クレフ本山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 118,564円 |
| 平均坪単価 | ＠6,262円 |
| 平均m²単価 | ＠1,894円 |
| 上位専有面積 | 60.09m²：32件 36.72m²：3件 74.36m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：30件 1K：5件 3LDK：2件 |
クレフ本山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩2分
阪神本線／青木駅 徒歩15分
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利用可能路線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
『青木駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目8-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
神戸市立本山第一小学校
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中学校区域
神戸市立本山南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クレフ本山の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【摂津本山駅に対する口コミ】阪急岡本に近く阪急に乗り換えたかったらすぐ乗り換えられる土地の値段は高めだがそれに見合う治安と景色がある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【摂津本山駅に対する口コミ】駅がとても綺麗でコンビニやマツモトキヨシなどお店もある治安はとてもいい ヤンキーや酔っ払いは見たことがない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【摂津本山駅に対する口コミ】マクドナルドやスターバックスなどが近くにありかなり充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【摂津本山駅に対する口コミ】とても環境がよく治安がとてもいいので安心出来る |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 摂津本山駅
キクロナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 住宅街にある駅 周辺にはお店もたくさんありとで便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには学校、保育園公園もあり、子育てには最適 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんありとてもいい 色々な食を楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育施設はたくさんありとても充実していていいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くは無いと思うが薄暗い場所がところどころある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家の値段等は高いがそれ以上に立地が良いので最高 |
2024年2月 摂津本山駅
ゆゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 甲南大学への通学手段として使え、町も綺麗で治安もいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐのところにいかりスーパーがあり、買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中からも見えるほどに飲食店が並んでたっており、飲みにいくには困らないと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高級住宅街近くなので、整備は行き届いています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 文句なしの5です。ゴミも全くと言っていいほど落ちていなく、キレイで落ち着きます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 正直、高い代わりに治安がいいみたいなところがあります |
2021年11月 摂津本山駅
【メリット】 閑静な住宅街の中にある小さな駅です。
近くの大学に通う学生さんも多く利用されてい……
2020年1月 青木駅
【メリット】 ・青木駅周辺には青木商店街があり、飲食店も多数（個人経営カフェ4つ、パン屋、居酒屋7件等）……
クレフ本山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.09 | |||||||
| 2023年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | 60.09 | |||||||
| 2022年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | 60.09 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 74.36 | |||||||
| 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60.09 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区田中町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■摂津本山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
