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ライオンズタワー神戸元町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ライオンズタワー神戸元町

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 22675
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ライオンズタワー神戸元町の外観
  • ライオンズタワー神戸元町の外観
  • ライオンズタワー神戸元町の外観：JR東海道本線「元町」駅徒歩5分。神戸の金融街・貿易で賑わった栄町通に建つ33階建タワーマンション。【現地外観写真】
  • ライオンズタワー神戸元町の外観：【外観】
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  • ライオンズタワー神戸元町のエントランス：ダブルオートロックやTVモニタ付インターホン、コンシェルジュサービス等防犯面の設備・サービスも充実。【エントランス】
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:166件
中古:102件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 116件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約500万円/坪 賃料:約10217円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.45％
偏差値ランキング

神戸市中央区
668物件中の順位

ライオンズタワー神戸元町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩2分
    JR東海道本線／元町駅 徒歩4分
    神戸高速東西線／花隈駅 徒歩6分
    神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『みなと元町駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
    『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　
    『花隈駅』　神戸高速東西線　
    『県庁前駅』　神戸市営地下鉄山手線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目6-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付33階建

  • 築年月

    2009年9月

  • 総戸数

    169戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    こうべ小学校

  • 中学校区域

    神戸生田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「大丸神戸店」約440m ●「花隈公園」約340m

  • 物件特設サイト

    https://www.daikyo-anabuki.co.jp/bunjyo/lt-kobemotomachi/

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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ライオンズタワー神戸元町の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ライオンズタワー神戸元町
ライオンズタワー神戸元町
価格
4,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
301.5万円
専有面積
45.83m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
西
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

2,028万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 ライオンズタワー神戸元町
ライオンズタワー神戸元町
価格
11,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
478.1万円
専有面積
81.59m²
間取り
2LDK
所在階
23階
向き
北西
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

148万円 割安

販売情報を見る
ライオンズタワー神戸元町
ライオンズタワー神戸元町
価格
16,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
520.8万円
専有面積
106.63m²
間取り
2LDK＋S
所在階
31階
向き
北東
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズタワー神戸元町の【賃貸】物件情報

ライオンズタワー神戸元町 2403
ライオンズタワー神戸元町 2403
賃料(管理費)
26万円(20,000円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
81.7m²
間取り
2LDK
所在階
24階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ライオンズタワー神戸元町の口コミ・評判

2022年12月

シンさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 5線5駅利用可能です。特にJRと阪神元町駅には徒歩5分以内で、至便。玄関を出てすぐ商店街なので、買い物にも便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ダウンタウンですので、賑わいがあります。中華街も至近距離にあり、グルメにはうってつけ。治安が悪いと感じたことはありませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配ボックスは充実しています。駐車場の出入りもし易いと思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井は充分な高さがあり、満足できました。収納も充実しています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 元町通商店街が至近距離にあり、大丸も徒歩7分と近いため、買い物には至便の立地です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 商店街のイベントや中華街のお祭りが季節ごとに開催されます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2024年5月

めいさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 5路線が全て徒歩10分以内と非常に便利な立地です。とくに阪神元町駅は、目の前の商店街を通り抜ければ、雨の日でもほぼ濡れずに徒歩5分です。通勤で阪神元町駅から大阪まで利用していますが、傘を持って出勤したことは片手で数えるくらいです！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【元町駅に対する口コミ】三宮のとなりにある駅。
駅前は少し開けていて、駅のそばには神戸の方々がよく通う大丸百貨店があります。その他にも中華街や商店街がひしめき、カフェなども点在しています。
南に下れば神戸駅方面のメリケンパークにも歩いて向かうことができる距離感です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

yukinさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 外観デザインが洗練された街並みに堂々とそびえ建つ姿は圧倒的な存在感を放ちます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 元町駅

ねねちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRや阪神など乗り換えがたくさんできて便利だと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーなどは近くにないが、本屋やアパレルなどはある。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋がすごく多いので飲食店で栄えている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやスロープなどはあり環境には優しい。
治安
5 		メリット 近くに交番があるし、駅周辺は警備員などがいる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の面や、食事の面では便利だが、物価の面では高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・154文字）

