HAT神戸脇の浜の外観
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HAT神戸脇の浜のその他
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HAT神戸脇の浜のその他
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HAT神戸脇の浜のその他
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HAT神戸脇の浜のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 434件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:34件 デメリット:34件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 97,255円 |
| 平均坪単価 | ＠5,968円 |
| 平均m²単価 | ＠1,805円 |
| 上位専有面積 | 50m²：27件 49m²：25件 76m²：24件 |
| 上位間取り | 1LDK：209件 3LDK：90件 2LDK：71件 |
HAT神戸脇の浜の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／春日野道駅 徒歩4分
阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩10分
JR東海道本線／灘駅 徒歩14分
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利用可能路線
『春日野道駅』 阪神本線
『春日野道駅』 阪急神戸本線
『灘駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通3丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
33階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
300戸
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小学校区域
神戸市立なぎさ小学校
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中学校区域
神戸市立渚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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HAT神戸脇の浜の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
HAT神戸脇の浜の口コミ・評判
2017年9月
niconicoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪神駅の近くにはライフというスーパーがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園があり、海沿いに整備された散歩コースがある。草も定期的に刈ってくれていて、気持ちがよい。すぐ近くに交番もあり治安的に安心できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 掃除の担当の方がいつも一生懸命おそうじしてくれているのがわかって、ありがたかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | さすがURで、作りはしっかりしていますし、どの部分も広いスペースが居心地よかったです。浴室乾燥もついていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションから徒歩５、６分のところにライフがあります。12時までやっているし非常に便利でした。品ぞろえもよかったです。飲食店はないです。少しいくとブルメールというショッピングモールがあり、映画館や服やさん、雑貨屋さんが入っていてよかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供はいませんが、環境はいいと思います。近所の公園では子供同士がよく遊んでいました。近くに赤十字病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
ぴいよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 高速道路が傍にあるにもかかわらず、騒音は全然気にならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年5月
おもちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅から近く、周辺に小規模ではあるがショッピングモールや病院や学校もあり、ここだけでも暮らせる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年9月
めいこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にライフ、くら寿司、西松屋やブルメールがあり、ブルメールの中には関西スーパーや薬局、100均、飲食店、ユニクロが入っており、日常の買い物に困ったことがなく利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 春日野道駅
あきひこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 春日野商店街 がある。 入院施設がある、病院がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 入院施設がある大きな病院がある。 小さな飲食店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街がある。買い物が駅から近い。 居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 坂道がない。 公園がある。 タクシー駅から近い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | タクシーが駅から近い。 坂道がない。 商店街がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街が近い。 大きな病院がある。 家賃が安い。 |
2024年6月 春日野道駅
7235さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅である神戸三宮三宮駅から一駅、阪急の春日野道までも歩いて10分程度と2路線利用可能と便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に大きなスーパー、郵便局、病院など一通り揃っており利便性はとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街、くら寿司があり、少し歩けばレストランがいくつか入っているモール(ブルメールhat神戸)があるので、割と充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに小学校があり、海方面に向かって歩くと大きくて広い公園があります。 子供の救急施設、小児科、西松屋やくら寿司等あるため子育て世代には本当に住みやすい場所です。 児童館も駅付近で２つあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番があり、普通に住んでいて治安が悪いなと思ったことはないです。大きな道路があるので夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 病院やスーパー、ドンキホーテなど駅近くにあり、最悪1駅で三宮に行けばなんでも揃うので便利な場所です。 |
2023年4月 春日野道駅
yosio1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪神電車の神戸市中央区にある駅で、昔はホームが狭かったのですが現在は改修されています。地下駅で普通電車しか 停まりません。神戸市の中心部三ノ宮駅まで、わずか2分と利便性は高いです。1日の乗降客数は約12000人と比較的多く 朝晩のラッシュ時は混雑します。阪神バスや神戸市バスの停留所もあり、移動するには便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は、スーパーのライフ、ヤマダ電機やケーズデンキなどの家電量販店、ディスカウントストアのドンキホーテ などがありまたコンビニもセブンイレブン、ローソンなどが出店しています。さらに春日野商店街もあるので買い物に 不自由することはないです。 医療施設は神戸赤十字病院、兵庫県災害医療センター、神戸こども初期救急センターなど様々な施設があります。公共 施設は、神戸防災合同庁舎、人と防災未来センター、神戸海洋気象台などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | だし汁が美味しい居酒屋、低価格の焼き肉ホルモン店、中華料理店、から揚げの美味しい食堂、冷やしカレーうどんのお店、イタリアンレストラン、洋食やとんかつのグリルなど様々な飲食店はそろっています。またおしゃれなカフェも あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 児童館が多く保育園や公園もあり、神戸こども初期救急センターもあるのでいざというときに安心です。また公立小学校も 近く、子育て環境には恵まれています。駅はバリアフリー化されていて、エレベーターや車椅子用トイレなどがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 春日野道駅のある中央区は、神戸市でもっとも犯罪発生件数が多いのですが、春日野道周辺でほとんど事件が起きることは ないです。また葺合警察も近いので、警察官の巡回もあり治安は守られています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三ノ宮に近いので、神戸空港も利用しやすいし、大阪へ行くにもあまり時間がかからず非常に便利です。家賃相場はワンルームが4.77万円、1DKは5.52万ほどで都会のわりにはそれほど高くなく住みやすいです。 |
2020年3月 春日野道駅
【メリット】 飲食店は比較的少ないですが、三宮まで近いことがメリットです。また春日野道商店街があるので早……
HAT神戸脇の浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 25階 | 1DK | 南 | 39 | |||||||
| 2020年8月 | 2階 | 1LDK | ー | 53 | |||||||
| 2020年8月 | 3階 | 1DK | ー | 41 | |||||||
| 2020年8月 | 5階 | 1LDK | ー | 50 | |||||||
| 2020年8月 | 4階 | 1LDK | ー | 41 | |||||||
…残り429件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区脇浜海岸通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■灘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
