パルハイムの外観：外観
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パルハイムの外観：外観
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パルハイムの外観：外観
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パルハイムの外観：外観
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パルハイムの外観：外観
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パルハイムのエントランス：エントランス
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パルハイムのエントランス：エントランス
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パルハイムのその他：その他部屋・スペース
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パルハイムのその他：その他部屋・スペース
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パルハイムのその他：セキュリティ設備
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パルハイムのその他：共用設備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 80,134円 |
| 平均坪単価 | ＠6,576円 |
| 平均m²単価 | ＠1,989円 |
| 上位専有面積 | 38.31m²：19件 38.1m²：6件 39m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：26件 |
パルハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩5分
神戸市営地下鉄山手線／三宮駅 徒歩7分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
7戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルハイムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パルハイムの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】電車の本数がすごく多い！すごく便利ですよ！！！ 神戸っとこがあるから家賃とか少し高いかな |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】買い物をする時に電車が結構な本数走ってるからサッと行きやすい昼間は普通に過ごせて、治安も大丈夫だと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】たくさん飲食店があるからすごく迷ってしまう |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】病院、学校などがあるから結構早くついていい |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 三ノ宮駅
こうきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周りにいろんな店があって楽しめる。映画館など友達と楽しめる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにいろんな施設があることで買い物が楽 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい食べ物ばっかでどこのお店もおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どものために買うものが無印良品のとこにあるから便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | お金を盗まれたりはしないから全然いいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高いその分そのもの自体の質も高い。 |
2024年1月 三ノ宮駅
さなださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅みたいに広くないが、阪急、阪神の三宮駅に隣接してますので、乗り換えが便利です。 加えて市営地下鉄もすぐ横にありますので、西区へのアクセスも◯。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅中に大きなセブンイレブンがあります。割と品揃えはいいので、よく使います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中は軽食があります。また、少しわかりにくいが飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 買い物するなら、神戸一に便利です。 近くに商店街や商業施設が盛りだくさん。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は秩序が保たれておりますので、買い物客が多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 神戸市内においてはアクセスが便利です。大阪に行くのも新快速なら20-25分くらいです。 |
2023年6月 三ノ宮駅
やまぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 兵庫県でもトップレベルで大きな駅。 深夜の1部の特急以外は全ての電車が停まる。大阪へのアクセスも便利で本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても発展していて、買い物施設、商業施設も充実している。近くに商店街もあり買い物が楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、カフェ、弁当屋など色々なたくさんあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレは多くの場所で設置されており、エレベーターもたくさん設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。昼も夜も賑やか。街灯は多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅チカで店は近いし、買い物などには困らない。 |
2022年2月 三ノ宮駅
【メリット】 大きな駅なので周辺施設も充実していてとても便利です。
トイレもかなり広くて綺麗な……
パルハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.31 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 38.31 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.31 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.31 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.31 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区琴ノ緒町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