2022年10月 元町駅

りなさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用できる
本数が多い
遅延が少ない
都心部までのアクセスが良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 100円ローソン
雑貨屋
アパレル
居酒屋　勝男、豊丸、魚uo
などが密集している
飲食店の充実
5 		メリット パン屋　小麦の星
カフェ　デリカフェ
居酒屋　勝男、豊丸
など、なんでもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 三宮に比べるとすこし落ち着いた雰囲気がある
治安
3 		メリット 交番が近くにあるのはかなり安心感があると思う
コストパフォーマンス
4 		メリット おしゃれなところに住んでいるという感覚が得られる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2021年10月 元町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 神戸に遊びに行くなら隣の三ノ宮駅と同じくらい使う駅です。この駅から大丸神戸店などにむかえま……

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（残り150文字）

2021年10月 元町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 阪神電鉄、JRに乗り換えが便利です。徒歩5分ほどで大丸百貨店があります。三宮駅へも、ウイン……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズタワー神戸元町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市中央区ランキング

位
(668物件中)

神戸市中央区栄町通ランキング

位
(17物件中)

みなと元町駅ランキング

位
(54物件中)
元町駅の偏差値ランキング / 花隈駅の偏差値ランキング / 県庁前駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格16,308万円

推定相場坪単価500万円/坪

推定相場㎡単価152万円/㎡

想定賃料　　31.7　～　35.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,707円～10,728円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.45％
価格帯別判定 i

ライオンズタワー神戸元町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 17,531 ～ 17,938万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 16,715 ～ 17,531万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 15,900 ～ 16,715万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 15,085 ～ 15,900万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 14,269 ～ 15,085万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

神戸市中央区 2位 / 547物件中
神戸市中央区栄町通 1位 / 15物件中
みなと元町駅 1位 / 53物件中
元町駅 1位 / 142物件中
花隈駅 1位 / 90物件中
県庁前駅 1位 / 83物件中

坪賃料ランキング

神戸市中央区 50位 / 457物件中
神戸市中央区栄町通 3位 / 14物件中
みなと元町駅 9位 / 53物件中
元町駅 20位 / 126物件中
花隈駅 9位 / 80物件中
県庁前駅 11位 / 66物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：16,152～16,980万円

※中央値：16,566万円

予測坪単価：508万円/坪

予測㎡単価：154万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築15年9カ月)

神戸市中央区ランキング

位
(151物件中)

神戸市中央区栄町通ランキング

位
(8物件中)

みなと元町駅ランキング

位
(24物件中)
元町駅の騰落率ランキング / 花隈駅の騰落率ランキング / 県庁前駅の騰落率ランキング

ライオンズタワー神戸元町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2009年9月）		 4階 南南東 /西南西
5階 南南東 /東北東
7階 南南東
8階 南南東
12階 南南東 /東北東
18階 南南東
19階 南南東
21階 南南東 /東北東
25階 南南東 /西南西
29階 南南東 /西南西
無料会員登録でモザイクを消す

