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ザ・ガーデネスクシティを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 蓬川町 > 出屋敷駅 > ザ・ガーデネスクシティ

中古

ザ・ガーデネスクシティ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 7463
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ザ・ガーデネスクシティの外観：8階建ての1階部
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  • ザ・ガーデネスクシティのその他：ポスト
  • ザ・ガーデネスクシティのその他：三面鏡、備え付けの収納が有り
  • ザ・ガーデネスクシティのその他：南向き
  • ザ・ガーデネスクシティのその他：収納有り
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:389件
中古:227件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 27件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約138万円/坪 賃料:約5201円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.54％
偏差値ランキング

尼崎市
765物件中の順位

ザ・ガーデネスクシティの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／出屋敷駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『出屋敷駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市蓬川町302-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 総戸数

    400戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    尼崎市立成徳小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立大庄中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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ザ・ガーデネスクシティの【中古】販売情報

高資産価値・割安 ザガーデネスクシティコムズ館
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

413万円 割安

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ザ・ガーデネスクシティコムズ館
ザ・ガーデネスクシティコムズ館
価格
2,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
148.9万円
専有面積
66.15m²
間取り
2SLDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 ザガーデネスクシティアクア館
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

314万円 割安

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ザガーデネスクシティコムズ館
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ザ・ガーデネスクシティの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ザ・ガーデネスクシティの口コミ・評判

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【出屋敷駅に対する口コミ】近くに飲食店、スーパー、100均があるので便利です。交番もあります。飲食店はたこ焼きと、お好み焼きと韓国風豚焼き肉があります。また、パチンコ店もあるので時間をそこで潰すことができるので待ち合わせにも最適です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【出屋敷駅に対する口コミ】駅に隣接して、スーパーや百均、家電量販店の入った商業施設があります。その他、マクドナルドやコンビニもあります。大阪梅田まで尼崎で乗り換えて15分弱、神戸三宮へは西宮で乗り換えて約３０分ととても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 出屋敷駅

とだまるそのださん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 10分少しの間隔毎に電車が止まります。各駅停車のみの駅ということを考慮すると、コンスタントに止まっているのではと思います。7時台の梅田から出屋敷行きは普通電車に乗れば、絶対ではありませんが座れます。席を取れなくてもすしずめ状態ではなくゆとりをもって立てます。梅田寄りではありますが、三宮との間でもあるので、神戸や大阪の学校会社へ向かいやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の隣の建物に関西スーパーと100円均一のセリアがはいっています。関西スーパーが夜は22時まで営業しており、仕事おわりにつかえて便利です。マクドナルドが改札からおりるエスカレーター前にあり、出勤前、残業をしてた後、どちらでも間に合います。高架下にコンビニは24時間開いており、朝晩ともホットスナックが並んでいます。ランチパックなど他のコンビニでレギュラーでない山崎パンの商品の購入ができます。
飲食店の充実
4 		メリット チェーンのお弁当屋さんはありません。個人店はあります。出屋敷から15分ほど歩いたところにあるうどん屋さんの穂乃香が美味しいと有名です。コシがしっかりあります。味の良さはもちろん、量もしっかりあってリーズナブルです。穂乃香に比べると駅から近い場所にびっくりドンキーがあり、よく行きます。子どもを連れてでも利用しやすいのでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 出屋敷駅にエスカレーターもスロープもあり、車椅子やベビーカーの人も移動しやすいです。広場の印象の方が近いですが、駅と隣り合わせに出屋敷公園があります。春先には藤の花が咲き癒されます。遊具はなくいつ見ても休憩に座っている大人を見かけます。電車の待ち時間などに利用できるので、通勤の空き時間に使いやすい、暮らしに密着した公園として過ごしやすいです。
治安
3 		メリット 出屋敷駅から降りて目と鼻の先に出屋敷交番があります。貴重品を落としたとき駆け込んで遺失物届けを出せました。朝晩前を通る時、警察官がいないタイミングに出会ったことがありません。警察の目がある安心感があります。駅の南側は会社が複数あるためなのか、夜大きな声を出す酔っ払いに出会いません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 尼崎市内の中心地(JR尼崎駅や阪急塚口駅)周辺と比べて、家賃も土地価格も相場が低く、賃料や住宅ローンの固定費を抑えたい方の候補になるかと思います。スーパー(関西スーパー)やコンビニ(デイリーヤマザキ、ローソン)、居酒屋、焼肉屋(味楽園)、100円均一(セリア)が駅歩5分の範囲にあり、利用しやすいです。
三井住友銀行などを利用したい場合、歩ける距離の隣駅である阪神尼崎駅にありますので、こちらで補えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・765文字）

2024年7月 出屋敷駅

ナオMHさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 阪神出屋敷駅は大阪や神戸までの快速急行が乗れる阪神尼崎駅まで一駅の所にある駅です。
駅前にはバスの停留場があるので、そこから尼崎の全域に行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 阪神出屋敷駅を北に出てすぐの所に「じょうざき内科クリニック」があります。
駅前には出屋敷リベルという建物があり中には関西スーパーとseriaという100円ショップがあるので、そこで買い物ができます。
その出屋敷リベルの5階には南部保健福祉センターがあり生活保護の申請などの様々な手続きができます。
飲食店の充実
2 		メリット 阪神出屋敷駅前の「じょうざき内科クリニック」の左の小さな道をまっすぐに進み突き当りを左に曲がると昭和22年創業の昭和レトロな雰囲気が漂う竹家荘旅館が見えてきます。
中にはお洒落な喫茶店もあります。
ここは当時の昭和初期の建築そのままの建物で出屋敷の隠れたスポットになっています。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅を出て出屋敷線を北に歩いた所に尼崎市立竹谷小学校があります。
その隣には竹谷公園があり、駅前にも出屋敷公園があるので公園が少ない尼崎では多い方です。
治安
1 		メリット 駅前の出屋敷線を北上すると交番があります。
コストパフォーマンス
2 		メリット 昔とは違い阪神出屋敷駅周辺の古くからの店がほとんど潰れて尼崎の発展から取り残されている分、家賃などは安いとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・629文字）

2024年2月 出屋敷駅

でやしきさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅までのエスカレーターや階段をよく利用するが混雑することはほぼ無い。駅構内も同じ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 阪神尼崎駅から伸びる「三和商店街」に出屋敷側からもアクセスしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くのグルメ街「アマトラ横丁」や中華そば屋「虎勝」等、この地域で熱い人気の阪神タイガースを思わせる料理店がいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から商業施設「出屋敷リベル」へ向かう道のであい橋とふれあい橋にはスロープあり。駅からの２か所の出入口にはいずれもエレベーターあり。
治安
3 		メリット かつて風俗街として知られた「かんなみ新地」が一斉閉店し、治安が改善された。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価が安定しており特に困ることも無い。尼崎市内でも標準的な方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・413文字）

2023年10月 出屋敷駅

虹色さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪市内にも兵庫県にもどちらに行くのにも便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くに関西スーパーがあり、帰りに買い物するのが便利。
飲食店の充実
3 		メリット 駅構内に居酒屋やたこ焼き屋がありさくっと寄るには便利。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前には広場があり子供が遊べるスペースなのでいいと思う。
治安
3 		メリット 人も多い方ではなくのんびりしていていいと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット いろんなお店や病院、飲食店などある商店街がとても便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・ガーデネスクシティの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

尼崎市ランキング

位
(765物件中)

尼崎市蓬川町ランキング

位
(4物件中)

出屋敷駅ランキング

位
(37物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,159万円

推定相場坪単価138万円/坪

推定相場㎡単価42万円/㎡

想定賃料　　11.3　～　12.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,941円～5,462円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.54％
価格帯別判定 i

ザ・ガーデネスクシティの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,396 ～ 3,475万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,238 ～ 3,396万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,080 ～ 3,238万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,922 ～ 3,080万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,764 ～ 2,922万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

