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プリエ-ルJR塚口駅前の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 東塚口町 > 塚口駅 > プリエ-ルJR塚口駅前

賃貸

プリエ-ルJR塚口駅前

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 640
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プリエ-ルJR塚口駅前の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 111件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 33,648円
平均坪単価 ＠5,523円
平均m²単価 ＠1,671円
上位専有面積 19m²：99件 20m²：10件 18m²：2件
上位間取り 1K：84件 ワンルーム：27件

プリエ-ルJR塚口駅前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR福知山線／塚口駅 徒歩1分
    JR福知山線／猪名寺駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『塚口駅』　JR福知山線　
    『猪名寺駅』　JR福知山線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市東塚口町1丁目13-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    1戸

  • 小学校区域

    尼崎市立上坂部小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立小園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プリエ-ルJR塚口駅前の【賃貸】物件情報

新着 プリエールJR塚口駅前 401
プリエールJR塚口駅前 401

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 プリエールJR塚口駅前 415
プリエールJR塚口駅前 415

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
3.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 プリエールJR塚口駅前 312
プリエールJR塚口駅前 312

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
3.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
プリエールJR塚口駅前
プリエールJR塚口駅前
賃料(管理費)
3.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
プリエールJR塚口駅前
プリエールJR塚口駅前
賃料(管理費)
3.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
プリエールJR塚口駅前
プリエールJR塚口駅前
賃料(管理費)
3.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プリエ-ルJR塚口駅前の口コミ・評判

2023年4月

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 駅のすぐ近くでありながらも賃貸が破格の安さ。設備も温水便座に水栓レバーも温度調節が簡単な上げ下げでできて現代風
デメリット（1件）
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2024年3月 塚口駅

さぼさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ホームがそれほど大きく無いので混まなくていい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のビルに内科やマッサージ屋さんなどがありたすかる
飲食店の充実
2 		メリット 二箇所ある出口にコンビニがあるのはたすかる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の中に内科があるので調子が悪いときなどやれるのがいい
治安
5 		メリット わりと明るい方なので女性も安心できると思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の周りのスーパーなどわりと安心して買い物できる
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・396文字）

2023年11月 塚口駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR塚口駅は、尼崎市にあるJR西日本福知山線の駅です。快速、区間快速、普通が停まります。大阪方面始発は5時9分、
終電は23時58分、福知山方面始発は5時42分、終電は0時19分です。塚口駅から大阪駅まで約21分です。また駅東には
ロータリーがあり、阪神バスが停まり、西側にはタクシー乗り場があります。1日の乗降客数は約10199人です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設はショッピングモールのビエラ塚口、ミリオアンタウン塚口があり、コンビニはセブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、スーパーの万代などがあります。公共施設は尼崎南塚口郵便局、兵庫県立尼崎青少年創造劇場、
尼崎東警察署上坂部交番があります。医療施設は、消化器内科、内科、デンタルクリニックなどがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、イタリアン料理店、もつ鍋屋、焼き肉屋、中華料理屋、串やき屋、韓国料理店、フレンチレストラン、ラーメン屋、うどん屋、焼き鳥屋、ピザ屋、カレー屋、スターバックスコーヒー、ファミレスのココス、サイゼリヤなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、アイキッズ保育園JR塚口園、キッズファーストJR塚口保育園などがあります。学校は尼崎市立上坂部小学校があり、公園は上坂部西公園、上坂部１丁目公園などがあります。また駅にはエレベーターがあり、車いす対応、
オストメイト対応トイレ、ベビーベッドが設置されています。
治安
3 		メリット JR塚口駅周辺は整備された街で、尼崎市も対策をしているので治安はよくなっています。また駅近くには交番も
あり、警察官も巡回しているので大丈夫です。
コストパフォーマンス
4 		メリット JR塚口駅周辺の家賃相場は、ワンルームで4.51万円、1DKで5.92万円、1LDKで9.37万です。大阪まで近く、買い物施設
も多く、治安もそれほど悪くないので住みやすいと言えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・296文字）

2022年12月 塚口駅

はしごさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 尼崎駅まで一駅なので、大阪・神戸・京都どこにいくにも便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くには、スーパーやお店が次々増えてきている。
飲食店の充実
2 		メリット 少し行くと、大きなスーパーがあるので、お惣菜などの種類も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな公園などもあり、住宅街で、大型マンションなどもでき始め、落ち着いた雰囲気はある。
治安
4 		メリット 繁華街ではないので、騒がしさはなく静かな町。
コストパフォーマンス
4 		メリット 尼崎なので、物価等は他と比べると安いのかなと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2022年1月 猪名寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前はコンビニくらいだが、つかしんという平和堂の大きなショッピングセンターと隣に銭湯があり……

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（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリエ-ルJR塚口駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 西 20
2025年6月 4階 1K 西 20
2025年6月 2階 ワンルーム 東 19
2025年6月 4階 ワンルーム 西 19
2025年5月 4階 1K 西 19

…残り106件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市東塚口町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■塚口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 101 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プリエ-ルJR塚口駅前と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレストJ塚口

    クレストJ塚口の外観
    住所 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目
    交通 JR福知山線 塚口駅 徒歩4分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 394
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストJ塚口
    クレストJ塚口     		4万円
    (4,000円)    		 無 無 18.76m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    プリエールJR塚口駅前

    プリエールJR塚口駅前の外観
    住所 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目
    交通 JR福知山線 塚口駅 徒歩1分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 463
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリエールJR塚口駅前 401
    新着
    プリエールJR塚口駅前 401     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 4階 西
    情報取得日:2025年07月06日
    プリエールJR塚口駅前
    プリエールJR塚口駅前     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 4階 西
    プリエールJR塚口駅前
    プリエールJR塚口駅前     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 3階 西
    プリエールJR塚口駅前
    プリエールJR塚口駅前     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 2階 西
    プリエールJR塚口駅前 415
    新着
    プリエールJR塚口駅前 415     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 4階 西
    情報取得日:2025年07月06日
    プリエールJR塚口駅前 312
    新着
    プリエールJR塚口駅前 312     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 西
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    クレストJ塚口

    クレストJ塚口の外観
    住所 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目4番27号
    交通 JR福知山線 塚口駅 徒歩5分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 15
    アクセス数 698
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストJ塚口
    クレストJ塚口     		4万円
    (4,000円)    		 無 無 18.76m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    キューブ塚口

    キューブ塚口の外観
    住所 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目2番22号
    交通 JR福知山線 塚口駅 徒歩5分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 0
    アクセス数 363
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キューブ塚口
    キューブ塚口     		3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 6階 -
    キューブ塚口
    キューブ塚口     		3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 5階 -
    キューブ塚口 101
    キューブ塚口 101     		22万円
    (11,000円)    		 無 2ヶ月 72m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    北島文化

    北島文化の外観
    住所 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目
    交通 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩5分
    築年数 1969年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 426
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    北島文化
    新着
    北島文化     		4万円
    (-円)    		 無 100,000円 30m² 2DK 2階 西
    情報取得日:2025年07月09日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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