ライオンズタワー神戸元町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 32階 2LDK 南東 角部屋 ー
2 2025年5月 販売中 3階 1SLDK 南西 ー ー
3 2025年4月 販売中 31階 2SLDK 北東 角部屋 ー
4 2025年2月 販売中 23階 2LDK 北西 角部屋 ー
5 2024年10月 2024年11月 33階 1LDK 北東 角部屋 ー
6 2024年10月 2025年2月 26階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
7 2024年7月 2025年4月 31階 2SLDK 北東 角部屋 ー
8 2024年5月 2024年7月 17階 1LDK ー ー ー
9 2024年3月 2024年5月 31階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
10 2024年1月 2024年4月 17階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
11 2023年9月 2023年9月 6階 1LDK 北東 ー ー
12 2023年8月 2023年9月 6階 1LDK 北東 ー ー
13 2023年7月 2023年7月 12階 1LDK 東 ー ー
14 2022年10月 2022年10月 25階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
15 2022年10月 2022年10月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
16 2022年9月 2022年12月 25階 2LDK 北東 角部屋 ー
17 2022年7月 2022年7月 18階 3LDK 南西 角部屋 ー
18 2022年6月 2022年6月 27階 2LDK 南東 角部屋 ー
19 2022年5月 2022年6月 14階 2SLDK 西 角部屋 ー
20 2021年12月 2022年1月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
21 2021年7月 2021年7月 4階 2LDK 南 ー ー
22 2020年11月 2021年1月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
23 2020年5月 2020年8月 12階 1LDK 東 ー ー
24 2020年5月 2020年9月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
25 2020年3月 2020年4月 10階 1SLDK 西 ー ー
26 2020年3月 2020年5月 12階 1LDK 東 ー ー
27 2020年1月 2020年6月 9階 2LDK 南東 角部屋 ー
28 2020年1月 2020年2月 28階 2LDK 北西 角部屋 ー
29 2019年6月 2019年6月 3階 2LDK 南西 角部屋 ー
30 2019年6月 2019年6月 29階 2SLDK 南東 ー ー
31 2019年5月 2019年6月 25階 2SLDK 南東 角部屋 ー
32 2019年4月 2019年5月 17階 2LDK 北東 角部屋 ー
33 2019年3月 2019年3月 7階 2LDK 南東 ー ー
34 2019年3月 2019年5月 5階 1LDK 北東 ー ー
35 2019年2月 2019年3月 7階 2LDK 南東 ー ー
36 2019年1月 2019年4月 17階 2LDK 北東 角部屋 ー
37 2018年12月 2019年1月 3階 2LDK 南西 ー ー
38 2018年10月 2018年11月 10階 2LDK 南東 ー ー
39 2018年10月 2019年1月 19階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
40 2018年7月 2018年10月 19階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
41 2018年3月 2018年3月 30階 2SLDK 南 角部屋 ー
42 2018年3月 2018年6月 16階 3SLDK 南 角部屋 ー
43 2017年12月 2018年1月 10階 1LDK 北東 角部屋 ー
44 2017年11月 2018年1月 19階 2LDK 西 角部屋 ー
45 2017年10月 2017年10月 24階 2SLDK 南 ー ー
46 2017年9月 2018年1月 30階 2SLDK 南 角部屋 ー
47 2017年8月 2017年12月 31階 2SLDK 北東 ー ー
48 2017年8月 2017年10月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
49 2017年6月 2017年7月 10階 1LDK 北 角部屋 ー
50 2017年6月 2017年9月 25階 2LDK 北 角部屋 ー
51 2017年6月 2017年8月 7階 2LDK 南 ー ー
52 2017年5月 2017年6月 12階 2LDK 北 ー ー
53 2017年3月 2017年4月 24階 2LDK 南 ー ー
54 2017年3月 2017年3月 28階 2SLDK 南 角部屋 ー
55 2017年2月 2017年3月 31階 2SLDK 北東 ー ー
56 2016年12月 2017年1月 6階 2LDK 北 ー ー
57 2016年12月 2017年9月 3階 1SLDK 西 ー ー
58 2016年11月 2016年11月 6階 2LDK 北東 ー ー
59 2016年10月 2016年10月 23階 3LDK 南 ー ー
60 2016年9月 2017年3月 24階 2SLDK 南 ー ー
61 2016年9月 2016年9月 28階 1LDK 南 ー ー
62 2016年9月 2017年1月 23階 2SLDK 南 ー ー
63 2016年9月 2016年9月 24階 2LDK 南 ー ー
64 2016年8月 2016年11月 31階 2SLDK 北東 ー ー
65 2016年1月 2016年2月 6階 1LDK 東 ー ー
66 2016年1月 2016年2月 8階 2LDK 南 ー ー
67 2015年9月 2015年11月 20階 3LDK 西 ー ー
68 2015年6月 2015年7月 20階 3LDK 西 ー ー
69 2015年2月 2015年3月 22階 2LDK ー ー ー
70 2014年9月 ー 18階 3LDK 東 ー ー
71 2014年7月 ー 20階 3SLDK 南 ー ー
72 2014年6月 ー 31階 2SLDK 東 ー ー
73 2014年2月 ー 31階 3LDK 東北東 ー ー
74 2013年7月 ー 31階 3LDK 南南東 ー ー
75 2013年6月 ー 8階 2LDK ー ー ー
76 2013年2月 ー 4階 1LDK 東北東 ー ー
77 2012年12月 ー 6階 2LDK 南南東 ー ー
78 2012年11月 ー 31階 3LDK 南南東 ー ー
79 2012年9月 ー 6階 2LDK 南南東 ー ー
80 2012年6月 ー 8階 2LDK 南南東 ー ー
81 2012年3月 ー 31階 3LDK 南南東 ー ー
82 2012年2月 ー 33階 3LDK 南南東 ー ー
83 2011年12月 ー 3階 1LDK 西南西 ー ー
84 2011年12月 ー 33階 3LDK 南南東 ー ー
85 2011年9月 ー 18階 3LDK 東北東 ー ー
86 2011年7月 ー 33階 3LDK 南南東 ー ー
87 2011年7月 ー 24階 3LDK 南南東 ー ー
88 2011年7月 ー 31階 3LDK 南南東 ー ー
89 2011年7月 ー 17階 3LDK 西南西 ー ー
90 2011年6月 ー 31階 3LDK 南南東 ー ー
91 2011年4月 ー 3階 2LDK 南南東 ー ー
92 2011年4月 ー 25階 3LDK 南南東 ー ー
93 2011年4月 ー 17階 3LDK 西南西 ー ー
94 2011年4月 ー 33階 3LDK 南南東 ー ー
95 2010年12月 ー 3階 1LDK 西南西 ー ー
96 2010年11月 ー 11階 1LDK 東北東 ー ー
97 2010年11月 ー 5階 1LDK 西南西 ー ー
98 2010年9月 ー 3階 1LDK 西南西 ー ー
99 2010年9月 ー 6階 2LDK 南南東 ー ー
100 2010年8月 ー 3階 2LDK 南南東 ー ー
101 2010年5月 ー 3階 1LDK 西南西 ー ー
102 2010年2月 ー 3階 1LDK 西南西 ー ー

