シャルマン第18ビル
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 10件 |
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口コミ | メリット:3件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 85,000円 |
平均坪単価 | @5,774円 |
平均m²単価 | @1,747円 |
上位専有面積 | 48.96m²:5件 48.24m²:4件 48.94m²:1件 |
上位間取り | 2LDK:10件 |
シャルマン第18ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線/新開地駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩6分
JR山陽本線/神戸駅 徒歩9分
神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
『湊川公園駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区福原町7-9 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
70戸
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小学校区域
神戸市立湊小学校
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中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマン第18ビルの口コミ・評判
2025年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新開地駅に対する口コミ】あらゆる路線が利用でき、非常に利便性が良く治安も悪くない利便性に対して住居コストは低い。飲食店も安くはないが高くもない |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新開地駅に対する口コミ】何でも揃っていて利便性が良いのでおすすめ世間で思われているほど治安は悪くない。深夜でも明らかに三宮や元町のほうが治安が悪い |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新開地駅に対する口コミ】地上、地下、駅ナカあらゆるところに店がある |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 湊川駅
ヨシさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 湊川公園駅は、神戸市営地下鉄西神・山手線の神戸市にある駅です。列車は普通のみが運航しています。新神戸・谷川 方面始発は5時36分、終電は0時28分、西神中央方面始発は5時33分、終電は0時39分です。湊川公園駅から三宮駅まで 約10分です。神戸市営バス、阪急バス、神姫バス 湊川公園西口バス停、神姫バス山手線湊川公園東口バス停があります。 1日の乗降客数は8938人です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は、コンビニはファミリーマート、セブンイレブン、ローソンがあります。スーパーはダイエー、サンディ、 業務スーパーがあり、商店街は東山商店街、湊川商店街などがあります。金融機関は三井住友銀行、公共施設は兵庫区役所 、兵庫公会堂、兵庫県兵庫警察署、神戸市消防局兵庫消防署、医療施設は総合病院の川崎病院があります。また映画館の パルシネマしんこうえんもあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | しゃぶしゃぶ、焼き肉屋、焼き鳥屋、日本料理店、居酒屋、ステーキ屋、立ち飲み屋、インド料理、韓国料理。喫茶店、 ラーメン店、蕎麦屋、お好み焼きや、カレー屋、マクドナルドなどがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、規模保育園クーナ、わんぱくキッズ、モーツァルトりた保育園、くすのき愛児園:などがあります。 学校は神戸市立会下山小学校、神戸市立湊川中学校、神戸市立楠高等学校などがあります。公園は湊川公園、荒田公園が あります。また駅にはエレベーター、エスカレーター、多機能トイレ、バリアフリー通路、AEDが設置されています。 |
治安 |
3 |
メリット | 兵庫区は治安面は必ずしも良好とは言えませんが、湊川公園駅近くに兵庫警察署もあり警察官も巡回しているので、大きな 問題はないです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 湊川公園駅の家賃相場は、2Kや2DKで5.75万円と都市部では比較的廉価です。コンビニ、スーパー、商店街もあり 買い物は不自由しませんし、三宮駅で10分とアクセスも良好で住みやすいです。 |
2022年9月 神戸駅
Nさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速、快速が停まる 地下鉄まで距離はあるが地下道を通っていける |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に無印良品やドラッグストア、成城石井、スタバになどが揃っており駅から歩かなくてもほしいものが揃う |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバ、成城石井、こうようなど揃っている |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校などの多さはよくわからないが交通の便はいいと思う |
治安 |
3 |
メリット | 明るいし三ノ宮よりは夜も治安がいいと思う |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃などはわからないが住みやすいとは思う |
2022年9月 神戸駅
左之助さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 公共交通機関の充実です。JR、阪神、阪急線、市営地下鉄などが駅周辺に集まっています。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺のはスーパーマーケット(ライフ、成城石井、イオンスタイル)がいくつかあります。ショッピングモールUmieにも近くショッピングには便利です。また、大きな病院は近くにあありませんが、クリニックや歯科などは複数あります。本屋も少なくなりましたが、Umieに大きな書店あり。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードや牛丼、カフェなどのチェーン店はひと通りあります。ラーメン店、居酒屋なども駅前にあり。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーター&エスカレーターは設置されています。付近に幼稚園、保育園、小学校はありますね。公園等もいくつかあり。また、すぐ近くに湊川神社があり静かに散策するのに良いと思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 歓楽街が近いので夜も人通りはそこそあります。街灯も多く夜も歩きやすい。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便を考えると致し方ない家賃で物件は多いと思います。再開発で新しい賃貸マンションや分譲マンションも増えていると思いますね。 |
2022年2月 神戸駅
【メリット】 新快速、快速と全ての電車が停車する神戸駅です。 南側には モザイクやアンパンマンミュージア……
シャルマン第18ビルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2016年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.96 | |||||||
2015年12月 | 4階 | 2LDK | ー | 48.96 | |||||||
2015年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | 48.96 | |||||||
2015年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48.24 | |||||||
2015年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | 48.24 | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区福原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: