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プレサンス神戸三宮を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 中央区 > 雲井通 > 三ノ宮駅 > プレサンス神戸三宮

中古

プレサンス神戸三宮

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 9390
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:16件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 681件
口コミ メリット:13件 デメリット:12件 特徴:4件
偏差値ランキング

神戸市中央区
668物件中の順位

プレサンス神戸三宮の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩5分
    神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『三宮・花時計前駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目1-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    67戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    神戸市立中央小学校

  • 中学校区域

    神戸市立布引中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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プレサンス神戸三宮の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
うちボーナス分借入額
0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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プレサンス神戸三宮の【賃貸】物件情報

プレサンス神戸三宮
プレサンス神戸三宮
賃料(管理費)
5.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.55m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
プレサンス神戸三宮
プレサンス神戸三宮
賃料(管理費)
6.95万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.55m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
-
賃貸情報を見る
プレサンス神戸三宮 801
プレサンス神戸三宮 801
賃料(管理費)
7.45万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.55m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
西
賃貸情報を見る
プレサンス神戸三宮
プレサンス神戸三宮
賃料(管理費)
7.75万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.62m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

プレサンス神戸三宮の口コミ・評判

2021年11月

へろへろさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット これから賑わうとされる二宮エリアでかつ三宮駅までも近い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 過ごしやすい。近くに学校などはなく、子どもたちが歩いているのを見かけることは少ないが、治安は良いと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 清潔、管理人さんもいい人。ゴミ出しや掃除をきちんとしてくれている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 過不足はなし。床に耳を当てると、下の階の人の声がやや聞こえるが、問題にならない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに有名な飲食店が複数あり、困らない。コンビニもスーパーもドラッグストアもある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 住みやすい。学校は近くにないと思われるので具体的なことはわからない。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

setuさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンション近くダイエー、コーヨー、阪急オアシスがあり、飲食店、ファストフード店もずらりと並んでいて、買物と外食が全然困りません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】新快速、快速が止まる。都会なので乗り遅れてもすぐに次の電車が来る。西明石方面の終電が遅くまであるコンビニやスーパーが徒歩数分にあるので住みやすいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】商業施設、飲食店、アパレル関係の店が多く、遊びに来るにはぴったり警察が定期的に見回っていて安心出来る。歓楽街が有る
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】SNSで有名なお店や、写真映えするお店が沢山ある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある、エレベーターが設置されている

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

なさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 買い物できる所が近くて便利。クリニックも近くにある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 三ノ宮駅

ぷろぺらさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 新快速も快速もとまります。また、電車の本数も多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにそごうなどの商業施設があり、買い物しやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 麺ロードなどの飲食店が並ぶエリアがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレがあり、使いやすいです。
治安
4 		メリット 駅の近くに交番があります。また、電柱も多いため、暗い道は少ないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の周りには、お店が多いため、暮らしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2023年6月 三ノ宮駅

なつなつさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急、急行、快速急行など全ての電車が止まる駅
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店や買い物施設がたくさんあり、人が集まる場所
飲食店の充実
5 		メリット あらゆる種類のお店が軒を連ねているので、何を食べようか困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内には多機能トイレがあり、エレベーターやエスカレーターもあるので便利
治安
5 		メリット 歓楽街で人が多いので、明るいし危ない感じはしない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近はかなり便利。スーパーから、商業施設までなんである
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2023年4月 三ノ宮駅

ぺいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット すぐ電車が来る。駅が広いから人が多くても通れるっちゃ通れる
生活利便施設の充実
4 		メリット ベビーカステラや、パンが日によって売っている事がある
飲食店の充実
4 		メリット ワッフルや、大福など色々なものがあったり沢山あった
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 色々なものがあるから子育てはしやすいと思います
治安
4 		メリット 特別治安がいいとは言いきれないけど悪い方では無い
コストパフォーマンス
5 		メリット 色々なものが売ってるところや、遊び場もあるのでいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2021年10月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くには商業施設が沢山あり何をするにも便利である。駅構内のトイレもリニューアルされとても綺……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンス神戸三宮の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市中央区ランキング

位
(668物件中)

神戸市中央区雲井通ランキング

位
(8物件中)

三ノ宮駅ランキング

位
(407物件中)
三宮・花時計前駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

プレサンス神戸三宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年10月 2023年11月 10階 2LDK 西 角部屋 ー
2 2021年6月 2021年7月 3階 1DK 東 角部屋 ー
3 2021年3月 2021年5月 4階 1K 西 ー ー
4 2021年2月 2021年2月 5階 1DK 東 ー ー
5 2020年6月 2020年10月 11階 2SLDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
6 2020年4月 2020年6月 10階 2LDK 東 ー ー
7 2019年8月 2019年8月 3階 1K 西 ー ー
8 2019年2月 2019年4月 2階 1K 西 ー ー
9 2018年5月 2018年5月 11階 1LDK 南西 ー ー
10 2017年10月 2017年12月 2階 1DK 東 ー ー
11 2016年10月 2016年12月 5階 1K 南西 ー ー
12 2016年5月 2016年10月 5階 1K 南西 ー ー
13 2016年2月 2016年2月 5階 1K 西 ー ー
14 2014年7月 ー 6階 1K 西 ー ー
15 2014年7月 ー 6階 1R 南西 ー ー
16 2014年2月 ー 6階 1K 西 ー ー
平均 5階 33.92㎡ 4.73㎡ 1,798万円 ＠180万円 ＠55万円 8,435円
240円		 3,586円
98円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレサンス神戸三宮の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレサンス神戸三宮の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■神戸市中央区雲井通の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■神戸市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■三ノ宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 20.55～31.62㎡｜26.08㎡ 1,380万円｜179万円/坪
4階～5階 20.55～31.62㎡｜22.76㎡ 1,278万円｜187万円/坪
6階～7階 20.55～20.55㎡｜20.55㎡ 1,135万円｜182万円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 60.31～82.13㎡｜65.76㎡ 3,365万円｜168万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.55～60.31㎡｜30.49㎡ 1,542万円｜177万円/坪
東向き 31.62～82.13㎡｜47.46㎡ 2,458万円｜168万円/坪
西向き 20.55～60.31㎡｜26.23㎡ 1,473万円｜188万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プレサンス神戸三宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1K ー 20.55
2025年6月 8階 1K ー 20.55
2025年6月 8階 1DK 東 31.62
2025年6月 4階 1K 西 20.55
2025年5月 4階 1K 西 20.55