…残り82件
平均 17階 83.43㎡ 21.33㎡ 7,330万円 ＠273万円 ＠83万円 18,771円
230円		 7,881円
96円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズタワー神戸元町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズタワー神戸元町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■神戸市中央区栄町通の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■元町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 45.83～85.55㎡｜63.97㎡ 4,026万円｜207万円/坪
8階～14階 45.83～85.55㎡｜63.25㎡ 4,417万円｜232万円/坪
15階～21階 81.59～103.12㎡｜87.4㎡ 6,519万円｜245万円/坪
22階～27階 81.59～103.12㎡｜92.42㎡ 8,406万円｜299万円/坪
28階～33階 81.59～132.86㎡｜110.56㎡ 12,888万円｜378万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.83～132.86㎡｜93.72㎡ 8,493万円｜285万円/坪
東向き 49.23～106.63㎡｜69.05㎡ 4,752万円｜222万円/坪
西向き 45.83～81.59㎡｜62.58㎡ 4,069万円｜210万円/坪
北・北東・北西向き 49.23～106.63㎡｜80.3㎡ 8,320万円｜319万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～27階 28階～33階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 5 3 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 1 1 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズタワー神戸元町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 1LDK 南 49.23
2025年5月 24階 2LDK 南 81.7
2025年5月 19階 2LDK 南西 81.59
2025年4月 28階 3LDK 南 84.27
2025年3月 28階 3LDK 南 84.27

…残り111件
平均 21階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズタワー神戸元町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズタワー神戸元町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■神戸市中央区栄町通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■元町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 45.83～90.94㎡｜62.57㎡ 169,176円｜9,151円/坪
8階～14階 45.83～85.55㎡｜60.25㎡ 167,238円｜9,238円/坪
15階～21階 81.59～98.58㎡｜85.87㎡ 256,250円｜9,854円/坪
22階～27階 73.6～121.46㎡｜92.13㎡ 289,448円｜10,376円/坪
28階～33階 81.7～121.46㎡｜96.2㎡ 329,285円｜11,305円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.83～121.46㎡｜78.62㎡ 230,558円｜9,615円/坪
東向き 49.23～90.94㎡｜66.04㎡ 187,777円｜9,260円/坪
西向き 45.83～81.59㎡｜51.33㎡ 160,615円｜10,443円/坪
北・北東・北西向き 49.23～90.94㎡｜58.68㎡ 167,750円｜9,384円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～27階 28階～33階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 20 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 7 10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 9 4 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ブリリアタワー神戸元町

    ブリリアタワー神戸元町の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目6番16号
    最寄駅 神戸市営地下鉄山手線 県庁前駅 徒歩2分
    築年月 2010年9月
    階建 地上37階建 地下1階
    総戸数 195戸
    口コミ数 107
    偏差値 68
    アクセス数 31153
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,681万円
    410万円
    125万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒ神戸元町     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 160万円
    割安
    Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ神戸元町
    新着
    Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ神戸元町     		21,000万円 588.2万円 118.02m² 4LDK 35階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月24日
    ブリリアタワー神戸元町
    高資産価値・割安 新着
    ブリリアタワー神戸元町     		22,800万円 447.2万円 168.53m² 3LDK+DEN 32階 南西 1,334万円
    割安
    情報取得日:2025年06月26日
  • 中古

