サーパス長浜豊公園弐番館
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:90件 中古:45件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 3件 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
長浜市 |
サーパス長浜豊公園弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR北陸本線/長浜駅 徒歩3分
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利用可能路線
『長浜駅』 JR北陸本線
-
所在地(住所)
滋賀県長浜市公園町1-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
92戸
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
長浜市立長浜小学校
-
中学校区域
長浜市立西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス長浜豊公園弐番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス長浜豊公園弐番館の【賃貸】物件情報
サーパス長浜豊公園弐番館の口コミ・評判
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【長浜駅に対する口コミ】途中まで各駅の快速が運行しているのが魅力的で割と行きたいところに行きやすい。駅の近くに賃貸もあるので通学にも助かってます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【長浜駅に対する口コミ】コンビニや居酒屋などお店が近いのはいいと思う。また駅からスーパーも行きやすい。西口は割と綺麗に整備されていて昼夜共に利用しやすいし、私自身も西口をよく利用している。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【長浜駅に対する口コミ】特に東口から降りればお店があるからいいと思う。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【長浜駅に対する口コミ】駅の近くのスーパーには小さいですがゲーセンがあるので子供は退屈しないと思う。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【長浜駅に対する口コミ】モンデクールというスーパーと道が繋がっていて、お土産を買ったり休憩できます。全体的にきれいな駅で、トイレもきれいです。ちいさな売店もあります。また、京都方面に向かうとき、長浜発であれば確実に座ることができます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【長浜駅に対する口コミ】築年数の割にきれいな駅だと思います。新快速電車や、時間によってはしらさぎ号も停車するので交通アクセスとしては良い駅だと思います。電車はいつもすいています。駅の周辺にはモンデクールというちょっとした商業施設があります。そこは、スーパーで時間がつぶせて、お土産物が買えて、喫茶店で休憩もできて便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【長浜駅に対する口コミ】スーパー、結婚式場、居酒屋が併設されている珍しい駅で、駅周囲の設備もしっかりしていて、一通りのお店はあります。夜も明るく都心部にアクセスしやすくて利用しやすい駅でもあります。とても発達している都会な駅でした。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 長浜駅
ちゃつぴーさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅直結でスーパーに入れる。カフェやお土産店あり。少し歩けば黒壁スクエアがある。観光によし、買い物によし。タクシー台数も多い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型病院がなかしょあり、安心して、くらせる |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフエ、飲食店はあおく、夜の飲み屋もおおくある、 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はおおいとおもう。駅前に塾通いの学生がたむろできる無料スペースあり |
治安 |
5 |
メリット | 殺ろしなど恐ろしいことがあるのは、聞いたことがないので安全 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なので土地はリーズナブルだとおもまれます |
2023年12月 長浜駅
ひなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに店があって、買い物やお土産を買うところはある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | モンデクールという平和堂、スーパーがあって、買い物ができる |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し飲食店があって美味しいところが多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあって、バリアフリーもしっかりしている |
治安 |
5 |
メリット | 犯罪などがあまり起こらず、みんな優しい人ばっかです |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家は田舎な方なのでとても安いです。賃貸でも家賃4万の家が沢山あります |
2023年8月 長浜駅
とーるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 黒壁という観光地が歩いて3分くらいのところにあります! また、平和堂(スーパー)が駅直結なので買い物をするのにも便利です |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 平和堂が駅直結であるので買い物をするには便利だと思う |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 黒壁の方に歩いていけばお店は沢山見つかると思う |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近くにあるので便利だとおもいます |
治安 |
5 |
メリット | 駅前近くに交番があるため治安は良い方だとおもいます |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の家賃は草津などと比べると安いと思います。 |
2022年1月 長浜駅
【メリット】 駅のすぐ近くに黒壁アーケード街や長浜城など多くの観光スポットに訪れることができます。
サーパス長浜豊公園弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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長浜市ランキング(10物件中) |
長浜市公園町ランキング(3物件中) |
長浜駅ランキング(10物件中) |
サーパス長浜豊公園弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2007年3月) |
2階 | 西南西 | |||||
2階 | 西南西 | ||||||
3階 | 西南西 /北北西 /東北東 | ||||||
3階 | 南南東 /東北東 | ||||||
4階 | 西南西 | ||||||
4階 | 西南西 /南南東 | ||||||
7階 | 西南西 | ||||||
7階 | 西南西 /南南東 | ||||||
9階 | 西南西 | ||||||
9階 | 南南東 /東北東 |
サーパス長浜豊公園弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年10月 | 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
2 | 2021年2月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年8月 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2020年6月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2020年2月 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年1月 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年12月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年10月 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
10 | 2019年7月 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2019年3月 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
12 | 2019年3月 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
13 | 2018年12月 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2018年10月 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2018年9月 | 2018年11月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2018年8月 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2018年6月 | 2018年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
18 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2017年10月 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2017年8月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
22 | 2017年4月 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
23 | 2016年12月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
24 | 2016年9月 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
26 | 2015年7月 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
27 | 2015年2月 | 2015年7月 | 8階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
28 | 2014年2月 | ー | 8階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
29 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
30 | 2013年1月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
31 | 2012年12月 | ー | 7階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
32 | 2012年10月 | ー | 7階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
33 | 2012年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
34 | 2012年8月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
35 | 2012年6月 | ー | 9階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
36 | 2012年4月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
37 | 2012年3月 | ー | 8階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
38 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
39 | 2011年5月 | ー | 5階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
40 | 2010年8月 | ー | 6階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
41 | 2010年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
42 | 2010年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
43 | 2010年3月 | ー | 10階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
44 | 2009年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
45 | 2009年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
…残り25件 |
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平均 | 6階 | 79.14㎡ | 16.37㎡ | 2,391万円 | @100万円 | @31万円 | 6,762円 85円 |
9,862円 125円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス長浜豊公園弐番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■長浜市公園町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長浜市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長浜駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 70.87~73.97㎡|72.55㎡ | 1,910万円|87万円/坪 |
3階~4階 | 70.87~79.66㎡|73.07㎡ | 2,020万円|91万円/坪 |
5階~6階 | 71.69~96.91㎡|77.24㎡ | 2,267万円|97万円/坪 |
7階~8階 | 70.87~96.91㎡|81.04㎡ | 2,521万円|103万円/坪 |
9階~10階 | 70.87~88.86㎡|83.28㎡ | 2,650万円|105万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.87~96.91㎡|79.09㎡ | 2,381万円|99万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 70.87~96.91㎡|79.2㎡ | 2,375万円|99万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
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- 平均坪単価:
サーパス長浜豊公園弐番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2021年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 87.92 | |||||||
2021年4月 | 10階 | 3LDK | 西 | 87.92 | |||||||
2014年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 87.92 | |||||||
平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス長浜豊公園弐番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長浜市公園町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長浜市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | 87.92~87.92㎡|87.92㎡ | 136,666円|5,139円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 87.92~87.92㎡|87.92㎡ | 137,500円|5,170円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 87.92~87.92㎡|87.92㎡ | 135,000円|5,076円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: