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ワコーレ夙川ブランデュオを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 神垣町 > 苦楽園口駅 > ワコーレ夙川ブランデュオ

中古

ワコーレ夙川ブランデュオ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6511
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:40件
中古:56件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約124万円/坪
偏差値ランキング

西宮市
1483物件中の順位

ワコーレ夙川ブランデュオの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩14分
    阪急神戸本線／西宮北口駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『苦楽園口駅』　阪急甲陽線　
    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市神垣町10-41 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大社小学校

  • 中学校区域

    上ヶ原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●公園「広田山公園」約300m ●病院「阿波クリニック」約480m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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ワコーレ夙川ブランデュオの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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ワコーレ夙川ブランデュオの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ワコーレ夙川ブランデュオの口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西宮北口駅に対する口コミ】阪急の乗り換え駅で、宝塚線への交通至便です。
急行も止まり、大阪梅田方面へは数分で、アクセスが快適です。大阪梅田へのアクセスの良さや、買い物施設などの利便性から人気のある地区です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【西宮北口駅に対する口コミ】駅構内に10分カットの散髪店、手土産のお菓子屋、コンビニなどあり、とても便利です。ゴミが少なく、夜間の明かりもあって治安はいいと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【西宮北口駅に対する口コミ】駅近に西宮ガーデンズ、百貨店があり、飲食店はとてもたくさんあります。
西宮ガーデンズ内には医療機関コーナーや子供の遊戯施設もあり、生活利便です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【西宮北口駅に対する口コミ】西宮北口周辺は教育のレベルが高く、学区目的での移住もおおいです。
西宮北口駅のデメリット（4件）
西宮北口駅の総合レビュー
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西宮北口駅に対する口コミ】とても広い駅で、構内にもお店が多く、手土産にも便利です。駅のまわりには浜学園や駿台など塾、予備校が多く、多くの学生で活気があります。西宮ガーデンズも美しいモールです。マクド、スタバ、無印良品、コンビニ各社、銀行、なんでもある駅です。とても便利です。
西宮北口駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 苦楽園口駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 苦楽園口駅は、阪急甲陽線の西宮市にある駅です。列車は普通のみが停車します。甲陽園方面始発は5時8分、終電は23時
52分、夙川方面始発は5時15分、終電は0時0分です。苦楽園駅から夙川駅まで約2分です。1日の乗降客数は7532人です。
駅の西には阪急バスと阪神バスの停留所があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は、コンビニのローソン、ファミリーマート、スーパーのいかり、コープ、衣料品のラットレース、上島珈琲店 苦楽園本店などがあります。公共施設は、西宮消防署北夙川分署、神原市民館・公民館などがあります。医療施設は、
内視鏡内科、内科、糖尿病内科などの医院やクリニックがあります。また昔からの書店もあります。
飲食店の充実
4 		メリット しゃぶしゃぶ、居酒屋、焼き肉屋、韓国料理店、ステーキハウス、お好み焼き屋、中華料理店、ケーキ屋、ハンバーガー店、日本料理店、上島珈琲、焼き鳥屋、創作料理店、サーティワンアイスクリーム、コーヒーハウス、ラーメン屋など
多種多様な飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、西宮市立北夙川保育所、つぼみ夢保育園、西宮インターナショナルスクール、にじの森保育園苦楽園口
などがあります。また学校は西宮市立神原小学校、西宮市立大社中学校などがあります。また駅には車いす対応トイレ、
AED、エレベーターが設置されています。公園は西宮震災記念碑公園、松生公園などがあります。
治安
4 		メリット 苦楽園駅周辺は、高級住宅街で静かで落ち着いた雰囲気です。歓楽街などもなく酔っ払いを見かけることも
ないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 苦楽園口駅の平均家賃相場は、ワンルームで4万円、1DKで4.95万円なので高級住宅街としては安いほうだと思います。
また買い物施設も多く、静かな街なので暮らしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2022年11月 西宮北口駅

のんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 神戸方面、大阪方面、宝塚方面、今津方面など主要駅へのアクセスが非常に良い。特急、急行も全て停車する。そのため電車の本数も多い。また、駅前には大きなショッピングモールが二つあり、買い物や遊びにも困らない。トイレが改築され非常に綺麗になったので利用しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 阪急西宮ガーデンズ、アクタ西宮などがある。両施設とも日用品やベビー用品、食料品、衣類など、どれを買うにも全く困ることがない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には居酒屋や定食屋などが充実している。スターバックスやマクドナルドのようなカフェ、ファストフード店もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は駅前にも多く、通いやすい環境である。関西学院大学へのバスなどもあるので大学へのアクセスも良い。
治安
5 		メリット 駅周辺は基本的には綺麗である。駅前は街灯は多い。人の数も多いので治安は良いと感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はJRや阪神沿線の店舗に比べてもそこまで大きな差はないと感じる。駅の利便性を考えるのコストパフォーマンスは高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・294文字）

2022年8月 西宮北口駅

victoricaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅の一つとされている駅なので、特急なども止まり、大阪や神戸、三宮へのアクセスは抜群です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西宮ガーデンズがあるため、何でもそろいます。大型商業施設の為、百貨店･スーパーはもちろん、ショップ等も数多く出店してるので、ウィンドウショッピングも楽しめます。別館にクリニックフロアもあり、生活する上で、困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 西宮ガーデンズの中に、飲食店フロアとフードコートがあり、周りにも飲食店が数多くあります。西宮ガーデンズは駅南側になりますが、北側にはアクタ西宮があり、ガーデンズよりは小規模ですが、飲食店が数多く入っています。
また、マクドナルドやミスタードーナツ、スターバックスなども入っていて、軽食にも困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園･学校の数は、ほかの地域と差はないように思います。駅北側10分程歩いたところに、大きな公園があり、家族連れがよく遊んでいます。
駅には、エレベーター等設置されていて、車いすやベビーカーでも通れる少し幅の広い自動改札もあります。
治安
5 		メリット 治安は非常にいいです。駅周辺も整備されていますので、安心して利用できる地域だと思います。
夜も街灯が多く、寂しさをあまり感じません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性は抜群だと思います。家賃も土地の値段も、それ程高い地域ではないと思います。
徒歩圏内に必要なものが全て揃っているとても住みやすい地域だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・536文字）

2022年5月 西宮北口駅

ぶーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急線のターミナル駅で乗り換えなども便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 阪急百貨店やガーデンズもあり買物には困りません。
飲食店の充実
4 		メリット それなりにお店があり、駅周辺でら困ることはないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな駅ですが環境もよく、子育てや住まいには良い環境です。
治安
5 		メリット 大きな事故や事件もなく、治安は非常に良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすい町であり、物価も高過ぎない為、コストパフォーマンスは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・282文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ワコーレ夙川ブランデュオの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

西宮市ランキング

位
(1483物件中)

西宮市神垣町ランキング

位
(19物件中)

苦楽園口駅ランキング

位
(173物件中)
西宮北口駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,845万円

推定相場坪単価124万円/坪

推定相場㎡単価38万円/㎡

価格帯別判定 i

ワコーレ夙川ブランデュオの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,059 ～ 3,130万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,916 ～ 3,059万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,774 ～ 2,916万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,632 ～ 2,774万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,490 ～ 2,632万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

西宮市 625位 / 1,059物件中
西宮市神垣町 5位 / 13物件中
苦楽園口駅 74位 / 134物件中
西宮北口駅 121位 / 176物件中
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無料会員登録すると、ワコーレ夙川ブランデュオの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：2,725～2,864万円

※中央値：2,795万円

予測坪単価：122万円/坪

予測㎡単価：37万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年6カ月)

西宮市ランキング

位
(265物件中)

西宮市神垣町ランキング

位
(3物件中)

苦楽園口駅ランキング

位
(37物件中)
西宮北口駅の騰落率ランキング

ワコーレ夙川ブランデュオの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年1月）		 1階 南
1階 南
1階 南 /東
2階 南
2階 南
3階 南
3階 南 /東
4階 南
5階 南
6階 南 /北 /東
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ワコーレ夙川ブランデュオの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年2月 4階 3LDK 南 ー ー
2 2024年12月 2024年12月 5階 3LDK 南 ー ー
3 2024年10月 2024年11月 4階 3LDK 南 ー ー
4 2024年8月 2024年8月 5階 3LDK 南 ー ー
5 2024年8月 2025年4月 4階 3LDK 南 ー ー
6 2024年5月 2024年8月 5階 3LDK 南 ー ー
7 2024年2月 2024年4月 4階 3LDK 南 ー ー
8 2023年1月 2023年1月 1階 2LDK 南 角部屋 ー
9 2022年11月 2022年12月 1階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
10 2022年11月 2022年11月 1階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
11 2022年9月 2022年11月 1階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
12 2022年9月 2023年1月 1階 2LDK 南 角部屋 ー
13 2022年8月 2022年8月 1階 2SLDK 南 リフォーム ー
14 2022年7月 2022年7月 1階 3LDK ー ー ー
15 2022年6月 2022年7月 1階 3LDK ー ー ー
16 2022年5月 2022年5月 1階 2SLDK 南 リフォーム ー
17 2022年4月 2022年7月 1階 2SLDK 南 ー ー
18 2022年4月 2022年5月 1階 3LDK 南 ー ー
19 2022年3月 2022年4月 1階 2SLDK ー ー ー
20 2022年3月 2022年4月 1階 2SLDK 南 リフォーム ー
21 2022年2月 2022年3月 1階 2SLDK 南 ー ー
22 2021年9月 2021年9月 1階 3LDK 南 ー ー
23 2019年12月 2019年12月 2階 4LDK 南 ー ー
24 2019年9月 2019年12月 2階 4LDK 南 ー ー
25 2018年3月 2018年3月 2階 3LDK 南 ー ー
26 2018年3月 2018年3月 4階 3LDK 南 ー ー
27 2017年10月 2017年11月 4階 3LDK 南 ー ー
28 2017年8月 2017年10月 4階 3LDK 南 ー ー
29 2017年4月 2017年6月 4階 3LDK 南 ー ー
30 2017年3月 2017年4月 2階 2SLDK 南 ー ー
31 2016年12月 2016年12月 2階 2SLDK 南 ー ー
32 2016年10月 2017年3月 4階 3LDK 南 ー ー
33 2015年6月 2015年7月 2階 2LDK 南 ー ー
34 2015年3月 2015年6月 4階 3LDK 南 ー ー
35 2014年12月 2015年1月 2階 3LDK ー ー ー
36 2014年10月 ー 2階 3LDK ー ー ー
37 2014年1月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
38 2013年12月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
39 2013年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
40 2013年8月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
41 2013年7月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
42 2013年6月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
43 2013年4月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
44 2013年1月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
45 2012年4月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
46 2012年2月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
47 2012年1月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
48 2011年7月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
49 2011年3月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
50 2010年9月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
51 2009年11月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
52 2009年11月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
53 2009年6月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
54 2009年3月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
55 2009年3月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
56 2009年2月 ー 3階 3LDK 南 ー ー

…残り36件
平均 2階 78.91㎡ 14.07㎡ 2,988万円 ＠126万円 ＠38万円 10,272円
129円		 10,524円
131円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ワコーレ夙川ブランデュオの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ワコーレ夙川ブランデュオの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■西宮市神垣町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮北口駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 3 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 22 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 3 10 0 1 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ

    ステイツ苦楽園ガーデンヒルズの外観
    住所 兵庫県西宮市大社町3番38号
    最寄駅 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩12分
    築年月 1996年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 8748
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ
    割安
    ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ     		2,280万円 98.4万円 76.54m² 3LDK 2階 南 508万円
    割安
  • 中古

    プレアデス神垣

    住所 兵庫県西宮市神垣町8番21号
    最寄駅 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分
    築年月 1999年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 29戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 3272
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円
  • 中古

    ロイヤルグラン夙川

    ロイヤルグラン夙川の外観
    住所 兵庫県西宮市神垣町6番15号
    最寄駅 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分
    築年月 2003年6月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 37戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 5834
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,811万円
    180万円
    55万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ロイヤルグラン夙川
    割安 リノベorリフォーム済み
    ロイヤルグラン夙川     		3,380万円 170.6万円 65.47m² 3LDK 3階 東 266万円
    割安
  • 中古

    夙川ハウス

    夙川ハウスの外観
    住所 兵庫県西宮市奥畑1番27号
    最寄駅 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩11分
    築年月 1997年8月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 72戸
    口コミ数 42
    偏差値 ～50
    アクセス数 9521
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,133万円
    148万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    夙川ハウス     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 531万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    夙川ハウス     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 190万円
    割安
    夙川ハウス
    リノベorリフォーム済み
    夙川ハウス     		3,898万円 172.0万円 74.90m² 2LDK＋S（納戸） 2階 南 相応
  • 中古

    ロイヤルアーク夙川

    住所 兵庫県西宮市神垣町5番3号
    最寄駅 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分
    築年月 1986年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3278
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,498万円
    118万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ロイヤルアーク夙川     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 223万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    神垣ヒルK.Tハイム

    神垣ヒルK.Tハイムの外観
    住所 兵庫県西宮市神垣町10番5号
    交通 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分
    築年数 1977年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 554
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    神垣ヒルＫＴハイム
    神垣ヒルＫＴハイム     		8.5万円
    (-円)    		 90,000円 160,000円 73.71m² 3LDK 3階 南
    神垣ヒルＫＴハイム 301
    神垣ヒルＫＴハイム 301     		8.5万円
    (-円)    		 90,000円 無 64.35m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    チェリーバレイZ

    チェリーバレイZの外観
    住所 兵庫県西宮市神垣町8番29号
    交通 阪神本線 西宮駅 徒歩15分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 375
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    チェリーバレイＺ
    新着
    チェリーバレイＺ     		8.5万円
    (4,000円)    		 無 150,000円 56.23m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月04日
    チェリーバレイＺ 206
    新着
    チェリーバレイＺ 206     		8.5万円
    (4,000円)    		 無 150,000円 56.2m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    関西電力奥畑社宅

    住所 兵庫県西宮市奥畑1番10号
    交通 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩13分
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 408
  • 賃貸

    フォルム夙川37

    フォルム夙川37の外観
    住所 兵庫県西宮市神垣町3番7号
    交通 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩16分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォルム夙川37
    新着
    フォルム夙川37     		11.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 74.29m² 3LDK 1階 東
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    フォルテ夙川

    住所 兵庫県西宮市柳本町4番24号
    交通 JR東海道本線 西宮駅 徒歩18分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 353

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ブランズタワー西宮

    ブランズタワー西宮
    価格 未定
    所在地 兵庫県西宮市池田町164番（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 徒歩2分
    階建 地上35階建
    総戸数 377戸
    専有面積 42.08㎡～164.30㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.9
    投票数 1票
    アクセス数 1554
  • 新築

    ジオ西宮テラスイースト

    ジオ西宮テラスイースト
    価格 4,830万円～7,430万円
    所在地 兵庫県西宮市津門川町47番2（EAST）、80番1（WEST）（地番）
    交通 阪急今津線 「今津」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建（EAST） ／ 地上6階建（WEST）
    総戸数 70戸
    専有面積 58.50㎡～76.50㎡
    間取り 2LDK＋N～3LDK＋N　※Nは納戸です。 ／ 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 3087
  • 新築

    レジェイド甲子園口

    レジェイド甲子園口
    価格 未定
    所在地 兵庫県西宮市熊野町28番1、33番1、34番1（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩6分
    階建 地上7階建
    総戸数 60戸
    専有面積 70.23㎡～120.53㎡
    間取り 第2期1次 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 11票
    アクセス数 3444
  • 新築

    レジェイド西宮ミッドプレイス

    レジェイド西宮ミッドプレイス
    価格 未定
    所在地 兵庫県西宮市津門稲荷町30番3（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 徒歩6分
    階建 地上10階建
    総戸数 49戸
    専有面積 71.57㎡～116.80㎡
    間取り 第1期 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 541
  • 新築

    ジオ西宮テラスウエスト

    ジオ西宮テラスウエスト
    価格 4,830万円～7,430万円
    所在地 兵庫県西宮市津門川町47番2（EAST）、80番1（WEST）（地番）
    交通 阪急今津線 「今津」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建（EAST） ／ 地上6階建（WEST）
    総戸数 70戸
    専有面積 58.50㎡～76.50㎡
    間取り 2LDK＋N～3LDK＋N　※Nは納戸です。 ／ 2LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 2450

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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