尼崎市 215位 / 595物件中
尼崎市蓬川町 1位 / 3物件中
出屋敷駅 10位 / 32物件中

坪賃料ランキング

尼崎市 159位 / 228物件中
尼崎市蓬川町 1位 / 2物件中
出屋敷駅 14位 / 19物件中
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無料会員登録すると、ザ・ガーデネスクシティの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,037～3,193万円

※中央値：3,115万円

予測坪単価：136万円/坪

予測㎡単価：41万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年6カ月)

尼崎市ランキング

位
(132物件中)

尼崎市蓬川町ランキング

位
(1物件中)

出屋敷駅ランキング

位
(8物件中)

ザ・ガーデネスクシティの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年12月）		 1階 西
2階 南
2階 東 /北
4階 南 /西 /北
5階 南
6階 南 /東 /北
6階 南
7階 南
7階 南
8階 南
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ザ・ガーデネスクシティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 5階 4LDK 南 角部屋 ー
2 2025年5月 販売中 5階 2SLDK 南 ー ー
3 2025年5月 販売中 1階 2SLDK 南 専用庭 ー
4 2025年5月 販売中 4階 4LDK 東 ー ー
5 2025年1月 2025年3月 2階 3LDK 西 ー ー
6 2025年1月 2025年2月 8階 3LDK 東 ー ー
7 2024年10月 2024年10月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
8 2024年9月 2024年10月 7階 2LDK 西 ー ー
9 2024年6月 2024年9月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
10 2024年5月 2024年5月 7階 3LDK 西 ー ー
11 2024年3月 2024年3月 7階 3LDK 西 ー ー
12 2024年2月 2024年3月 6階 4LDK 南 ー ー
13 2024年2月 2024年3月 4階 3LDK 西 ー ー
14 2023年6月 2024年5月 7階 3LDK 西 ー ー
15 2023年6月 2023年7月 3階 3LDK 西 ー ー
16 2023年3月 2024年1月 5階 3LDK 西 ー ー
17 2023年3月 2023年6月 6階 4LDK 南 リフォーム ー
18 2023年2月 2023年6月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
19 2023年1月 2023年4月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
20 2022年12月 2023年1月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
21 2022年11月 2023年2月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
22 2022年11月 2022年11月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
23 2022年9月 2022年9月 6階 4LDK 南 リフォーム ー
24 2022年9月 2022年11月 3階 4LDK 南 ー ー
25 2022年9月 2023年1月 5階 3LDK 西 ー ー
26 2022年9月 2022年9月 6階 4LDK 南 ー ー
27 2022年9月 2022年12月 8階 3LDK 南 ー ー
28 2022年9月 2022年12月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
29 2022年8月 2022年9月 4階 2LDK 西 ー ー
30 2022年7月 2022年8月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
31 2022年7月 2022年7月 6階 4LDK 南 ー ー
32 2022年7月 2022年7月 2階 4LDK 南 ー ー
33 2022年5月 2022年7月 4階 2LDK 西 ー ー
34 2022年4月 2022年6月 6階 4LDK 南 ー ー
35 2022年4月 2022年7月 2階 4LDK 南 ー ー
36 2022年3月 2022年9月 2階 4LDK 南 ー ー
37 2022年3月 2022年5月 4階 3LDK 南 ー ー
38 2021年12月 2022年2月 2階 4LDK 南 ー ー
39 2021年10月 2021年11月 8階 3LDK 西 リフォーム ー
40 2021年10月 2021年12月 4階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
41 2021年8月 2021年10月 4階 4LDK 南 リフォーム ー
42 2021年8月 2021年9月 2階 4LDK 南 ー ー
43 2021年7月 2021年8月 3階 4LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
44 2021年6月 2021年7月 4階 4LDK 東 ー ー
45 2021年4月 2021年4月 8階 3LDK 西 ー ー
46 2021年4月 2021年7月 3階 4LDK 北 角部屋 ー
47 2021年3月 2021年4月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
48 2021年2月 2021年3月 5階 4LDK 南 ー ー
49 2021年2月 2021年3月 7階 3LDK 南 ー ー
50 2021年1月 2021年4月 8階 3LDK 西 ー ー
51 2021年1月 2021年3月 3階 4LDK 北 角部屋 ー
52 2020年11月 2021年1月 3階 4LDK ー 角部屋 ー
53 2020年8月 2020年8月 8階 4LDK 東 ー ー
54 2020年7月 2020年8月 7階 4LDK 南 ー ー
55 2020年7月 2020年8月 2階 3LDK 西 ー ー
56 2020年5月 2020年7月 4階 4LDK 東 ー ー
57 2020年2月 2020年3月 5階 3LDK 東 角部屋 ー
58 2020年2月 2020年5月 5階 3LDK 西 ー ー
59 2020年2月 2020年2月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
60 2020年1月 2020年1月 7階 4LDK 南 ー ー
61 2019年12月 2020年8月 8階 4LDK 南東 ー ー
62 2019年11月 2020年2月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
63 2019年10月 2020年1月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
64 2019年10月 2019年10月 6階 4LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
65 2019年8月 2019年11月 5階 3LDK 東 角部屋 ー
66 2019年6月 2019年9月 8階 3LDK 西 ー ー
67 2019年4月 2019年7月 2階 3LDK 東 ー ー
68 2019年2月 2019年2月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
69 2018年10月 2018年11月 3階 4LDK 南東 ー ー
70 2018年8月 2018年8月 5階 4LDK 東 ー ー
71 2018年6月 2018年7月 8階 2SLDK 西 ー ー
72 2018年6月 2018年9月 2階 2SLDK 南 リフォーム ー
73 2018年4月 2018年4月 2階 2SLDK 南 リフォーム ー
74 2018年3月 2018年4月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
75 2018年2月 2018年5月 5階 4LDK 南東 ー ー
76 2018年2月 2018年5月 6階 3LDK 西 ー ー
77 2018年2月 2018年3月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
78 2018年2月 2018年3月 2階 3LDK 西 ー ー
79 2018年1月 2018年2月 8階 2SLDK 西 ー ー
80 2018年1月 2018年3月 2階 2SLDK 南 ー ー
81 2017年8月 2017年10月 6階 3LDK 西 ー ー
82 2017年8月 2017年10月 2階 3LDK 西 ー ー
83 2017年7月 2017年7月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
84 2017年5月 2017年7月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
85 2017年5月 2017年6月 2階 3LDK 西 ー ー
86 2017年5月 2017年5月 1階 4LDK 西 ー ー
87 2017年3月 2017年6月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
88 2017年1月 2017年2月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
89 2017年1月 2017年3月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
90 2016年12月 2017年3月 2階 3LDK 南 ー ー
91 2016年12月 2016年12月 7階 3LDK 南 ー ー
92 2016年11月 2017年4月 2階 4LDK 南 ー ー
93 2016年8月 2016年10月 7階 3LDK 西 ー ー
94 2016年8月 2016年11月 2階 4LDK 南 ー ー
95 2016年7月 2017年1月 6階 3SLDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
96 2016年7月 2016年7月 1階 ー 西 角部屋
専用庭		 ー
97 2016年7月 2016年11月 1階 4LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
98 2016年5月 2016年7月 1階 4LDK 西 ー ー
99 2016年5月 2016年5月 3階 3LDK 西 ー ー
100 2016年3月 2016年4月 2階 3LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
101 2016年3月 2016年3月 8階 2SLDK 南 ー ー
102 2016年3月 2016年5月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
103 2016年2月 2016年3月 7階 4LDK 南 ー ー
104 2016年2月 2016年2月 2階 3LDK 西 ー ー
105 2015年11月 2015年12月 3階 3LDK 西 ー ー
106 2015年11月 2016年7月 1階 ー 西 角部屋
専用庭		 ー
107 2015年11月 2015年11月 3階 3LDK 西 ー ー
108 2015年10月 2015年10月 2階 4LDK 南 ー ー
109 2015年9月 2015年10月 8階 2SLDK 南 ー ー
110 2015年7月 2015年9月 4階 3LDK 西 ー ー
111 2015年3月 2015年5月 2階 4LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
112 2015年3月 2015年10月 1階 3LDK 南 ー ー
113 2015年3月 2015年3月 3階 3LDK 西 ー ー
114 2015年3月 2015年11月 3階 3LDK 西 ー ー
115 2015年2月 2015年2月 7階 4LDK 南東 ー ー
116 2015年1月 2015年3月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
117 2014年12月 2015年1月 2階 3LDK 西 ー ー
118 2014年12月 2014年12月 2階 2LDK 西 リフォーム ー
119 2014年12月 2015年5月 4階 3LDK 西 ー ー
120 2014年12月 2014年12月 1階 3LDK 南 ー ー
121 2014年12月 2015年2月 3階 3LDK 東 ー ー
122 2014年12月 2015年3月 3階 3LDK 東 ー ー
123 2014年12月 2015年2月 3階 3LDK 西 ー ー
124 2014年12月 2014年12月 7階 4LDK 南 ー ー
125 2014年12月 2015年1月 4階 3LDK 西 ー ー
126 2014年12月 2015年1月 7階 3LDK 西 ー ー
127 2014年12月 2015年1月 4階 3LDK 西 ー ー
128 2014年11月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
129 2014年11月 ー 2階 2LDK 西 ー ー
130 2014年11月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
131 2014年9月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
132 2014年9月 ー 2階 2LDK 西 ー ー
133 2014年9月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
134 2014年9月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
135 2014年9月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
136 2014年9月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
137 2014年9月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
138 2014年9月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
139 2014年9月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
140 2014年9月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
141 2014年7月 ー 5階 4LDK 東南東 ー ー
142 2014年5月 ー 5階 4LDK 東南東 ー ー
143 2014年5月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
144 2014年5月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
145 2014年4月 ー 2階 2LDK 西 ー ー
146 2014年4月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
147 2014年4月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
148 2014年4月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
149 2014年4月 ー 6階 3LDK 東南東 ー ー
150 2014年2月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
151 2014年2月 ー 7階 3LDK 西 ー ー
152 2014年2月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
153 2014年2月 ー 4階 4LDK 東南東 ー ー
154 2014年2月 ー 5階 4LDK 東南東 ー ー
155 2014年2月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
156 2014年2月 ー 7階 3LDK 西 ー ー
157 2014年2月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
158 2013年12月 ー 4階 4LDK 東南東 ー ー
159 2013年12月 ー 3階 4LDK 東 ー ー
160 2013年11月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
161 2013年10月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
162 2013年10月 ー 4階 4LDK 東南東 ー ー
163 2013年10月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
164 2013年10月 ー 7階 3LDK 西 ー ー
165 2013年10月 ー 2階 4LDK 東 ー ー
166 2013年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
167 2013年9月 ー 7階 3LDK 西 ー ー
168 2013年9月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
169 2013年7月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
170 2013年5月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
171 2013年4月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
172 2013年4月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
173 2013年3月 ー 2階 4LDK 東 ー ー
174 2013年3月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
175 2013年3月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
176 2013年3月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
177 2013年3月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
178 2013年2月 ー 2階 4LDK 東 ー ー
179 2013年1月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
180 2012年10月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
181 2012年10月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
182 2012年10月 ー 2階 4LDK 東 ー ー
183 2012年9月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
184 2012年9月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
185 2012年8月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
186 2012年8月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
187 2012年6月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
188 2012年6月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
189 2012年5月 ー 2階 4LDK 東 ー ー
190 2012年5月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
191 2012年4月 ー 6階 3LDK 東南東 ー ー
192 2012年4月 ー 7階 3LDK 西 ー ー
193 2012年4月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
194 2012年2月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
195 2012年2月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
196 2012年2月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
197 2011年12月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
198 2011年12月 ー 7階 3LDK 西 ー ー
199 2011年12月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
200 2011年10月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
201 2011年9月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
202 2011年7月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
203 2011年7月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
204 2011年7月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
205 2011年7月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
206 2011年5月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
207 2011年4月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
208 2011年2月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
209 2011年2月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
210 2011年2月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
211 2010年12月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
212 2010年12月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
213 2010年12月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
214 2010年11月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
215 2010年11月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
216 2010年10月 ー 5階 4LDK 東 ー ー
217 2010年8月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
218 2010年7月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
219 2010年6月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
220 2010年3月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
221 2010年3月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
222 2009年8月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
223 2009年8月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
224 2009年5月 ー 6階 5LDK 南 ー ー
225 2009年4月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
226 2009年3月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
227 2009年3月 ー 3階 3LDK 西 ー ー

