マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:129件 中古:57件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 3件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約160万円/坪 |
偏差値ランキング |
伊丹市 |
エステムコート伊丹千僧アビエルトの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線/伊丹駅 徒歩11分
阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『伊丹駅』 JR福知山線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
-
所在地(住所)
兵庫県伊丹市千僧5丁目34 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
2007年6月
-
総戸数
129戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
稲野小学校
-
中学校区域
西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
詳細スペック
共用施設 |
|
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共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
詳細はこちらエステムコート伊丹千僧アビエルトの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
エステムコート伊丹千僧アビエルトの【賃貸】物件情報
エステムコート伊丹千僧アビエルトの口コミ・評判
2023年6月
CMJさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 阪急伊丹駅まで徒歩で15分弱と近く、アップダウンのない平坦な道なので良い。飲食店、スーパーは駅ビルと、隣接するビル内などに揃っている。梅田まで20分、三宮まで25分と、利便性は高い。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街の中で夜は非常に静か。大通りからも1本入るが、街灯があるので問題を感じない。また、伊丹市の防犯カメラが設置されている。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 入居開始から15年経っているが、外観は古さを感じない。2022年に大規模修繕工事があり、外装は塗装されなおしている。毎日清掃が入る(日曜除く)のできれいに保たれており、管理員さんは日中のみ常駐(火曜、日曜除く)。宅配ボックスは10箇所入るものが完備されている。ゲストルーム、集会室あり。エントランスから専有部分内までバリアフリー。ペットは小型の犬猫は飼育可。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 南向きの部屋で日当たりは良い。天井高は標準、浴室乾燥・暖房、床暖房あり。室内は段差なし。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内に複数スーパー、コンビニ、ドラッグストアあり。ショッピングモールはイオンモール2箇所が自転車で行くことができる圏内。飲食店はチェーン店、フランチャイズと個人経営のものが多数あり。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
病院は内科、皮膚科、小児科、整形外科などが徒歩圏内。総合病院(市立伊丹病院)まで自転車5分、徒歩20分くらい。小児救急医療センターもほぼ同じ距離(自転車5分、徒歩20分)で、子供が急病時は便利。 小学校は稲野小学校校区。周辺に複数保育園あり。夏に小学校の夏祭りがある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
みみみんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | めちゃくちゃよいです。子育てにも最適。緑もあるし、駅から遠すぎずちょうどいい |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】大阪まで快速なら12分で着く。イオンに駅直結で行く事ができる。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
pinさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周りは静かで住みやすいです。スーパーも近くに2つあり便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 伊丹駅
ヨシさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JR伊丹駅は、JR西日本の福知山線の伊丹市にある駅です。丹波路快速、快速、区間快速、普通が停まります。 大阪方面始発は5時4分、終電は23時54分、宝塚三田方面始発は5時46分、終電は0時24分です。また伊丹駅から大阪駅 まで17分で着きます。1日の乗降客数は約20234人です。駅中央口には、伊丹市営バスと阪急バスの停留所があります。 西口にはタクシー乗り場があり、北口にもバスターミナルがあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は、イオンモール伊丹、ディスカウントストアのジャパン、インテリア用品のニトリ、コンビニのセブンイレブン、ファミリーマートがあり、映画館はTOHOシネマズ、関西スーパーマーケットアリオ店があります。 公共施設は、伊丹市立演劇ホール、みやのまえ文化の郷、伊丹市立図書館、伊丹郵便局、阪神運転免許更新センター、 ゆうちょ銀行 大阪貯金事務センター、大阪国際空港があります。また三井住友銀行、京都銀行などの支店もあります。 病院は、内科、脳神経外科、消化器内科などがあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 串揚げ屋、ホルモン焼き屋、お好み焼き屋、イタリアン料理店、ダイニングバー、中華料理店、居酒屋、炭火焼肉店、 韓国料理店、たこ焼き屋、いきなりステーキ、マクドナルド、コメダ珈琲店、スターバックスコーヒーなどがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、学校法人伊丹教会学園二葉幼稚園、いけじり幼稚園、月影幼稚園などがあります。学校は 伊丹市立有岡小学校、伊丹市立神津小学校、伊丹市立北中学校、兵庫県立伊丹高等学校などがあります。 また公園は有岡城跡、天津緑地などがあり、駅にはエレベーター、エスカレーター、車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッドがあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 伊丹市は20万人の人口を抱えながら、犯罪発生率は少なく、市内にはあらゆるところに見守りカメラが設置されて いるので安心です。また落ち着いた住宅街という感じの住みやすい街です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 伊丹駅周辺の家賃相場は、1LDKで6.3万円、2DKで5.5万円と都市部にしては安く、大阪までのアクセスの良さや 国際空港もあり、移動に便利で、買い物施設も多く住みやすいです。 |
2022年7月 伊丹駅
たーしぃーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急伊丹駅から約7分で着く塚口で乗り換えると、大阪・神戸どちらも一本で行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅がデパートの中に併設されている事で、電車を降りて帰りに食材を買って帰ったり出来る。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 建物内に駅がある事から駅を降りてすぐリーズナブルなサイゼリヤや居酒屋、飲食スペースの広いマクドナルドなどもあり充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が入ってる建物には100均、化粧品、スーパー、ドラッグストアなどが併設しているので生活必需品を購入して帰れる。また、同建物内や周辺に産婦人科などの病院もある為子育て世代にもオススメ |
治安 |
4 |
メリット | 駅付近には有名な100均、カフェ、スーパーなどもあり常に人が多く通り、交番も近くにある為比較的治安は良い方だ。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一本で大阪や神戸にはいけないが、 塚口で乗り換えれば比較的楽に移動ができる。また、jr伊丹まで徒歩10分程で着く為自然災害などの時も阪急、JRと選択がある為助かる。 |
2021年11月 伊丹駅
【メリット】 JR伊丹駅から直結、大きなイオンモールがあります。また、駅を降りて酒蔵通りの方には名店が多……
2020年2月 伊丹駅
【メリット】 駅直結でイオンモール伊丹と伊丹リータがありますのですべての買い物は駅周辺で片付きます。JR……
エステムコート伊丹千僧アビエルトの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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伊丹市ランキング(322物件中) |
伊丹市千僧ランキング(8物件中) |
伊丹駅ランキング(228物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,370万円
推定相場坪単価160万円/坪
推定相場㎡単価49万円/㎡
エステムコート伊丹千僧アビエルトの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,623 ~ 3,707万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,454 ~ 3,623万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,286 ~ 3,454万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,117 ~ 3,286万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,949 ~ 3,117万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築18年) |
伊丹市ランキング(57物件中) |
伊丹市千僧ランキング(1物件中) |
伊丹駅ランキング(42物件中) |
エステムコート伊丹千僧アビエルトの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2007年6月) |
1階 | 西南西 | |||||
1階 | 南南東 | ||||||
2階 | 南南東 | ||||||
2階 | 南南東 | ||||||
3階 | 西南西 | ||||||
5階 | 西南西 | ||||||
5階 | 西南西 | ||||||
6階 | 西南西 | ||||||