    シエリア神戸元町

    住所 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目3番14号
    最寄駅 JR東海道本線 元町駅 徒歩2分
    築年月 2023年8月
    階建 地上18階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 9
    偏差値 56
    アクセス数 7893
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,590万円
    264万円
    80万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シエリア神戸元町     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 544万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    シエリア神戸元町     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 224万円
    割安
    情報取得日:2025年06月18日
  • 中古

    プラウドタワー神戸県庁前

    プラウドタワー神戸県庁前の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目5番1号
    最寄駅 神戸市営地下鉄山手線 県庁前駅 徒歩1分
    築年月 2012年1月
    階建 地上28階建
    総戸数 122戸
    口コミ数 81
    偏差値 69
    アクセス数 30495
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,898万円
    373万円
    113万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    プラウドタワー神戸県庁前     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 479万円
    割安
  • 中古

    神戸ハーバータワー

    神戸ハーバータワーの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目1番13号
    最寄駅 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩3分
    築年月 2013年1月
    階建 地上35階建
    総戸数 300戸
    口コミ数 159
    偏差値 71
    アクセス数 53751
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,347万円
    347万円
    105万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    神戸ハーバータワー
    高資産価値・割安 価格値下げ
    神戸ハーバータワー     		5,490万円 298.3万円 60.83m² 2LDK 3階 北西 442万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    神戸ハーバータワー     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 336万円
    割安
    情報取得日:2025年06月19日
    神戸ハーバータワー
    高資産価値・割安 価格値下げ
    神戸ハーバータワー     		5,690万円 309.2万円 60.83m² 2LDK 16階 西 683万円
    割安
    価格更新日:2025年06月24日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    神戸ハーバータワー     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 583万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    神戸ハーバータワー     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 870万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    神戸ハーバータワー     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 549万円
    割安
    神戸ハーバータワー
    価格値下げ
    神戸ハーバータワー     		8,780万円 401.2万円 72.33m² 2LDK 32階 東 相応
    価格更新日:2025年06月24日
    ネット公開物件
    新着
    神戸ハーバータワー     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月26日
    神戸ハーバータワー
    神戸ハーバータワー     		14,300万円 462.0万円 102.30m² 3LDK 34階 南 相応
    ネット公開物件
    神戸ハーバータワー     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ワコーレ神戸中山手ザ・プライム

    住所 兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目2番20号
    最寄駅 神戸市営地下鉄山手線 県庁前駅 徒歩3分
    築年月 2017年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
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    住所 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目1番19号
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    築年数 2005年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 331
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メグロ山手ビル 601 メグロ山手ビル 601 29万円
    (10,000円)    		 無 300,000円 168m² 3LDK 6階 南
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    マノワール・ラ山本通

    マノワール・ラ山本通の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目2番13号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 県庁前駅 徒歩6分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 152
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マノワール・ラ山本通 203 マノワール・ラ山本通 203 18万円
    (13,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 57.95m² 2LDK 2階 南
    マノワール・ラ山本通 203 マノワール・ラ山本通 203 18万円
    (13,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 57.72m² 2LDK 2階 南
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    シャーメゾン諏訪山

    シャーメゾン諏訪山の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目14番23号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 県庁前駅 徒歩10分
    築年数 2023年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン諏訪山 メゾン諏訪山 7.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 2ヶ月 40m² 1LDK 3階 東
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    山手タワーズ

    住所 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目
    交通 神戸市営地下鉄山手線 県庁前駅 徒歩7分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
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    ハイム北野

    ハイム北野の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目
    交通 神戸市営地下鉄山手線 県庁前駅 徒歩9分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム北野Ｂ棟 2201 ハイム北野Ｂ棟 2201 19.8万円
    (20,000円)    		 無 無 87.52m² 3LDK 1階 南東
    ハイム北野 ハイム北野 19.8万円
    (20,000円)    		 198,000円 無 87.52m² 3LDK 2階 南

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    ワコーレ神戸元町ザゲートタワー
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    階建 地上20階建
    総戸数 167戸
    専有面積 43.04㎡～80.32㎡
    間取り 1LDK～3LDK
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    価格 6,468万円～34,288万円
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    専有面積 40.57㎡～118.15㎡
    間取り 第2期2次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～4LDK
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    価格 15,500万円～15,500万円
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    交通 神戸高速線（東西線） 「高速神戸」駅 徒歩1分
    階建 地上15階建
    総戸数 61戸
    専有面積 100.02㎡～100.02㎡
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    スコア 4.3
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    価格 2,800万円～6,240万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目382番1、383番（地番）
    交通 神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 68戸
    専有面積 33.33㎡～65.27㎡
    間取り 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 5票
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