プリマベーラ千鳥が丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 107件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 56,897円 |
| 平均坪単価 | ＠3,686円 |
| 平均m²単価 | ＠1,115円 |
| 上位専有面積 | 52m²：12件 64.59m²：10件 35m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：48件 3LDK：27件 2LDK：26件 |
プリマベーラ千鳥が丘の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／東垂水駅 徒歩23分
JR山陽本線／垂水駅 バス8分
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利用可能路線
『東垂水駅』 山陽電鉄本線
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目2-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
23戸
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小学校区域
神戸市立千鳥が丘小学校
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中学校区域
神戸市立福田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリマベーラ千鳥が丘の口コミ・評判
2024年11月
しましまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高台で景色が非常に良いです。海がよく見えます。周辺も落ち着いていて環境は良いと思います。虫も一階の廊下等で目にすることもありますが、室内に出たのは5年間で1回だけでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年10月
しましまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 高台で景色が非常に良いです。海がよく見えます。周辺も落ち着いていて環境は良いと思います。虫も一階の廊下等で目にすることもありますが、室内に出たのは5年間で1回だけでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年11月
かかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 坂を登った所にあるのでベランダからの景色がいい。窓が大きくて日当たりもよい。オートロックで、また、駐車場が地下にあり、濡れずに移動出来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 垂水駅
げげげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRとの乗り継ぎがしやすく、アウトレットも近いため便利な駅だと思います。またバスも多く出ており、バス利用者は時間によりますが並んでいる姿も見られます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにアウトレットがあり、(現在改装工事中)歩いて行ける距離ではありますが駅前からシャトルバスも出ています。 駅出てすぐのところに区役所があり、便利です。図書館もあり公共施設は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アウトレットまで行くとオシャレなお店が多いです。商店街の中は飲み屋が多い印象です。改札出てすぐのところにあるパン屋さんがおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと大きな公園があります。保育所、小学校も近くにあります。駅から近い距離の保育所があるので、通勤途中に預けるなどしやすく便利だと思います。 子育て世代が住みやすい町だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るく、安心して使いやすい駅だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西の方と比べると少し家賃相場は上がりますが、交通利便性や周辺環境を考えるとコスパのいい土地だと思います。 |
2023年3月 垂水駅
いごえもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR神戸線の快速が止まります。姫路や三宮、大阪までアクセスが良いです。 山陽電鉄も止まるので、私鉄でアクセスしたい方にもおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設がいくつかあります。その他商店街もあります。 業務スーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内に飲食店は沢山ありますし、ファストフード店もあります。 商店街にもカレー屋さんなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | JRにも山陽電鉄にも、駅にエレベーターとスロープがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高齢者の方も多く、商店街の中も落ち着いた雰囲気を感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と住みやすさのバランスが合っています。 スーパーや薬局もそろっています。 |
2017年12月 垂水駅
【メリット】 三宮や大阪などの主要駅にアクセスしやすいのでベッドタウンとして注目されてきている。
2017年11月 垂水駅
【メリット】 駅前に商店街が人通りも多くにぎわっている。電車は主要駅の三ノ宮まで20分弱でいける便利な立……
プリマベーラ千鳥が丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | 64.59 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 64.59 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2DK | ー | 45.5 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 35 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | 69.09 | |||||||
…残り102件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区千鳥が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■垂水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
