼崎駅までは徒歩・自転車がメインになると思いますが、悪天候のときはバスも使える。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 特に問題はありません。宅配ボックスは重宝してます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 特に問題ありません。部屋もきれいで良好です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 尼崎駅まで出れば何も困ることはない。充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校が近いので小学生のお子さんがいる家庭は便利です。保育園も近くにあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【尼崎駅に対する口コミ】家からも近いし使いやすい
タクシー乗り場がある住みやすいけど家賃高すぎる人も多いです、
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【尼崎駅に対する口コミ】ショッピングモール行く時とかに便利。本屋もあるし駅の前綺麗駅前に交番があるしなにかあった時便利
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【尼崎駅に対する口コミ】美味しいご飯屋さんがある 集中出来るカフェもある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【尼崎駅に対する口コミ】手すりが着いている
点字ブロックもあるからべんり！
尼崎駅のデメリット（4件）
尼崎駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 尼崎駅

ナオmk2SRさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR尼崎駅は東海道本線や福知山線などの複数のJRの路線が交差するので、どの場所に行くにも便利な駅です。
主に大阪に通勤に行く方の利用が多いです。
空気が綺麗な所に行きたい時は福知山線に乗って宝塚の方向に向かえばトンネルを抜けて山の中に入っていくので自然の空気に触れる事が出来ます。
生活利便施設の充実
5 		メリット JR尼崎駅のすぐそばにある「あまがさきキューズモール」のは東急ハンズもあるデパートで大抵のものは買えます。
駅の建物には電気店のエディオンもあるのでスマホ関係のトラブルにも対処できます。
飲食店の充実
5 		メリット 「あまがさきキューズモール」の中には飲食店もかなりの数が和洋中の様々な食事が食べられます。
JR尼崎の駅周辺の利便性は「あまがさきキューズモール」に集中しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット JR尼崎駅の周辺には保育園も小学校もあります。
「あまがさきキューズモール」の中には映画館もゲームセンターもあるので休日の暇つぶしには最適な場所です。
トイレも十分な数があるので安心です。
治安
3 		メリット JR尼崎駅の近くには交番があります。
駅の周辺は大阪の街がそのまま引っ越してきたような場所で外観は阪神尼崎とは真逆で綺麗です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・587文字）

2023年6月 尼崎駅

じるぴのさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 神戸・宝塚・大阪・京都方面など複数路線利用でき、快速なら大阪駅まで1駅でとても便利です。
北側、南側に友のバスのロータリーがあり、路線バスも豊富です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札内にはワッフルのマネケン、ブックスキヨスク尼崎店、3COINS 尼崎駅店などがあります。
改札を出ると北側は阪神百貨店、あまがさきキューズモールやアミング潮江、ホテルヴィスキオ、病院、スポーツジムもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 南側には飲食店が多い、エディオン JR尼崎駅店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅まで上がるのにエレベーター付きなので、小さいお子さんや老人の方でも安心です。
治安
5 		メリット 昔は尼崎のイメージが悪かったけれど、駅前には交番があり住みやすくていい街です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地や家賃は高いが利便性は良いです。近くに安いスーパーもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・255文字）

2022年2月 尼崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪梅田から5分位と近く、駅前には大きいモールがあったり住むには便利だと思う。ただ改札出て……

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（残り155文字）

2021年10月 尼崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 神戸や大阪の間にあり、非常に便利な駅です。新快速や快速など電車の本数も多いため、いちいち電……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルオーク尼崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 5階 3LDK 南 70
2024年1月 2階 3LDK 南 70
2023年10月 4階 3LDK 南 68
2023年7月 5階 3LDK 南 68
2023年5月 2階 3LDK 南 70

…残り21件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尼崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 19 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ロイヤルオーク尼崎と近い賃貸物件の情報があります！

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ロイヤルオーク尼崎の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイヤルオーク

    住所 兵庫県尼崎市浜2丁目
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩8分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    アクセス数 491
  • 賃貸

    フェリーチェ尼崎

    住所 兵庫県尼崎市浜2丁目14番1号
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩11分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上6階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1254
  • 賃貸

    メゾンエトワール

    住所 兵庫県尼崎市浜3丁目10番14号
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩8分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 9
    アクセス数 275
  • 賃貸

    アネックス明光

    住所 兵庫県尼崎市次屋1丁目1番7号
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩12分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 974
  • 賃貸

    メイゾン神崎

    住所 兵庫県尼崎市浜3丁目10番34号
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩10分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上5階建 地下5階
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    アクセス数 866

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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