磯上イースト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,642円 |
| 平均m²単価 | ＠2,614円 |
| 上位専有面積 | 21.04m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
磯上イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩8分
JR東海道本線／元町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目1-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立中央小学校
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中学校区域
神戸市立布引中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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磯上イーストの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 各線三宮駅から徒歩10分以内の距離にあり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 三宮の中心街からは少し離れたエリアで、会社やマンションが多いので落ち着いた街並みです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスなどの共有部分は定期的に清掃もきちんとされていて、きれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 玄関・キッチン部分と室内にドアがあるので、落ち着いて過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 三ノ宮駅周辺やセンター街まで徒歩圏内なので、買い物など便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺にも多くのクリニックや病院があります。ポートアイランドの市民病院も近いので安心感があります。 |
2022年12月
ねすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 独立洗面台もあり、広さもちょうど良い。壁は厚くあまり音漏れしない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年6月
maimaiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションがいくつか並ぶエリアで落ち着いています。周辺にはお洒落なカフェやレストランもありとても気に入っていました。高速道路が違いですがあまり音は気になりませんでした。駅からは少し離れていますが、治安は問題なかったと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 三ノ宮駅
１さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まる為、大阪駅からでも30分以内に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大体のチェーン店はそろっているイメージがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 生田通りの方に行くと公園と保育園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のホームは転落防止の柵見たいのがある点が良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 雲井通りの方に行くと家賃やテナント料金が安い |
2024年6月 三ノ宮駅
モモンガさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにJRの改札、地下道を歩けば阪神の改札と雨天時に乗り継ぎできるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下道に行けば飲食店もたくさんある。 改札付近も綺麗になり雰囲気がとてもいい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 551、御座郎、改札前に売店があるイメージで特に近くに飲食店も下にいけばある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 改札周りは綺麗に整備されて雰囲気も明るくなりました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲屋街の方は昔はキャッチの類が多く、しつこい方もいましたが広場がリニューアルして綺麗になってからはそれもあまりみられなくなった。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | コストパフォーマンスの面ではメリットはあまり感じられないように思う。 |
2021年10月 三ノ宮駅
【メリット】 神戸中央区の主要な交通へのアクセスが非常に便利です。徒歩５分ほどでJR、地下鉄、阪神に乗り……
2018年12月 三ノ宮駅
【メリット】 指定都市の中心駅であるため駅周辺には商業ビルが立ち並び、飲食店、洋服店や雑貨店など様々な店……
磯上イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.04 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区磯上通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