…残り207件
平均 3階 73.41㎡ 15.27㎡ 2,575万円 ＠117万円 ＠36万円 8,021円
108円		 7,305円
99円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ザ・ガーデネスクシティの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ・ガーデネスクシティの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■尼崎市蓬川町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■出屋敷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 60.65～91.82㎡｜74.14㎡ 2,550万円｜114万円/坪
3階～4階 60.11～85.57㎡｜71.73㎡ 2,509万円｜116万円/坪
5階～6階 61.98～90.7㎡｜75.84㎡ 2,663万円｜116万円/坪
7階～7階 60.42～90.7㎡｜75.53㎡ 2,695万円｜118万円/坪
8階～8階 60.11～76.49㎡｜66.54㎡ 2,558万円｜127万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.11～91.82㎡｜75.87㎡ 2,751万円｜120万円/坪
東向き 68.6～86.47㎡｜78.2㎡ 2,511万円｜106万円/坪
西向き 60.42～83.2㎡｜67.83㎡ 2,375万円｜116万円/坪
北・北東・北西向き 85.06～85.08㎡｜85.06㎡ 3,215万円｜124万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 52 33 10 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 24 34 29 3 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 11 7 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ザ・ガーデネスクシティの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 3階 3LDK 東 72.6
2024年9月 3階 3LDK 東 72.69
2023年3月 3階 3LDK 東 72.6
2023年3月 3階 3LDK 東 72.69
2023年1月 3階 3LDK 南 65.08

