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グランディール六甲の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 灘区 > 神ノ木通 > 六甲道駅 > グランディール六甲

賃貸

グランディール六甲

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 359
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グランディール六甲の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 46件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 105,173円
平均坪単価 ＠8,707円
平均m²単価 ＠2,634円
上位専有面積 38.92m²：18件 44.56m²：13件 45.15m²：5件
上位間取り 1LDK：37件 2LDK：6件 1SDK：3件

グランディール六甲の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／六甲道駅 徒歩8分
    阪神本線／大石駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『六甲道駅』　JR東海道本線　
    『大石駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市灘区神ノ木通1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2009年10月

  • 総戸数

    19戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランディール六甲の【賃貸】物件情報

新着 グランディール六甲
グランディール六甲

情報取得日:2025年07月18日

賃料(管理費)
10万円(10,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
38.92m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 グランディール六甲 302
グランディール六甲 302

情報取得日:2025年07月22日

賃料(管理費)
11.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
38.92m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランディール六甲の口コミ・評判

2024年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大石駅に対する口コミ】普通しか止まらないが、三宮まで6分。梅田も40分ほどで行けるので、交通利便性は悪くない。
大石駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 六甲道駅

せんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速がとまり、三宮大阪にもでやすくアクセスがよい
電車も多く、少し歩けば他の路線も利用でき便利
生活利便施設の充実
4 		メリット プリコ、フォレスタという商業施設にスーパー、アパレル、ドラッグストア、本屋があり一通り楽しめる。また少し歩けば近くに宮前商店街という地元の飲食店がある
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、ケンタッキー、モスや吉野家、ドトール、タリーズ、鳥貴族、ミスドなどチェーン店や、地元の飲食店が数多くある。また特にこの付近はヒキュウ、繁田という美味しいラーメン屋が数多くある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のすぐ南に六甲道南公園という大きな公園があり遊具と広い芝生がある
駅の商業施設に授乳室、おむつ替えスペースがある。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗で昼間もよく警察官を見かける。街灯も多く夜間も明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺であれば一通りのものは揃い生活するには便利なところ
駅から少し離れれば家賃も下がり住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・270文字）

2022年6月 六甲道駅

まあたさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるので便利です。また、近くに阪急六甲駅、阪神新在家駅が徒歩圏であるため、JRが遅延や運休になった際は便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺はスーパーやショッピングモール、商店街などの商業施設よ立ち並ぶ便利なエリアで、駅を降りてすぐ買い物をして帰れます。又目の前に広い公園もあり、子供や学生が遊んだり、定期的にマルシェが開かれたりしています。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はたくさんあります。駅の構内にも、北側、南側にも飲食店が立ち並びます。どちらかといえばおしゃれな店というより、居酒屋、ラーメン、餃子などが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が多いエリアなので、学校、幼稚園、習い事の施設も充実しています。校区の良い小学校、中学校が多いと思います。幼稚園や保育園も多いため、帰りに遊ぶ子供が公園によく観られます。
治安
4 		メリット 公園や道路はきちんと整備され清掃されているので清潔だと思います。とにかく一目につくエリアなので、不審者がいても、人気がないところで遭遇することはあまりないでしょう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高い方かもしれませんが、もっと山側は不便な割には不動産も高いので、この便利さではコストパフォーマンスは良いエリアだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・318文字）

2022年5月 六甲道駅

神戸のママさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪神、阪急が最寄りにあるため、運行取り止めであっても、路　対応可能。
快速が停まる。
バスロータリーが駅前にあり、阪急、阪神沿線へ向かいやすい。
大阪、三ノ宮まで出やすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにスーパーがすうけんあるため、仕事帰りにも買い物がしやすい。
銀行、郵便局、区役所も徒歩圏内に揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店がとても充実している。
ファーストフードからすこしオシャレなレストランまで幅広く揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園共に充実している。
駅のすぐ近くに大きな公園や芝生広場がある。
治安
4 		メリット 浮浪者等もあまりいなくて、街並み自体がきれい。ゴミのポイ捨て等もない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 安いものを売っているスーパーもあるので、物価もそこまで高くなく、利便性を考えるとコスパがいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・370文字）

2018年4月 六甲道駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 北に8分歩くと阪急電車六甲駅、南に歩くと7分で阪神電車新在家駅に行けるので、出かける時にど……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り233文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランディール六甲の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1LDK 南 40
2025年4月 2階 1LDK 南 38.92
2025年3月 4階 1LDK 南 38.92
2024年12月 3階 1LDK 西 45.15
2024年12月 4階 1LDK 南 38.92

…残り41件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市灘区神ノ木通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■六甲道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 14 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 3 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 1 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャレー六甲

    住所 兵庫県神戸市灘区神ノ木通1丁目2番11号
    交通 JR東海道本線 六甲道駅 徒歩10分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 355
  • 賃貸

    グランディール六甲

    グランディール六甲の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区神ノ木通1丁目1番3号
    交通 JR東海道本線 六甲道駅 徒歩10分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 107
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディール六甲
    新着
    グランディール六甲     		10万円
    (10,000円)    		 無 150,000円 38.92m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月18日
    グランディール六甲 302
    新着
    グランディール六甲 302     		11.2万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 38.92m² 1LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月22日
  • 賃貸

    SDグランツ神戸六甲山手

    SDグランツ神戸六甲山手の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区将軍通1丁目1番1号
    交通 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩10分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 153
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＤグランツ神戸六甲山手 101
    ＳＤグランツ神戸六甲山手 101     		8.15万円
    (9,000円)    		 無 81,500円 28.42m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    藤原ビル2

    藤原ビル2の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区神ノ木通3丁目3番15号
    交通 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩9分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    藤原ビル2 201
    新着
    藤原ビル2 201     		12万円
    (5,000円)    		 100,000円 200,000円 67.2m² 3LDK 2階 東
    情報取得日:2025年07月16日
  • 賃貸

    エミネンスコート六甲

    住所 兵庫県神戸市灘区千旦通2丁目4番6号
    交通 JR東海道本線 六甲道駅 徒歩11分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 908

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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