六甲ヒノキの外観
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六甲ヒノキの外観
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六甲ヒノキのエントランス
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六甲ヒノキのエントランス
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六甲ヒノキのその他
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六甲ヒノキのその他
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六甲ヒノキのその他
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六甲ヒノキのその他
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六甲ヒノキのその他
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六甲ヒノキのその他
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六甲ヒノキのその他
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六甲ヒノキのその他
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六甲ヒノキのその他
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六甲ヒノキのその他
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六甲ヒノキのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 62,732円 |
| 平均坪単価 | ＠8,659円 |
| 平均m²単価 | ＠2,619円 |
| 上位専有面積 | 20.16m²：45件 64.4m²：7件 20m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：48件 2LDK：7件 2DK：1件 |
六甲ヒノキの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩8分
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利用可能路線
『六甲道駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立六甲小学校
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中学校区域
神戸市立長峰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
六甲ヒノキの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
六甲ヒノキの口コミ・評判
2024年8月
いけこせさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 六甲駅、六甲道駅が近くにあり、スーパーや飲食店が沢山あり、上品な町です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
いけこせさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 自然もあり、飲食店やスーパーも多くて良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 六甲道駅
ayaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、普通電車が止まる 阪神の新在家や阪急の六甲までも徒歩で行けるので、JRが運休の際にも他の交通手段が利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーやちょっとした買い物できる施設がある(ケーキ、惣菜、ドラッグストア、飲食店、コンビニ、花屋、100均、病院、写真屋など) |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋や居酒屋が多い気がします 駅周辺にはサイゼリヤはありますが他にファミレスがありません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住んでいる人も多いため、幼稚園、保育園は多い 駅前に六甲道南公園や六甲道児童館があり、小さい子をちょっと遊ばせるには便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | すごく治安がいいというわけではないが、悪くはないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 快速電車も止まり、阪急、阪神も徒歩圏内で便利な駅だと思う また、スーパーや普段の生活に必要十分な店もあり、住みやすい駅だと思う |
2022年6月 六甲道駅
ぬぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 三ノ宮まですぐ タクシー乗り場がある 遅延の場合、阪神新在家駅まで歩いて行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に雑貨屋やスーパー、パン屋、ケーキ屋、和菓子屋などがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的安い居酒屋から、お高めだけど美味しい個人店の居酒屋など幅広くある。 マクドナルド、ミスド、ケンタッキーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きな広場があり、芝生が広がっている。小さな遊具、砂場もあり、子ども連れ家族で休日は賑わっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内、トイレは綺麗にされている。 周辺に居酒屋が多いが、ガラの悪いイメージはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺にいろんなお店があるので便利ではある |
2022年1月 六甲道駅
【メリット】 快速が止まる便利な駅、三宮へは快速で1駅です。駅周辺には灘区役所、灘区図書館などの公共機関……
2021年11月 六甲道駅
【メリット】 周辺にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが複数あり、お出かけ前にちょっと必要なものもすぐ揃……
六甲ヒノキの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 20.16 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 20.16 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 20.16 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 東 | 20.16 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 20.16 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区八幡町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60～64.4㎡｜63.77㎡ | 109,000円｜5,647円/坪 |
| 2階～2階 | 20～64.4㎡｜22.36㎡ | 58,050円｜8,769円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20.16㎡｜20.15㎡ | 55,222円｜9,060円/坪 |
| 4階～4階 | 20～20.16㎡｜20.14㎡ | 54,090円｜8,877円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.16～64.4㎡｜32.79㎡ | 67,714円｜7,628円/坪 |
| 東向き | 20～64.4㎡｜24.46㎡ | 60,925円｜8,707円/坪 |
| 西向き | 64.4～64.4㎡｜64.4㎡ | 110,000円｜5,647円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