…残り22件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ザ・ガーデネスクシティの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ・ガーデネスクシティの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■尼崎市蓬川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■出屋敷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 62.87～95.07㎡｜82.92㎡ 121,142円｜4,886円/坪
3階～4階 65.08～80.06㎡｜72.33㎡ 112,600円｜5,159円/坪
5階～6階 64.24～64.24㎡｜64.23㎡ 97,750円｜5,031円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 70.05～70.05㎡｜70.05㎡ 88,000円｜4,153円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.08～95.07㎡｜79.37㎡ 119,923円｜5,044円/坪
東向き 72.6～72.69㎡｜72.64㎡ 110,000円｜5,006円/坪
西向き 62.87～72.14㎡｜67.01㎡ 101,700円｜5,026円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 8 8 1 1 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ザ・ガーデネスクシティアクア館

    住所 兵庫県尼崎市蓬川町302番16号
    最寄駅 阪神本線 出屋敷駅 徒歩5分
    築年月 2007年8月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 160戸
    口コミ数 4
    偏差値 59
    アクセス数 7943
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,773万円
    131万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザガーデネスクシティアクア館     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 97万円
    割安
  • 中古

    ザ・ガーデネスクシティブライト館

    住所 兵庫県尼崎市蓬川町302番15号
    最寄駅 阪神本線 出屋敷駅 徒歩6分
    築年月 2007年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 4953
  • 中古

    ザ・ガーデネスクシティコムズ館

    ザ・ガーデネスクシティコムズ館の外観
    住所 兵庫県尼崎市蓬川町302番14号
    最寄駅 阪神本線 出屋敷駅 徒歩7分
    築年月 2007年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 159戸
    口コミ数 33
    偏差値 56
    アクセス数 5605
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,900万円
    137万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザガーデネスクシティコムズ館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 369万円
    割安
    ザ・ガーデネスクシティコムズ館
    ザ・ガーデネスクシティコムズ館     		2,980万円 148.9万円 66.15m² 2SLDK 1階 南 相応
    ネット公開物件
    ザガーデネスクシティコムズ館     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン

    住所 兵庫県尼崎市南竹谷町3丁目6番9号
    最寄駅 阪神本線 出屋敷駅 徒歩3分
    築年月 2013年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 6
    偏差値 56
    アクセス数 7032
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,409万円
    161万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 284万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 214万円
    割安
  • 中古

