ヴォーン岡本
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 121,857円 |
| 平均坪単価 | ＠6,817円 |
| 平均m²単価 | ＠2,062円 |
| 上位専有面積 | 58.48m²：6件 61.32m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：5件 3DK：1件 2LDK：1件 |
ヴォーン岡本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／岡本駅 徒歩4分
JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩7分
JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩19分
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利用可能路線
『岡本駅』 阪急神戸本線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
『甲南山手駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目5-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
神戸市立本山第一小学校
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中学校区域
神戸市立本山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴォーン岡本の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【岡本駅に対する口コミ】兵庫県最大の都会、神戸三宮にすぐ行ける。特急だと1つ目。築年数が古い賃貸物件が多く、駅前でも神戸三宮に比べるとリーズナブル。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岡本駅に対する口コミ】カフェが多い！マヒシャという神戸で大人気のカフェがあります。駅前にすぐCO・OPなどのお店があります。なので駅周辺は賑やか！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岡本駅に対する口コミ】百貨店に入っているパン屋【DONQ】があります！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岡本駅に対する口コミ】塾がかなり多く、学業に力を入れている家庭にはオススメです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 岡本駅
ピカチュウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急含め全て止まるのでとてもありがたい駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに喫茶店やお店があり気軽に立ち寄れる店が沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は種類が多く充実している また、近くにある喫茶店は趣があって良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お店の充実や保育園、学校からも育てやすい環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 岡本ということもあり、治安がある程度安定しており良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価に対して物品が安いと感じる そのため気軽に買い物できる |
2023年11月 岡本駅
みーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急線岡本駅、人気大学2校の最寄り駅であり、JR摂津本山駅への乗り換えの間に、学生も立ち寄れる可愛らしいお店があり、アットホームな雰囲気のエリアである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ギフトになる手土産が選べる店や、かわいいパン屋さんが立ち並ぶエリアである。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 気軽に入れるお店がならんでいるところが、良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学区がとても良いため、人気のエリアである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては、とても良いと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすいし、人気のエリアである。 |
2023年4月 甲南山手駅
ママえもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRが普通電車のみ停車するが、駅前にバス乗り場があり、利便性は普通程度だと思う。一駅東に行けば、芦屋駅があり、新快速、快速も利用できます。三宮にも大阪にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに、ショッピングセンター(セルバ)があり、関西スーパーABCマート、しまむら、西松屋などで、大抵のものは揃います。周辺にはコンビニや病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大きなレストラン街はありませんが、国道２号線沿いには、チェーン店もいくつかあり、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校も適度な近さにあり、隣の摂津本山駅まで行けば、大手塾の拠点もあるので、充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街であり、駅周辺にはホームレスや不良がいないため、安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 芦屋の山手に比べると、土地や家賃は安いので、コストパーフォーマンスは、まずまずだと思います。 |
2021年10月 甲南山手駅
【メリット】 出迎え用のバス停が大きく広がっています。駐車スペースも設置されています。南側にはファミマや……
ヴォーン岡本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.48 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 58.48 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 3DK | 南 | 58.48 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 58.48 | |||||||
| 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 58.48 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区本山北町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■甲南山手駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
