アルカディア三宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 135件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 80,570円 |
| 平均坪単価 | ＠7,680円 |
| 平均m²単価 | ＠2,323円 |
| 上位専有面積 | 24.6m²：24件 42.4m²：18件 24.5m²：13件 |
| 上位間取り | 2LDK：58件 1R：22件 1K：19件 |
アルカディア三宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／神戸三宮駅 徒歩6分
JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩7分
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利用可能路線
『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目1-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
28戸
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小学校区域
神戸市立中央小学校
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中学校区域
神戸市立布引中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルカディア三宮の口コミ・評判
2024年6月
リンクさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三宮の南側であるため、神戸イチの贅沢ができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 三ノ宮駅
あーるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 出口が多く色んなとこから出れてとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 兵庫の1番の都会なのもあって、とても建物が充実しています近くにセンタープラザなどもあり買い物にはとてもいいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実しています駅を出てすぐにあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅からの階段にエレベーターがしっかり設置されています |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよくお店の人柄もいいですし皆さんも道を教えてくれたりととても親切です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会なのもありとてもいい場所が多いです。 |
2023年10月 三ノ宮駅
ytさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速は15分に1本でているので、困ることは無い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急百貨店、さんちか、センター街等があり、普通に生活していれば困ることは無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さんちかやセンター街はおいしい店が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にエレベーター等はあるので、バリアフリー化はできている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くないと思う。すりなどの被害にあったことや見かけたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はかんぺき。阪急、 阪神、JRがあるので。 |
2022年1月 三ノ宮駅
【メリット】 駅東側にある「フラワーロード」にはいくつものお店や娯楽施設があり、映画を見たり買い物ができ……
2021年10月 三ノ宮駅
【メリット】 最近改修されて地下にスーパーができたり、飲食店街が新たにできたりしていてとてもいいです。ま……
アルカディア三宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 41.8 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 42 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | 42.8 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 53.4 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | 48.7 | |||||||
…残り130件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区小野柄通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
