エナール桃山（1）の外観
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エナール桃山（1）のその他
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エナール桃山（1）のその他
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エナール桃山（1）の周辺：【その他】スターバックス神戸垂水桃山台店まで1000ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 84,333円 |
| 平均坪単価 | ＠2,642円 |
| 平均m²単価 | ＠799円 |
| 上位専有面積 | 105.12m²：6件 |
| 上位間取り | 4LDK：6件 |
エナール桃山（1）の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩58分
JR山陽本線／垂水駅 バス15分
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利用可能路線
『名谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区桃山台5丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
2戸
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小学校区域
神戸市立下畑台小学校
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中学校区域
神戸市立桃山台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エナール桃山（1）の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エナール桃山（1）の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】JR山陽本線・垂水駅は三宮駅からのアクセスが良く、快速急行が停車する駅です。また垂水駅を北に出てすぐの所にバスターミナル（山陽バス）があります。このバスを利用して、学園都市駅など、大学が複数存在する最寄り駅に向かうことが可能です。三宮駅から垂水駅を経由し、学園都市駅まで通学されることも、これから学生になる方におすすめです。垂水駅を出てすぐのところに全国チェーンのスーパーやドラッグストアがあったと思います。垂水駅周辺に住んだからといって、毎日の生活に必要なものの物価が他のエリアと比べて特に上がってしまうようなことは無いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】垂水駅には海岸すぐそばに大きなアウトレットがあります。おしゃれな生活用品（新生活に必要なもの）などを購入することが可能です。あくまで私の印象ですが、垂水駅周辺はカフェやアパレルのお店など、上品な雰囲気が漂っていて昼間の時間帯にこの駅周辺を歩いていて治安が悪いと感じることはさほど無いかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】垂水駅周辺にはケンタッキーフライドチキンやドトールコーヒーなど、全国チェーンの飲食店が駅の改札を出てすぐのところにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】ＪＲ垂水駅は海岸沿いに位置する駅なので、海沿いでレジャーを楽しむことができます。（海岸食堂など、海の幸を楽しめる食堂もあったように思います。） |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 垂水駅
ます junさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場やバス乗り場がすぐ近くにある。快速も止まるため都市部までのアクセスもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン、コープ、ローソンなど生活用品は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 寿司屋、スイーツ店、お弁当屋など充実している。有名なお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがある。学校が近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪いことは見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りにはたくさん店がありとても住みやすい。 |
2021年12月 垂水駅
【メリット】 垂水駅にはJR、山陽線が同じ場所にあり、交通利用が便利。
近くには三井アウトレッ……
2019年2月 名谷駅
【メリット】 ピークを過ぎて高齢化も見られた駅でしたが、近年マンションが新たに立ち始め、若い人も増えて活……
2017年11月 名谷駅
【メリット】 駅前に商業施設、デパート、区役所があり日常で必要な用事のほとんどを済ませることができます。……
エナール桃山（1）の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 105.12 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 105.12 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 105.12 | |||||||
| 2016年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | 105.12 | |||||||
| 2015年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | 105.12 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区桃山台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■垂水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