…残り676件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレサンス神戸三宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレサンス神戸三宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

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  • ■神戸市中央区雲井通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■三ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 20.5～31.62㎡｜23.69㎡ 62,485円｜8,941円/坪
4階～5階 20.54～31.62㎡｜25.91㎡ 63,937円｜8,339円/坪
6階～7階 20.5～31.62㎡｜23.67㎡ 64,151円｜9,227円/坪
8階～9階 18.5～47.55㎡｜23.37㎡ 65,943円｜9,622円/坪
10階～11階 47.55～60.31㎡｜56.66㎡ 122,026円｜7,068円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.54～60.31㎡｜23.17㎡ 66,866円｜9,743円/坪
東向き 18.5～60.31㎡｜30.1㎡ 68,246円｜7,660円/坪
西向き 20.5～60.31㎡｜21.55㎡ 62,433円｜9,676円/坪
北・北東・北西向き 20.55～31.62㎡｜28.88㎡ 70,511円｜8,322円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 437 183 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 16 26 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ラナップスクエア三宮プライム

    ラナップスクエア三宮プライムの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目1番4号
    最寄駅 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩4分
    築年月 2001年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 42
    偏差値 53
    アクセス数 7089
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,044万円
    191万円
    58万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ラナップスクエア三宮プライム     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 58万円
    割安
    ネット公開物件
    ラナップスクエア三宮プライム     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    三宮ハウス

    三宮ハウスの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目1番10号
    最寄駅 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩7分
    築年月 1984年11月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 6
    偏差値 56
    アクセス数 6151
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,773万円
    131万円
    40万円
  • 中古

    クラウンビルレジオン三宮

    住所 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目2番14号
    最寄駅 ポートアイランド線 三宮駅 徒歩9分
    築年月 1985年11月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 39戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6207
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,371万円
    112万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    クラウンビルレジオン三宮PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 287万円
    割安
  • 中古

    レジオン三宮

    住所 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目2番14号
    最寄駅 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩7分
    築年月 1985年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 2812
  • 中古

    アドバンス三宮４ルシール

    アドバンス三宮４ルシールの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目2番19号
    最寄駅 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩6分
    築年月 2010年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 25
    偏差値 53
    アクセス数 6783

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周辺の賃貸物件

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    中野ビル

    中野ビルの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目1番25号
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩7分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 169
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中野ビル 401 中野ビル 401 6.5万円
    (-円)    		 100,000円 100,000円 27.4m² 1DK 4階 南
  • 賃貸

    クオーレ三宮弐番館

    クオーレ三宮弐番館の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目1番24号
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩5分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クオーレ三宮　弐番館 602 クオーレ三宮　弐番館 602 6.5万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 28.05m² 1K 6階 東
  • 賃貸

    福栄ハイツ

    住所 兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目4番3号
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩3分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 9
    アクセス数 442
  • 賃貸

    きなみビル

    住所 兵庫県神戸市中央区旭通3丁目1番10号
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩5分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 302
  • 賃貸

    メゾンドピュア

    メゾンドピュアの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区旭通3丁目1番7号
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩7分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 148
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドピュア 302 メゾンドピュア 302 5.3万円
    (4,000円)    		 無 55,000円 24m² 1K 3階 南

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  • 新築

    ワコーレ神戸元町ザゲートタワー

    ワコーレ神戸元町ザゲートタワー
    価格 未定
    所在地 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番5（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩6分
    階建 地上19階 地下1階建
    総戸数 101戸
    専有面積 45.79㎡～124.26㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 8票
    アクセス数 3548
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    ワコーレ神戸PIタワーレジデンス

    ワコーレ神戸PIタワーレジデンス
    価格 2,580万円～6,980万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町4丁目6番7号（地番）
    交通 神戸新交通ポートアイランド線 「みなとじま」駅 徒歩2分
    階建 地上20階建
    総戸数 167戸
    専有面積 43.04㎡～80.32㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 3票
    アクセス数 1523
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    プラウド神戸トアロード

    プラウド神戸トアロード
    価格 6,468万円～34,288万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区下山手通二丁目5番6（地番）
    交通 阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩5分
    階建 地上13階建
    総戸数 55戸
    専有面積 40.57㎡～118.15㎡
    間取り 第2期2次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 4票
    アクセス数 2547
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    ワコーレザ神戸フロント

    ワコーレザ神戸フロント
    価格 15,500万円～15,500万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1番3、1番4、1番5、1番6、1番7、1番21（地番）
    交通 神戸高速線（東西線） 「高速神戸」駅 徒歩1分
    階建 地上15階建
    総戸数 61戸
    専有面積 100.02㎡～100.02㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 10票
    アクセス数 5411
  • 新築

    ワコーレ新神戸グランヴュー

    ワコーレ新神戸グランヴュー
    価格 2,800万円～6,240万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目382番1、383番（地番）
    交通 神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 68戸
    専有面積 33.33㎡～65.27㎡
    間取り 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 5票
    アクセス数 3306

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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