レイセニット西大寺ギャラリア
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:47件 中古:44件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 2件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:4件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約143万円/坪 |
偏差値ランキング |
奈良市 |
レイセニット西大寺ギャラリアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
-
所在地(住所)
奈良県奈良市西大寺本町3-28 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
2004年10月
-
総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
奈良市立西大寺北小学校
-
中学校区域
奈良市立伏見中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ペット可 ●「ならファミリー」約500m ●「西大寺近隣公園」約360m ●「ファミリーマート奈良西大寺本町店」約30m ●「セブンイレブン奈良西大寺本町店」約170m ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レイセニット西大寺ギャラリアの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
レイセニット西大寺ギャラリアの【賃貸】物件情報
レイセニット西大寺ギャラリアの口コミ・評判
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄りの大和西大寺からは大阪、京都、橿原方面への電車一本で出ることが出来て大変アクセスが良い。また、近くにAEONを併設した「ならファミリー」という大きな商業施設があり、買い物には困りません。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くに複合商業施設があり買い物には困りません。また、駅の北側は綺麗な住宅街が広がり整地されていますし、南側もまだ新しいマンション群があり、良い環境です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配ボックスは設置されていますし、9時から15時という限られた時間ではありますが管理人さんも居てくれるのでゴミ収集日の処理等はして下さいます。定期的に掃除もして下さいますし、最低限のメンテナンスはされています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 室内設備、天井高、バリアフリー等不満なところはありません。防音設備もしっかりしています。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くのショッピングモールまで徒歩五分で行けるので買い物には困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに「サンワシティ」という複合施設があり、複数の医院が入っており、病院には困りません。保育園も周辺に複数あります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大和西大寺駅に対する口コミ】奈良から大阪、また神戸三宮へ一本で行けます。駅のなかにはカフェなどのお店もあり、待ち時間にお買い物も楽しめます。 ロータリー駅なので橿原方面や京都方面へのアクセスも充実しています。駅近くはやはり家賃も高くなるが、少し住宅街に行くと昔ながらの住宅やアパート、マンション等があり、家賃も手頃です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】すぐ目の前にイオンがあり、買い物には便利。周辺に都市銀行、南都銀行もある。駅の反対側に病院等もあり便利。駅南側に交番があり、夜は人通りも少なく静か。北側は飲食店や、居酒屋等があり夜は人通りも多く賑やかな方。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】イオンの中に飲食店が充実しています。駅ナカにもカフェがあります。スターバックスコーヒーは近くのビルの中にあり、居酒屋や、subway、マツモトキヨシもあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあり、自転車や車椅子、ベビーカー等も乗せれます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大和西大寺駅に対する口コミ】 大和西大寺駅は神戸三宮行、京都行、奈良行、橿原神宮前行、天理行がありアクセスが良いです。 駅内に成城石井や飲食店が何店かあります。 駅の近くにバス停、タクシー乗り場、一般車乗降場があり、利用しやすい駅です。駅から5分程歩いたところにショッピングや飲食ができる施設である、ならファミリーがあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大和西大寺駅に対する口コミ】京都方面、奈良市内中心部、奈良県南部、大阪方面、神戸方面と各方面の起点になる駅です。 エキナカも関西の駅の中ではかなり充実していて、成城石井に始まり、八百屋や惣菜店、奈良土産の店までさまざまあります。カフェからひっきりなしに走る電車を見下ろして一服もできます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大和西大寺駅
すーちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まるのはとても便利! 駅までのバスもある! 駅ナカも充実している! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ならファミリーやATMが充実している! 周辺に病院も沢山ある! |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は沢山ある!ならファミリー内のフードコートやレストラン、外に出ると居酒屋などたくさんある! |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがきたと南両方に付いているのはとてもいい。 少し歩くと平城宮跡がある! |
治安 |
4 |
メリット | 朝から夕方にかけては一通りが多く、学生から大人までいるので安心。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスが充実しているのでとても住みやすい。スーパーや飲食店が割と色んなところにあるのでどの辺でも住みやすいと思う。 |
2023年6月 大和西大寺駅
すんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 大和西大寺駅から一本で京都・大阪・兵庫・三重県へ行けるので 交通の便が非常によいです! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに奈良ファミリーという 様々な専門店、イオン、百貨店が入ってる総合施設がある。 施設内には郵便局、美容室、市役所などもあり充実している |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 奈良ファミリー仕方内には、美味しいご飯屋やフードコートも充実している |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内のトイレは大変綺麗な状態が維持されている |
治安 |
2 |
メリット | 奈良ファミリー施設の従業員がゴミ拾いをしてくれてる。 街を綺麗にしてくださっている |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の高い秋の割には、家賃は安く設定されてるように感じる |
2022年8月 大和西大寺駅
みやさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪、京都への乗り換え駅なので大変や便利な駅です |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには百貨店があり、ここ数年で開発が進み駅中にもたくさんの商業施設が入りました。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やオシャレなカフェなどたくさんあり、地元の方は何かあったら集まりやすい場所だと思います |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にも、塾なども沢山あり、変わっこう帰りの子供たちが駅から直接塾に入って言ってます |
治安 |
5 |
メリット | 最近、色々あったので、良いと言えば嘘になってしまう |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ならでは主要な駅なので、元々高い場所です |
2020年2月 大和西大寺駅
【メリット】 近鉄の路線の乗り換え駅のため、京都方面奈良方面名古屋方面などいろいろな場所へ行きやすい。<……
レイセニット西大寺ギャラリアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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奈良市ランキング(489物件中) |
奈良市西大寺本町ランキング(3物件中) |
大和西大寺駅ランキング(46物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,542万円
推定相場坪単価143万円/坪
推定相場㎡単価44万円/㎡
レイセニット西大寺ギャラリアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,807 ~ 3,896万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,630 ~ 3,807万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,453 ~ 3,630万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,276 ~ 3,453万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,099 ~ 3,276万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築20年8カ月) |
