デルファーレ神戸三宮の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 358件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 90,025円 |
| 平均坪単価 | ＠9,559円 |
| 平均m²単価 | ＠2,892円 |
| 上位専有面積 | 36m²：142件 32.54m²：89件 32.67m²：55件 |
| 上位間取り | 1DK：354件 1K：3件 1LDK：1件 |
デルファーレ神戸三宮の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩5分
阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩8分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
31戸
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小学校区域
神戸市立中央小学校
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中学校区域
神戸市立布引中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デルファーレ神戸三宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
デルファーレ神戸三宮の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】阪神、阪急、JRがそろっており、大阪京都に出かけやすい。すべての特急がとまるため、交通の利便性は県内で1番いいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】最近街開発が進み、三宮駅の北側にはオープンテラスの飲食店ができた。JRのすぐ北側に交番があるため、目立った悪さをする人はいない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅の北側には朝までやってるような居酒屋、南側にはおしゃれなレストランが多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】バリアフリーに関してはしっかりしており、改札前にはスロープがあり車いすの方でも通行しやすい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 三ノ宮駅
いっちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急がとまり、朝の通勤ラッシュ時間には通勤特急が神戸三宮発であるため座れるのはありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急神戸三宮は他の路線に比べてかなり清潔に保たれており、すごく使いやすいです。お手洗いも改装されすごく綺麗になっているので嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはたくさんの飲食店があり、神戸三宮は多くの人の集まる場所になっていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 神戸三宮にはエレベーター、エスカレーターがありベビーカーを持っていても安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内はすごく綺麗に保たれており、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は抜群に良いです。神戸三宮からはどこにでもアクセスできます。 |
2023年1月 三ノ宮駅
なちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR,阪神、阪急、市営地下鉄線の複数路線の利用が可能です。予定の電車を乗り過ごしても、他の路線で行くことができるのが便利です。タクシーやバスの乗り場にも近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にもコンビニや飲食店が充実していて、併設されているショッピングセンターにはありとあらゆる店がそろっているため、買い物を楽しむことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや飲食店、お土産など、全てがそろっています。また、2021年に完成した駅バルはおしゃれでとても賑わっています。また、551や御座候など、関西特有のテイクアウトもあり、滞在時間が短い人も神戸を楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の設備は整備されており、トイレやエスカレーターなど、高齢者や障害者の利用に配慮したバリアフリーも多数見られます。治安も悪い面は特に無いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とにかく通行人が多いので、あまりにもしつこいキャッチなどはいません。警察官も巡回しており、違法な勧誘や乱闘などのトラブル時には必ず対処してもらえます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高いですが、いろんな需要に対応するさまざまなサービスがそろっていると思います。店の入れ替わりが激しく、利用者からすると常に目新しいお店を利用できると思います。 |
2021年11月 三ノ宮駅
【メリット】 １番利用率が高い駅かと思います
とても綺麗になっていっております。
昔……
2021年10月 三ノ宮駅
【メリット】 めりっとといわれましてもあまりないのかなとおもいます。
えきはきれいです。
デルファーレ神戸三宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1DK | 南 | 32.67 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 北西 | 36 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 1DK | 南 | 35.9 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1DK | 南東 | 32.67 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 1DK | 南 | 32.54 | |||||||
…残り353件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区琴ノ緒町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
