セレッソコート千里桃山台
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:41件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
セレッソコート千里桃山台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩14分
阪急千里線／南千里駅 徒歩15分
大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
『南千里駅』 阪急千里線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
-
所在地(住所)
大阪府豊中市上新田4丁目18-40 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
2009年7月
-
総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
市立新田南小学校
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中学校区域
市立第九中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレッソコート千里桃山台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セレッソコート千里桃山台の【賃貸】物件情報
セレッソコート千里桃山台の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【千里中央駅に対する口コミ】大阪メトロのメインラインである御堂筋線に直結した北大阪急行の終点なのでかなり混み合うラインですが通勤時確実に座れます。また、大阪都心梅田駅までは20分弱と大変アクセスが良いです。駅は複合ショッピングモールに直結していてなんでも揃います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 桃山台駅
むぱさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺にパチンコ店などや変な店がないので、変な人もいません。 |
|---|---|---|---|
2023年5月 千里中央駅
qnansuiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場・バスロータリー・モノレール駅があるので、阪急などに乗り換えたいときにも利用できる駅で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはカフェ・マッサージ・床屋・スーパー・百貨店・病院など何でも揃っているので、用事や買い物は千里中央に行けば全て済みます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの老舗から流行りのカフェまであり、充実しています。昔ながらのたまごサンドが人気の喫茶店には数名の人が並んでいるので、グルメな方が愛する名店が隠れています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が遊ぶ公園があり椅子も多く配置されているので、休憩がてら子供を遊ばせることができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいです。子供連れとお年寄りが多いので静かな駅。騒ぐような人や、変質者は見たことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い割に、駅の交通便は良い・なんでも揃う・治安が良いので住みやすくコストパフォーマンスはかなりいいです。 |
2022年7月 桃山台駅
あずささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 端から2番目なので、大体は座れます。本数も多い方であまり待ち時間はないように思います。千里中央駅に行くとモノレールにも乗れます。梅田までも1本で30分以内で行けます。バスやタクシー乗り場もあります。近くにスーパー、百均、ドラッグストアもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に本屋、宝くじ売り場。 近くにアザールという施設があり、スーパー(少しお高めですがこだわってる感じ)、パン屋、花屋、ケーキ屋、ドラッグストア、病院、百均、飲食店(ジョリーパスタ等)、カフェ、服屋(お年寄り向け)があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内にコンビニ、パン屋さん、たこ焼き屋さん(安くて結構美味しい)、古くからの喫茶店(雰囲気ありありで入りにくいですが入ってみたい)、飲食店などがあります。近くのアザールにはジョリーパスタ、カフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ホーム内にトイレが新しく出来たのでとても綺麗で、赤ちゃんや子供連れの方でも安心して利用できる作りになっています。花壇には地元の小学校からの寄付の花が植えられています。 改札口は2ヶ所あり、真ん中から出ると歩道橋の方に出ますのでそちらが近い方は時短になると思います。エレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいと思います。酔っ払いなどに絡まれたことも1度もありません。掃除も行き届いているので綺麗です。住宅街になりますので、とても静かで騒音なども気にしたことはないです。お年寄りとお子さん連れが多いイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安はかなりいいと思います。駅近であれば出かけるのに困りません。こだわりがなければアザールという少しお高めスーパーが入った施設に病院、百均、ドラッグストアがあるのでそこで大体は済ませられます。コンビニもあります。 |
2021年10月 南千里駅
【メリット】 商業施設が充実し始めており、賑わいがまた戻ってきています。新しいマンションが増えたこともあ……
セレッソコート千里桃山台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊中市ランキング(981物件中) |
豊中市上新田ランキング(79物件中) |
桃山台駅ランキング(298物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築16年) |
豊中市ランキング(139物件中) |
豊中市上新田ランキング(13物件中) |
桃山台駅ランキング(44物件中) |
セレッソコート千里桃山台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年7月） |
1階 | 南 /西 | |||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 4階 | 南 /西 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 6階 | 南 | ||||||
| 8階 | 南 /西 /北 |
セレッソコート千里桃山台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年11月 | 2023年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 7 | 2022年7月 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2019年9月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 10 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年3月 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年1月 | 2018年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年8月 | 2017年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2017年7月 | 2017年8月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 16 | 2016年10月 | 2016年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年12月 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2013年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2013年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2013年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2011年7月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2011年6月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2011年4月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | 79.68㎡ | 14.8㎡ | 3,346万円 | ＠139万円 | ＠42万円 | 9,572円 120円 |
16,200円 203円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セレッソコート千里桃山台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市上新田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南千里駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
セレッソコート千里桃山台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4階 | 4LDK | ー | 87.68 | |||||||
| 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | 72.09 | |||||||
| 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | 72.09 | |||||||
| 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | 72.09 | |||||||
| 2014年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | 72.09 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セレッソコート千里桃山台の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■豊中市上新田の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■豊中市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■南千里駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
