ビバント青木
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,454円 |
| 平均坪単価 | ＠6,425円 |
| 平均m²単価 | ＠1,944円 |
| 上位専有面積 | 22m²：51件 22.11m²：13件 21m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：76件 2LDK：1件 |
ビバント青木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／青木駅 徒歩3分
阪神本線／深江駅 徒歩16分
JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩19分
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利用可能路線
『青木駅』 阪神本線
『深江駅』 阪神本線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目16-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1992年12月
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総戸数
53戸
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小学校区域
神戸市立本庄小学校
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中学校区域
神戸市立本庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビバント青木の口コミ・評判
2020年5月
toriton2020さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
近くにコンビニが2件ほどあります。 飲食店は比較的多いと思います。 主要駅は阪神電車の青木駅になります。 三宮までは10～15分、大阪までは20分程度。 駅までは歩いて3程度。 坂は在りません。歩道橋があります。 近くに交番もありますので、夜道はさほど怖くはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
非常に小さいですが、商店街があります。 上にも記載しましたが、近くにコンビニが2件、少し離れたところにもう1件あります。 治安はそこそこ良いと思います。 音の出る工場はないです。 階数にもよると思いますが、虫は少なめです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エレベーターがあります。 駐車場は2台分あります。 駐輪場もありますが、私は利用していないので、よくわかりません。 一応監視カメラがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
近くに大きな建物がないので、日当たりは良いです。 天井の高さは十分です。2.5m程度。 室内設備は割と新しいです。電磁調理器付きです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーが1件あります。 飲食店は比較的多めとおもいます。 かなり小さいですが、一応商店街があります。 パン屋などもありますね。 海側にあるサンシャインワーフにはヤマダ電機や100均ショップなどもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
歯医者は多いです（4件程度）。 その他診療所も4件程度ある感じです。 近くの商店街では、時折お祭りみたいなものが催されています（行ったことがないので、詳しくはわかりません）。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 摂津本山駅
mi-さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店、コンビニ、パン屋、スーパー、薬局がありとても便利です。治安も良く住みやすい街です。おしゃれなカフェも多いので休日も楽しく過ごせます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設はありませんが生活する上で困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、パン屋さんが多くあります。飲食店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や川沿い等自然に触れる場所は多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いと感じたことはないです。駅近くに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会過ぎず、田舎過ぎないのと学生も多いので比較的高くないと思います。 |
2022年2月 摂津本山駅
【メリット】 駅は普通しか止まらない割に、広くて綺麗。降りると街並みもお洒落な感じで、美味しそうなパン屋……
2018年7月 摂津本山駅
【メリット】 JR線も阪急線も近くにあり、交通の便がいい。大阪へも神戸へも出やすい。住宅街ではあるが大学……
2018年4月 摂津本山駅
【メリット】 ３年ほど住みました。さすが東灘区とあって、駅周辺はとてもきれいです。三宮にも電車で１０分ほ……
ビバント青木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2023年1月 | 4階 | 1K | 北 | 22 | |||||||
| 2023年1月 | 6階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2022年8月 | 5階 | 1K | 南 | 22.11 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区青木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■摂津本山駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
