メゾンクレオ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 97,072円 |
| 平均坪単価 | ＠5,491円 |
| 平均m²単価 | ＠1,661円 |
| 上位専有面積 | 66.1m²：23件 55.6m²：18件 55.62m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：27件 1LDK：26件 1SLDK：2件 |
メゾンクレオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩2分
JR東海道本線／六甲道駅 徒歩9分
阪神本線／新在家駅 徒歩15分
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利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『新在家駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区八幡町3丁目4-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1971年8月
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総戸数
27戸
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小学校区域
神戸市立六甲小学校
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中学校区域
神戸市立長峰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンクレオの口コミ・評判
2023年12月
obaaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急、JRとも駅近で、阪神も歩いて利用できる範囲、スーパーがたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣は神社で広々としています。外廊下からお祭りのときは屋台の明かりが見えます。きれいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古いマンションのよさがあります。天井が高いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高いです。部屋によって間取りが違い、2方向に窓がある部屋は風の通りはよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ダイエー、コープ、オアシス、いかり、トーホー、ミスギヤ、Pantry、パルヤマトなど歩いていけます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | JR最寄り駅前に図書館があります。幼稚園や小学校もよい学区です。町内会の会報も毎年配られます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
まーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 古いマンションだがエレベーターがある。隣が神社で緑が豊か。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 六甲道駅
むくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まるし電車の本数も多いです。三ノ宮まで快速で一駅な所も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は買い物施設、飲食店は複数あり不便さを感じることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 吉野家、タリーズ、ドトール、マクドナルド、ケンタッキーなど大手チェーン店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、スロープはあるのでベビーカーでも大丈夫です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗でゴミなど落ちている事も特にないですし街灯も多く明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から10分程離れた場所でも買い物施設や飲食店、コンビニなど沢山あるので家賃の割には周辺は充実しています。 |
2023年4月 六甲道駅
ぽんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。 三ノ宮が近い。 降りたらすぐにバス停やタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐにスーパーやパン屋さんがある。 近くに商店街もある。 100均もたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に困ることは無い。 居酒屋、マクド、モス、ケンタ等全てそろってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や保育園、小学校等不自由は無い。駅おりてすぐに区役所もあるので便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も子連れも多く治安は悪くないと思う。交番も近くにあるし、見回りもよくしている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 小学校等人気なので子どもがいる家庭には良いと思う。 |
2020年5月 六甲道駅
【メリット】 周辺にはスーパーが複数件あり、買い物には困りません。又、雑貨店や飲食店も多くとても賑やかな……
2019年11月 六甲駅
【メリット】 非常に落ち着いた雰囲気です。
大きな商業施設等はなく、個人経営のお店が数多くあり……
メゾンクレオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 66.1 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 66.1 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 55.62 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 66.1 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 55.6 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区八幡町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
