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RICウエストコート７番街を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

RICウエストコート７番街

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 21498
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  • 基本情報
  • 評判
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RICウエストコート７番街の周辺：ウォーターパークデカパトスの外観
  • RICウエストコート７番街の周辺：ダイエーグルメシティ(六甲アイランド店)の外観
  • RICウエストコート７番街の周辺：六甲アイランド公園西の外観
  • RICウエストコート７番街の周辺：六甲アイランド甲南病院の外観
  • RICウエストコート７番街の周辺：向洋中学校[公立]の外観
  • RICウエストコート７番街の周辺：向洋小学校[公立]の外観
  • RICウエストコート７番街の周辺：向洋町中3丁目公園の外観
  • RICウエストコート７番街の周辺：神戸ファッションマートの外観
  • RICウエストコート７番街の周辺：神戸市立小磯記念美術館の外観
  • RICウエストコート７番街の外観：RICウエストコート7番街4番館B棟の外観（南側から）六甲ライナーアイランドセンター駅から徒歩7分にある大規模マンション！「シティヒル西緑地」に近く、ヤシの木が並び南国の気分が味わえます！
  • RICウエストコート７番街の外観：RICウエストコート7番街4番館B棟の外観（東側から）六甲ライナーアイランドセンター駅から徒歩7分にある大規模マンション！「シティヒル西緑地」に近く、ヤシの木が並び南国の気分が味わえます！
  • RICウエストコート７番街のエントランス：エントランスはオートロック付きです。
  • RICウエストコート７番街のエントランス：エントランスアプローチです。
  • RICウエストコート７番街のその他：共用部分（コミュニティホール）
  • RICウエストコート７番街のその他：駐車場出入り口（ロボットゲート付き）です。ロボットゲート付きでセキュリティ面も安心してお停めいただけます。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:322件
中古:90件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約126万円/坪 賃料:約5165円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.95％
偏差値ランキング

神戸市東灘区
1097物件中の順位

RICウエストコート７番街の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『アイランドセンター駅』　六甲アイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC/S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート・鉄骨）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1999年11月

  • 総戸数

    1181戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    神戸市立向洋小学校

  • 中学校区域

    神戸市立向洋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市東灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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RICウエストコート７番街の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ＲＩＣウエストコート7番街4番館B棟
ＲＩＣウエストコート7番街4番館B棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,190万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
106.6万円
専有面積
67.90m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
東
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

479万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 ＲＩＣウエストコート７番街４番館
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

248万円 割安

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Ｂｒｉｌｌｉａレジデンス六甲アイランド
Ｂｒｉｌｌｉａレジデンス六甲アイランド
価格
3,080万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
137.3万円
専有面積
74.12m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ＲＩＣウエストコート７番街３番館
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

RICウエストコート７番街の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

RICウエストコート７番街の口コミ・評判

2015年3月

トークさん

【不動産会社さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 緑が多く、公園の中で暮らしている気がします。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 アイランドセンター駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット アイランドセンター駅は、神戸新交通六甲アイランド線の神戸市にある駅です。神戸新交通は普通のみが運行しています。
マリンパーク方面始発は6時5分、終電は24時35分、住吉方面始発は5時39分、終電は24時8分です。またアイランドセンター駅からマリンパーク駅まで2分です。朝のラッシュ時は3分に1度の割合で列車が到着します。1日の乗員客数は約8992人です。またみなと観光バス、阪神バスのバス停があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は、コンビニのファミリーマート、スーパーのコウベグロサーズがありヤマダストアーが開業予定しています。
また神戸ファッションプラザがあり、金融機関は、三井住友銀行、みなと銀行があります。公共施設は神戸ファッション美術館、神戸ゆかりの美術館があります。それから高級ホテルの神戸ベイシェラト ホテル&タワーズもあります。
また医療施設は、総合病院の六甲アイランド甲南病院があります。
飲食店の充実
4 		メリット フランス料理店、ビュッフェ、ビアガーデン、カフェ、中華料理屋、インドカレー店、パン屋、食堂、日本料理店、
イタリアンレストラン、蕎麦屋、ヨーロッパ料理店、お弁当のほっかほっか亭、タイ料理店、洋菓子店などが
あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、キボコヤオ、保育園Kanoa、小規模保育園Lino、はぴふぁみえいどなどがあります。学校は
神戸市立向洋小学校、神戸市立六甲アイランド小学校、神戸市立向洋中学校、神戸学園神戸スポーツアートＣｏｃｏｒｏ専門学校、神戸市立六甲アイランド高等学校などがあります。駅には車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッド、
エスカレーター、エレベーター、AEDが設置されています。公園は向洋西公園、東公園などがあります。
治安
4 		メリット 街はきれいで整備されていて、治安も非常にいいです。酔っ払いを見かけるもなく夜間もライトアップされています。
コストパフォーマンス
4 		メリット アイランドセンター駅周辺の家賃相場は、ワンルーム8.4万円、1K8.7万円、1DK9万円です。大阪神戸へのアクセスも
よく、コンビニやスーパーもあり、治安もいいので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・280文字）

2022年9月 アイランドセンター駅

あっちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 阪神魚崎駅とJR住吉駅と繋がっている。どちらも、特急や快速が停まる駅なので便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーと100均がそれぞれ2軒あり便利。また、大きな病院や小さなクリニックも多数ある為、必要最低限の不便はない。交通量が少なく、道も広いし、公園や森林も多く、子供が育てやすい。
飲食店の充実
2 		メリット タリーズ珈琲やマクドナルド、サイゼリア等があるので気軽に入りやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 私が知っている限りでは幼稚園、保育園、小学校、中学校は2箇所ずつあり、高校や大学もあるので通いやすい。駅のお手洗いがリホームされて綺麗で嬉しい。エレベーターも何箇所かあり、必要な方への配慮も考えられている。
治安
4 		メリット 島全体的に綺麗に整備されていると思う。歓楽街が無いので静かに過ごせる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃の相場と比例して、住んでる方の品がある様に思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・471文字）

2021年10月 アイランドセンター駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 神戸ゆかりの美術館や神戸ファッション美術館の最寄りの閑静な場所にある駅です。駅周辺は土日な……

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（残り191文字）

2018年12月 アイランドセンター駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはシェラトンホテル、プラザホテル、総合病院があります。
徒歩3分のところ……

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（残り216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

RICウエストコート７番街の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市東灘区ランキング

位
(1097物件中)

神戸市東灘区向洋町中ランキング

位
(110物件中)

アイランドセンター駅ランキング

位
(88物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,253万円

推定相場坪単価126万円/坪

推定相場㎡単価38万円/㎡

想定賃料　　12.7　～　14.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,907円～5,423円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.95％
価格帯別判定 i

RICウエストコート７番街の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,496 ～ 3,578万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,334 ～ 3,496万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,171 ～ 3,334万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,009 ～ 3,171万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,846 ～ 3,009万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

神戸市東灘区 437位 / 788物件中
神戸市東灘区向洋町中 26位 / 77物件中
アイランドセンター駅 20位 / 62物件中

坪賃料ランキング

神戸市東灘区 262位 / 350物件中
神戸市東灘区向洋町中 23位 / 33物件中
アイランドセンター駅 18位 / 26物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、RICウエストコート７番街の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,173～3,335万円

※中央値：3,254万円

予測坪単価：126万円/坪

予測㎡単価：38万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

無料会員登録でモザイクを消す

新築時騰落率

(築25年7カ月)

神戸市東灘区ランキング

位
(138物件中)

神戸市東灘区向洋町中ランキング

位
(7物件中)

アイランドセンター駅ランキング

位
(5物件中)

RICウエストコート７番街の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1999年11月）		 2階 東 /西 /北
3階 東 /西 /南
4階 －
6階 －
7階 －
8階 －
9階 南 /北
9階 東 /西 /南
11階 南西 /南東 /北東
12階 東 /西
無料会員登録でモザイクを消す

RICウエストコート７番街の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 9階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2025年5月 販売中 11階 3LDK 東 リフォーム ー
3 2025年5月 2025年6月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2025年4月 2025年5月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
5 2025年3月 販売中 12階 4LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
6 2025年3月 2025年3月 12階 4LDK 東 ー ー
7 2025年2月 2025年3月 1階 3SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2025年2月 2025年3月 1階 3LDK 東 リフォーム ー
9 2024年12月 2025年2月 8階 3LDK 東 ー ー
10 2024年11月 2024年12月 11階 3LDK 東 リフォーム ー
11 2024年10月 2024年11月 10階 3LDK 南 ー ー
12 2024年10月 2024年11月 8階 3LDK 東 ー ー
13 2024年10月 2024年10月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
14 2024年10月 2025年3月 10階 3LDK 東 ー ー
15 2024年9月 2024年11月 11階 3LDK 東 リフォーム ー
16 2024年9月 2025年1月 12階 4LDK 東 ー ー
17 2024年8月 2025年1月 4階 3LDK 南 ー ー
18 2024年8月 2024年10月 1階 3SLDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
19 2024年8月 2024年11月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
20 2024年6月 2024年9月 10階 3LDK 南 ー ー
21 2024年6月 2024年6月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
22 2024年5月 2024年7月 3階 3LDK 南 ー ー
23 2024年4月 2024年9月 11階 3LDK 東 ー ー
24 2024年4月 2024年8月 3階 4LDK 南西 ー ー
25 2024年3月 2025年1月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
26 2024年3月 2024年7月 12階 4LDK 東 ー ー
27 2024年3月 2024年3月 10階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2024年2月 2024年4月 13階 3LDK 南 ー ー
29 2024年2月 2024年3月 3階 3LDK 南 ー ー
30 2024年2月 2024年4月 1階 3SLDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
31 2024年1月 2024年2月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
32 2024年1月 2024年4月 11階 3LDK 東 ー ー
33 2023年12月 2024年1月 3階 3LDK 南 ー ー
34 2023年12月 2024年1月 13階 3LDK 南 ー ー
35 2023年12月 2024年1月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー
36 2023年12月 2024年2月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
37 2023年11月 2023年12月 10階 4LDK 東 角部屋 ー
38 2023年10月 2023年12月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー
39 2023年8月 2023年11月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
40 2023年8月 2023年10月 2階 3LDK 東 ー ー
41 2023年7月 2023年7月 2階 3LDK 東 ー ー
42 2023年5月 2023年8月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
43 2023年4月 2023年4月 7階 4LDK 南西 角部屋 ー
44 2023年3月 2023年6月 9階 3LDK 南 ー ー
45 2022年12月 2023年6月 10階 3LDK 南 ー ー
46 2022年11月 2022年11月 10階 3LDK 南 ー ー
47 2022年9月 2022年9月 10階 3LDK 南 ー ー
48 2022年7月 2022年7月 13階 3LDK 東 ー ー
49 2022年4月 2022年9月 12階 3LDK 東 リフォーム ー
50 2021年12月 2022年2月 1階 4LDK 南西 ー ー
51 2021年7月 2021年8月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
52 2021年1月 2021年2月 2階 3LDK 南 ー ー
53 2021年1月 2021年2月 11階 3LDK 南 ー ー
54 2020年12月 2021年2月 14階 4LDK 南西 角部屋 ー
55 2020年8月 2020年8月 3階 4LDK 南 ー ー
56 2020年3月 2020年6月 8階 3LDK 東 角部屋 ー
57 2019年12月 2019年12月 8階 3LDK 東 ー ー
58 2019年11月 2020年2月 6階 3SLDK 南西 リフォーム ー
59 2019年10月 2019年11月 11階 4LDK 東 角部屋 ー
60 2019年9月 2020年3月 8階 3LDK 東 角部屋 ー
61 2019年8月 2019年9月 6階 3SLDK 南東 リフォーム ー
62 2019年7月 2019年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
63 2019年7月 2019年11月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
64 2019年4月 2019年6月 2階 3LDK 東 ー ー
65 2018年6月 2018年6月 6階 3LDK 東 ー ー
66 2018年4月 2018年6月 11階 3LDK 南西 ー ー
67 2018年3月 2018年4月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
68 2018年3月 2018年5月 1階 3LDK 南 ー ー
69 2018年1月 2018年1月 8階 4LDK 南東 リフォーム ー
70 2017年10月 2017年10月 9階 3LDK 南 ー ー
71 2017年10月 2017年11月 9階 3LDK 南 ー ー
72 2017年7月 2017年7月 6階 3LDK 南東 ー ー
73 2017年5月 2017年7月 2階 3LDK 南 ー ー
74 2017年5月 2017年5月 3階 3LDK 南 ー ー
75 2017年4月 2017年6月 2階 3LDK 西 ー ー
76 2017年2月 2017年2月 14階 3LDK 東 ー ー
77 2016年12月 2017年2月 4階 3LDK 東 ー ー
78 2016年6月 2016年7月 11階 3LDK 東 角部屋 ー
79 2016年5月 2016年5月 9階 3LDK 東 ー ー
80 2016年4月 2016年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
81 2016年2月 2016年2月 4階 3LDK 南 ー ー
82 2016年1月 2016年2月 7階 3LDK 南 ー ー
83 2015年11月 2015年11月 7階 3LDK 南 ー ー
84 2015年10月 2015年11月 2階 3LDK 南 ー ー
85 2015年9月 2015年10月 1階 3LDK 南西 ー ー
86 2015年8月 2015年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
87 2015年2月 2015年2月 14階 3LDK 東 ー ー
88 2015年1月 2015年2月 13階 4LDK 東 ー ー
89 2014年12月 2015年2月 1階 3LDK 東 ー ー
90 2014年12月 2015年2月 2階 3LDK 南東 ー ー

…残り70件
平均 7階 79.04㎡ 20.8㎡ 2,515万円 ＠106万円 ＠32万円 9,980円
126円		 8,828円
111円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ RICウエストコート７番街の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■RICウエストコート７番街の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■神戸市東灘区向洋町中の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市東灘区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■アイランドセンター駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 67.9～99.6㎡｜80.51㎡ 2,423万円｜99万円/坪
4階～6階 67.9～94.62㎡｜82.79㎡ 2,354万円｜93万円/坪
7階～9階 67.9～97.22㎡｜77.42㎡ 2,466万円｜105万円/坪
10階～12階 67.9～87.63㎡｜76.29㎡ 2,693万円｜117万円/坪
13階～14階 67.9～131.3㎡｜81.8㎡ 2,598万円｜103万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.68～131.3㎡｜82.42㎡ 2,634万円｜106万円/坪
東向き 67.9～87.63㎡｜74.79㎡ 2,374万円｜105万円/坪
西向き 67.9～67.9㎡｜67.9㎡ 1,780万円｜86万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 7 12 4 1 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 10 6 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 5 15 9 3 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 4 5 3 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

RICウエストコート７番街の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 6階 3LDK 東 67.9
2024年3月 4階 4LDK 南 90.54
2024年2月 4階 3LDK ー 67
2024年1月 2階 3LDK 東 67.9
2023年12月 12階 3LDK 南 75

…残り9件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ RICウエストコート７番街の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■RICウエストコート７番街の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■神戸市東灘区向洋町中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市東灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■アイランドセンター駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 67.9～79.43㎡｜73.66㎡ 107,500円｜4,863円/坪
4階～6階 67～98.25㎡｜76.58㎡ 107,600円｜4,646円/坪
7階～9階 75～75㎡｜75㎡ 120,000円｜5,289円/坪
10階～12階 75～75㎡｜75㎡ 108,750円｜4,794円/坪
13階～14階 67.9～67.9㎡｜67.9㎡ 105,000円｜5,112円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.9～98.25㎡｜78.96㎡ 115,875円｜4,869円/坪
東向き 67.9～79.43㎡｜70.2㎡ 99,320円｜4,687円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

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    RICウエストコート７番街４番館A棟

    住所 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2番1号
    最寄駅 六甲アイランド線 アイランドセンター駅 徒歩5分
    築年月 1999年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 60
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  • 中古

    ＲＩＣウエストコート７番街３番館

    住所 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2番1号
    最寄駅 六甲アイランド線 アイランドセンター駅 徒歩5分
    築年月 1999年8月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 98戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 3535
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ＲＩＣウエストコート７番街３番館     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 33万円
    割安
  • 中古

    ＲＩＣウエストコート７番街２番館

    住所 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2番1号
    最寄駅 六甲アイランド線 アイランドセンター駅 徒歩5分
    築年月 1999年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    偏差値 56
    アクセス数 1570
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
  • 中古

    ＲＩＣウエストコート７番街５番館A棟

    住所 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2番1号
    最寄駅 六甲アイランド線 アイランドセンター駅 徒歩5分
    築年月 1999年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 0
    偏差値 56
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  • 中古

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    ＲＩＣウエストコート７番街４番館B棟の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2番1号
    最寄駅 六甲アイランド線 マリンパーク駅 徒歩5分
    築年月 1999年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 2460
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,752万円
    130万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ＲＩＣウエストコート7番街4番館B棟
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ＲＩＣウエストコート7番街4番館B棟     		2,190万円 106.6万円 67.90m² 3LDK 11階 東 518万円
    割安

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    住所 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2番3号
    交通 六甲アイランド線 アイランドセンター駅 徒歩7分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 118戸
    口コミ数 0
    アクセス数 166
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストコート8番街・2番館 ウエストコート8番街・2番館 9.27万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 62.92m² 3LDK 2階 東
    ウエストコート8番街・1番館 ウエストコート8番街・1番館 10.5万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 70.42m² 3LDK 6階 東
  • 賃貸

    RICウエストコート８番街

    RICウエストコート８番街の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2番3号
    交通 六甲アイランド線 アイランドセンター駅 徒歩7分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 118戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1386
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストコート8番街・2番館 ウエストコート8番街・2番館 9.27万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 62.92m² 3LDK 2階 東
    ウエストコート8番街2番館 ウエストコート8番街2番館 10.44万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 71.37m² 3LDK 5階 南
    ウエストコート8番街・1番館 ウエストコート8番街・1番館 10.5万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 70.42m² 3LDK 6階 東
  • 賃貸

    RICウエストコート11番街

    RICウエストコート11番街の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目1番5号
    交通 六甲アイランド線 アイランドセンター駅 徒歩5分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 250戸
    口コミ数 83
    アクセス数 12703
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストコート11番街 1407 ウエストコート11番街 1407 8.3万円
    (-円)    		 30,000円 無 63.3m² 2LDK 14階 南
    ウエストコート11番街 1109 ウエストコート11番街 1109 8.7万円
    (-円)    		 30,000円 無 63.3m² 3LDK 11階 南
    ウエストコート11番街 703 ウエストコート11番街 703 8.7万円
    (-円)    		 30,000円 無 54.61m² 2LDK 7階 東
    ウエストコート11番街 1204 ウエストコート11番街 1204 9.3万円
    (-円)    		 30,000円 無 54.61m² 2LDK 12階 東
    ウエストコート11番街 0416 ウエストコート11番街 0416 9.8万円
    (-円)    		 30,000円 200,000円 63.3m² 2LDK 4階 西
    ウエストコート11番街 1303 ウエストコート11番街 1303 10万円
    (-円)    		 30,000円 200,000円 54.61m² 2LDK 13階 東
    ウエストコート11番街 613 ウエストコート11番街 613 10.5万円
    (-円)    		 30,000円 無 63.3m² 3LDK 6階 南
  • 賃貸

    ウエストコート8番街・1番館

    ウエストコート8番街・1番館の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目
    交通 六甲アイランド線 アイランドセンター駅 徒歩7分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストコート8番街・2番館 ウエストコート8番街・2番館 9.27万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 62.92m² 3LDK 2階 東
    ウエストコート8番街・1番館 ウエストコート8番街・1番館 10.5万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 70.42m² 3LDK 6階 東

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    ジオ東灘青木

    ジオ東灘青木
    価格 未定
    所在地 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目177番1（地番）
    交通 阪神本線 「青木」駅 徒歩1分
    階建 地上10階建
    総戸数 86戸
    専有面積 55.93㎡～73.43㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
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    ワコーレ御影中町一丁目

    ワコーレ御影中町一丁目
    価格 未定
    所在地 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目888番の一部（地番）
    交通 阪神本線 「御影」駅 徒歩3分
    階建 地上13階建
    総戸数 23戸
    専有面積 60.51㎡～102.12㎡
    間取り 3LDK・4LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
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    アトラス御影山手

    アトラス御影山手
    価格 7,790万円～25,900万円
    所在地 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目289番1（地番）
    交通 阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩5分
    階建 地上6階 地下1階建（実質、地上7階建相当）
    総戸数 70戸
    専有面積 57.70㎡～140.09㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 9票
    アクセス数 7814
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    ワコーレ魚崎ガーデンズ

    ワコーレ魚崎ガーデンズ
    価格 4,930万円～4,930万円
    所在地 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目220番1、神戸市東灘区魚崎中町4丁目143番3、169番3、169番4（地番）、神戸市東灘区魚崎南町8丁目10番19-〈部屋番号〉号（住居表示）
    交通 阪神本線 「魚崎」駅 徒歩2分
    階建 地上7階建
    総戸数 39戸
    専有面積 54.71㎡～54.71㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 3544
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    プレサンスロジェ住吉

    プレサンスロジェ住吉
    価格 3,490万円～7,880万円
    所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目94番（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「住吉」駅 徒歩5分
    階建 地上11階建
    総戸数 27戸
    専有面積 31.54㎡～66.73㎡
    間取り 【先着順】 1LDK ／ 第3期 1LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 2144

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