9階 | 西南西 /北北西 | ||||||
11階 | 西南西 |
エステムコート伊丹千僧アビエルトの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年2月 | 2025年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年12月 | 2024年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2023年6月 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2023年1月 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年9月 | 2022年10月 | 8階 | 4LDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
8 | 2022年8月 | 2022年8月 | 8階 | 4LDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
9 | 2022年7月 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
10 | 2022年6月 | 2022年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2022年3月 | 2022年6月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
12 | 2022年1月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
13 | 2021年12月 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2021年9月 | 2022年8月 | 8階 | 4LDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
15 | 2020年10月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2020年4月 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2020年1月 | 2020年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2019年11月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
19 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
20 | 2019年1月 | 2019年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
22 | 2018年7月 | 2018年9月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
23 | 2018年4月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
24 | 2018年4月 | 2018年7月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
25 | 2018年2月 | 2018年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
26 | 2018年2月 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
27 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
28 | 2017年7月 | 2017年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
29 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
31 | 2017年3月 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
32 | 2017年2月 | 2017年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
33 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
34 | 2014年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
35 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
36 | 2014年2月 | ー | 9階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
37 | 2013年7月 | ー | 12階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
38 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
39 | 2013年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
40 | 2013年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
41 | 2013年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
42 | 2012年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
43 | 2012年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
44 | 2012年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
45 | 2012年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
46 | 2012年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
47 | 2012年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
48 | 2012年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
49 | 2011年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
50 | 2011年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
51 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
52 | 2011年3月 | ー | 5階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
53 | 2011年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
54 | 2010年9月 | ー | 5階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
55 | 2010年2月 | ー | 5階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
56 | 2009年6月 | ー | 12階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
57 | 2009年6月 | ー | 5階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
…残り37件 |
||||||||||||||
平均 | 5階 | 76.26㎡ | 12.32㎡ | 3,301万円 | @143万円 | @44万円 | 10,883円 142円 |
14,385円 188円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エステムコート伊丹千僧アビエルトの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
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■伊丹市千僧の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■伊丹市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■伊丹駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 70.08~79.07㎡|73.66㎡ | 3,122万円|140万円/坪 |
4階~6階 | 70.08~79.12㎡|75.07㎡ | 3,249万円|143万円/坪 |
7階~8階 | 70.08~97.71㎡|77.65㎡ | 3,379万円|144万円/坪 |
9階~10階 | 70.08~79.07㎡|74.09㎡ | 3,208万円|143万円/坪 |
11階~12階 | 97.56~97.56㎡|97.56㎡ | 4,480万円|152万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.08~79.12㎡|75.18㎡ | 3,354万円|147万円/坪 |
東向き | 74.32~74.32㎡|74.31㎡ | 3,430万円|152万円/坪 |
西向き | 70.08~97.71㎡|77.77㎡ | 3,226万円|136万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
エステムコート伊丹千僧アビエルトの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 76.57 | |||||||
2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 73.2 | |||||||
2014年2月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 70.08 | |||||||
平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市千僧の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 73.2~76.57㎡|74.88㎡ | 123,000円|5,433円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
11階~12階 | 70.08~70.08㎡|70.08㎡ | 120,000円|5,661円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.08~76.57㎡|73.28㎡ | 122,000円|5,509円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: