鯉川マンション
総合評価 ：
鯉川マンションの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩4分
JR東海道本線／元町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『県庁前駅』 神戸市営地下鉄山手線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目10-22 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1980年1月
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総戸数
27戸
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
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小学校区域
神戸市立こうべ小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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鯉川マンションの【賃貸】物件情報
鯉川マンションの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【元町駅に対する口コミ】元町商店街、神戸中華街、大丸神戸店の最寄り駅です。年季の入ったレトロな駅舎で、特に改札入ってすぐの階段部分は天井が高く雰囲気があります。駅舎の中にカフェやコンビニがあり、待ち合わせの時間まで少し時間をつぶしたい時に便利。 |
|---|---|---|---|
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【元町駅に対する口コミ】周辺は神戸市でも有数の繁華街です。ポートタワー、メリケンパーク、南京町、旧居留地などの観光スポットも近くです。山の手に進めば相楽園、諏訪山公園など緑が味わえる場所もあります。元町通商店街にはたくさんのお店が並んでいます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 元町駅
るかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸駅方面、大阪駅方面両方のアクセスがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一日に何本も電車が通るし、駅近くには大丸や商店街など、買い物ができる施設が沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特にチェーン店やパン屋さんが充実しているところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や子供の遊び場へのアクセスがとても便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間はどこでも安全なイメージがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに多くの商業施設があり、地下鉄も通ることから、とても便利な駅だと思います。 |
2023年1月 県庁前駅
マシュマロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が広いので朝の混み合う時間も人が分散されて、行列にはなりにくく使いやすいです。中心部の三宮までも一駅ですぐに行けるアクセスの良さです。 電車の本数も少なくはないので、少し待てばすぐきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにはファミリーレストランやコンビニもあり、特に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ロイヤルホストやピザハットなど有名チェーン店が周りにあります。焼き鳥屋やインド料理など飲食店も沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは広く、そこまで人もいないのでおむつがえなどもしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かで暮らしやすいです。駅から出れば街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心部へのアクセスもよいのに家賃は手頃な所が多いです。家賃相場は7〜8万ほどです。 |
2021年10月 元町駅
【メリット】 三宮駅からひと駅西の元町駅、慌ただしい雰囲気ではなく、周辺は落ち着きと文化の香りが漂う、神……
2021年10月 元町駅
【メリット】 元町駅は商店街や高架下などを通り、ショッピングしながら徒歩で三ノ宮や神戸へ行けることができ……
鯉川マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 87.19 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 50 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.85 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 35 | |||||||
…残り190件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鯉川マンションの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区下山手通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■元町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