    グランコート尼崎西パークサイドアヴェニュー

    住所 兵庫県尼崎市崇徳院3丁目2番11号
    最寄駅 阪神本線 出屋敷駅 徒歩8分
    築年月 2005年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 9
    偏差値 51
    アクセス数 6115
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,710万円
    128万円
    39万円

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周辺の賃貸物件

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    ShaMaisonDoi

    ShaMaisonDoiの外観
    住所 兵庫県尼崎市道意町4丁目18番
    交通 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩2分
    築年数 2024年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳｈａＭａｉｓｏｎ　Ｄｏｉ 0105 ＳｈａＭａｉｓｏｎ　Ｄｏｉ 0105 8.5万円
    (10,000円)    		 50,000円 150,000円 42.18m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    ＳｈａＭａｉｓｏｎＤｅａｒＣｏｕｒｔ

    ＳｈａＭａｉｓｏｎＤｅａｒＣｏｕｒｔの外観
    住所 兵庫県尼崎市浜田町4丁目20番2号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩17分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓｈａ　Ｍａｉｓｏｎ　Ｄｅａｒ　Ｃｏｕｒｔ 0102 Ｓｈａ　Ｍａｉｓｏｎ　Ｄｅａｒ　Ｃｏｕｒｔ 0102 10万円
    (5,000円)    		 30,000円 100,000円 56.25m² 2LDK 1階 西
  • 賃貸

    D-room西難波

    D-room西難波の外観
    住所 兵庫県尼崎市西難波町2丁目15番11号
    交通 阪神本線 出屋敷駅 徒歩16分
    築年数 2022年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    D-room西難波 D-room西難波 9.2万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 40.35m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    URルミエール千鳥

    URルミエール千鳥の外観
    住所 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目
    交通 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩8分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URルミエール千鳥 URルミエール千鳥 7.47万円
    (2,640円)    		 2ヶ月 無 46.5m² 2DK 3階 南
    URルミエール千鳥 URルミエール千鳥 8.84万円
    (2,640円)    		 2ヶ月 無 63.55m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    シャーメゾン大庄

    シャーメゾン大庄の外観
    住所 兵庫県尼崎市大庄中通1丁目50番1号
    交通 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩19分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン大庄 D102 シャーメゾン大庄 D102 8.5万円
    (6,000円)    		 30,000円 100,000円 53.25m² 2LDK 1階 東
    シャーメゾン大庄 A103 シャーメゾン大庄 A103 8.7万円
    (3,000円)    		 30,000円 150,000円 51m² 2LDK 1階 南

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    サンクレイドル塚口レジデンス

    サンクレイドル塚口レジデンス
    価格 4,150万円～7,180万円
    所在地 兵庫県尼崎市上坂部一丁目211番2（地番）
    交通 福知山線 「塚口」駅 徒歩7分
    階建 地上9階建
    総戸数 85戸
    専有面積 50.11㎡～82.29㎡
    間取り 第2期 3LDK ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 8票
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    ワコーレ塚口アベンティア

    ワコーレ塚口アベンティア
    価格 5,780万円～8,530万円
    所在地 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目176番2（地番）
    交通 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩7分
    階建 地上4階建
    総戸数 15戸
    専有面積 65.73㎡～88.35㎡
    間取り 3LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 2票
    アクセス数 2415
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    ワコーレ武庫之荘オーセンティア

    ワコーレ武庫之荘オーセンティア
    価格 未定
    所在地 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目350番（地番）
    交通 阪急神戸本線 「武庫之荘」駅 徒歩8分
    階建 地上6階建
    総戸数 16戸
    専有面積 58.33㎡～83.29㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 2票
    アクセス数 1086
  • 新築

    ザライオンズ南塚口

    ザライオンズ南塚口
    価格 5,280万円～7,080万円
    所在地 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目192番1（地番）
    交通 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩13分
    階建 地上7階建・陸屋根一部勾配屋根
    総戸数 70戸
    専有面積 66.41㎡～87.50㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 10票
    アクセス数 4181

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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