奈良市ランキング(81物件中) |
奈良市西大寺本町ランキング(3物件中) |
大和西大寺駅ランキング(15物件中) |
レイセニット西大寺ギャラリアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2004年10月) |
2階 | 東 /南 /西 | |||||
2階 | 南 | ||||||
2階 | 南 | ||||||
3階 | 南 /西 /北 | ||||||
4階 | 東 /北 | ||||||
5階 | 東 /南 /西 | ||||||
5階 | 南 /西 /北 | ||||||
6階 | 南 | ||||||
7階 | 南 | ||||||
8階 | 南 |
レイセニット西大寺ギャラリアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
2 | 2024年2月 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年12月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2023年10月 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
5 | 2023年4月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
6 | 2023年3月 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年12月 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2022年10月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
9 | 2022年5月 | 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2022年4月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
11 | 2022年1月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
12 | 2021年12月 | 2022年1月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
13 | 2021年10月 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
14 | 2019年8月 | 2019年10月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
15 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
16 | 2019年3月 | 2019年3月 | 7階 | 1SLDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2018年11月 | 2018年11月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
18 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
19 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
20 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
22 | 2017年5月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
23 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
24 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
25 | 2016年12月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
26 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
27 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
28 | 2016年9月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
29 | 2016年7月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
30 | 2015年11月 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2015年7月 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2015年4月 | 2015年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
33 | 2015年3月 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
34 | 2014年12月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
35 | 2014年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
36 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
37 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
38 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
39 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
40 | 2011年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
41 | 2011年5月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
42 | 2011年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
43 | 2010年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
44 | 2009年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
…残り24件 |
||||||||||||||
平均 | 4階 | 74.52㎡ | 9.44㎡ | 2,622万円 | @116万円 | @36万円 | 9,290円 121円 |
9,942円 130円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レイセニット西大寺ギャラリアの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■奈良市西大寺本町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■奈良市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大和西大寺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 64.1~67.4㎡|65.75㎡ | 2,337万円|117万円/坪 |
3階~4階 | 60.75~83.22㎡|78.09㎡ | 2,747万円|116万円/坪 |
5階~6階 | 61.52~83.22㎡|75.56㎡ | 2,460万円|108万円/坪 |
7階~7階 | 58.43~70.83㎡|64.13㎡ | 2,272万円|117万円/坪 |
8階~8階 | 78.35~78.35㎡|78.34㎡ | 3,380万円|142万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.75~83.22㎡|74.26㎡ | 2,667万円|118万円/坪 |
東向き | 58.43~83.22㎡|74.99㎡ | 2,570万円|113万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 67.4~67.4㎡|67.4㎡ | 3,140万円|154万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
レイセニット西大寺ギャラリアの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 7階 | 3LDK | ー | 70.83 | |||||||
2019年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | 67.4 | |||||||
平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レイセニット西大寺ギャラリアの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■奈良市西大寺本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大和西大寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 70.83~70.83㎡|70.83㎡ | 130,000円|6,067円/坪 |
8階~8階 | 67.4~67.4㎡|67.4㎡ | 125,000円|6,131円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 67.4~67.4㎡|67.4㎡ | 125,000円|6,131円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: